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답변 내역

시골 면단위에 2억중반의 주택을 증여할때 세율은
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여 계획 중인 주택의 평가액 2억원 중반이라면 직계존비속간 증여 공제 5천만원을 적용하여 약 2억원에 대하여 증여세가 발생합니다. 증여세는 약 3천만원 정도 발생하나 자녀가 증여세를 자력으로 납부하지 못한다면 증여세를 대신 납부하여 주기위해서 다시 증여세 대납분에 대한 증여까지 고려해야합니다.3억원은 직계존비속간 저가양도거래시 해당 거래가 부인 되지 않기 위한 금액입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.08.27
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로또 당첨시 친구에게 증여시 세금은?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.로또 당첨금 수령시 당첨금의 22% (3억원 초과분 33%)를 원천징수합니다.이후 다시 친구에게 당첨금의 일부를 무상으로 지급한다면 증여세 과세 대상입니다.즉 당첨금 수령할 때 한 번, 친구에게 당첨을 나눠줄 때 한 번 두 번 과세됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.27
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5월 종합소득세 신고 대상자가 신고 안하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.종합소득세 신고를 하지 않은 경우 납부할 세액의 20% 무신고 가산세와 납부지연가산세 매일 0.022% 가 발생합니다.기한후신고 하시는 것이 불이익을 최소화하는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.08.26
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대도시내 부동산을 가족에게 증여할때 취득세 중과 어떻게되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득세는 취득행위에 과세하는 것으로 유통세의 일종입니다. 따라서 취득시 다주택자 중과된 후 다시 다른 자가 취득할 때 중과되더라도 이중과세라고 볼 수는 없습니다.다주택자 직계존속에게 자녀가 조정지역 주택을 무상증여취득시 중과세율을 적용 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.08.26
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주휴수당에 대해서 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 질문은 세무분야보다 노무 인사분야에하는 것이 도움 받으실 수 있습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.08.26
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임대사업자가 아니라도 현금영수증을 끊어줄수있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.면세사업자로 주택임대사업자등록 후 계산서발급하시면 되실 것으로 보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.26
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아버지명의빌라 딸명의로 변경시 양도세 질문드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무상으로 명의를 이전한다면 증여받는 자가 증여세와 취득세를 납부합니다.유상매매하시는 경우 아버지가 양도소득세를 납부하고 자녀는 취득세를 납부합니다.구체적인 세액 계산은 주어진 정보로 어려우며 세무사와 개별상담하시기바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.26
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미성년자 아이 통장개설후 저축을 할경우 어떻게 해야할가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.금전을 무상으로 이전하니 증여에 해당합니다. 매월 10만원씩 성년이 될 때까지 납입한다면 약 2천400만원을 지급하는 것입니다.부모가 미성년 자녀에게 증여세 없이 증여할 수있는 금액은 10년간 2천만원입니다. 따라서 증여세는 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.08.26
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부모님의 시골집 증여전에 꼭 등기해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소유권을 이전하기 위해서는 현재 부모님 본인 앞으로 소유권 등기하셔야합니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.08.26
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자녀에게 증권계좌 만들어 준후, 그계좌로 주식을 300만원 가량 구매 했는데 증여신고 해야 하나요 ?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.거래금액이 300만원이라면 증여세 신고하여도 납부할 증여세는 없습니다.미성년 자녀에게 10년간 증여액 2천만원 까지는 증여세가 없으며 성년인 자녀는 5천만원입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.26
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