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답변 내역

이런경우 2주택자 양도세 중과되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현재 다주택자에 대한 양도소득세 중과는 유예 중입니다.중과세 대상에 해당하지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.06
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분양권 증여시 세금 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 가족간 분양권 증여는 단순 계산이 어렵습니다. 모든 상황 단순 가정시 증여세 7천만원 예상됩니다.2. 해당 금액에 대한 내용 검토하여 증여재산가액에서 제외할 여지 검토해야 합니다.가족간 분양권 증여는 해당 분양권의 프리미엄 상당액을 감정평가받는 것을 권장하며, 세무사와 개별상담하여 의사결정하는 것을 권장합니다.프리미엄 없이, 임의 프리미엄으로 신고하여 증여세 및 가산세 추징되는 사례 다수 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.12.06
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일반 임대사업자입니다. 개인 주민등록번호로 세금계선서 발행하면 오피스텔이 주거용으로 잡히나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 반드시 그렇지는 않습니다.2. 부동산 임대용역은 매월 발급해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.06
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제안서/계약서 인쇄 부가세 공제되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 비용은 부가가치세 매입세액공제 대상에 해당할 것으로 판단됩니다.다만 법인은 부가가치세 과세 사업자이어야 합니다.
세금·세무 / 부가가치세
23.12.06
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원리금을 상환해야 소득공제를 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.원금이나 이자를 상환한 금액이 소득공제 대상이기 때문에 대출 받은 것만으로는 공제받지 못합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.12.06
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비거주자의 국내에 있는 아파트 양도시 과세문제
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.앞 질문의 사실관계를 적용하면 세대 전원이 출국하지 않았기 때문에 적용이 불가합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.06
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비트코인도 세금내나요?낸다면 얼마나?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가상자산 매매차익으로 얻은 소득은 현재 과세하지 않습니다. 2025년도부터 과세 예정입니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.06
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인적용역 사업자 부양가족등록 가능
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.총수입금액에서 필요경비를 차감한 금액이 100만원 이하인지 여부는 납세자 본인이 판단해야 합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.12.06
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법인 명의 근생 취득시 법인세 적용
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.건축물은 40년 정액법으로 감가상각하는 것입니다. 균등액을 40년간 비용처리합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
23.12.06
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성실신고 대상자 월세 기준이 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무주택인 사람으로서 월세를 지급하는 경우 그 월세 지급액의 일정률을 소득세에서 공제 해주는 것입니다. 즉 본인이 임대인이 아닌 임차인인 경우 해당됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.06
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