답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부동산을 증여받는 경우 증여세와 취득세 신고납부해야합니다.다만 직계존속에게 증여받는 경우 증여공제 5,000만원이 적용돼 증여재산이 5,000만원 이하라면 증여세는 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인의 지분을 유상 양도하는 경우 양도세 납세의무가 있는 것이며(비과세 요건충족시 비과세가능), 무상이전시 증여받는자가 증여세 납세의무 있습니다.또한 양도든 증여든 지분을 취득하는 자는 취득세 신고납부해야 합니다.가족간 부동산 매매, 증여 거래는 과세이슈가 많습니다.여러 세무사와 충분한 상담을 통해 진행하시기 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의와 같은 상황에서 발생할 수 있는 과세이슈는 토지 무상사용에 따른 증여세입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무상으로 지분 이전 시 증여세와 취득세 납세의무 있습니다. 구체적인 세액은 개별상담진행해보시기 바랍니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가상자산 매매로 얻은 차익에 대한 과세는 2025년부터 시행합니다. 소득세법 참고하시면됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속개시일이 해당 재산의 취득시기입니다.아래 블로그에서 상속받은 농지에 대한 양도세 계산방법을 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/35

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이후 다른 근로소득이나 다른 종합소득이 있는 경우 종합소득세 신고해야하며 이경우 추가 납부세액이 발생할 수있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적인 세액감면 및 공제 조항을 확인할 수 없으나 경정청구로 농특세 20%를 납부하는 경우가 있으며 법인과 개인 동일합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.피상속인을 살해한 자는 상속인이 될 수 없습니다.민법 제1004조(상속인의 결격사유) 다음 각 호의 어느 하나에 해당한 자는 상속인이 되지 못한다. <개정 1990. 1. 13., 2005. 3. 31.>1. 고의로 직계존속, 피상속인, 그 배우자 또는 상속의 선순위나 동순위에 있는 자를 살해하거나 살해하려한 자2. 고의로 직계존속, 피상속인과 그 배우자에게 상해를 가하여 사망에 이르게 한 자3. 사기 또는 강박으로 피상속인의 상속에 관한 유언 또는 유언의 철회를 방해한 자4. 사기 또는 강박으로 피상속인의 상속에 관한 유언을 하게 한 자5. 피상속인의 상속에 관한 유언서를 위조ㆍ변조ㆍ파기 또는 은닉한 자

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산 환급금은 소득이 아닙니다. 따라서 환급금을 수령했다는 사실로 신고할 세금은 없습니다.