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전세계약서를 분실한 경우 재발급 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처음계약하셨던 부동산 사무실에 가서 문의 해보세요있으면 사본은 해드릴텐데요부동산에 알아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.29
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청년 전세대출 100프로 상품이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중소기업에 다니면서 중기청에 알아보면 100%로가 있긴있는데 주인분들이 100%보다는 80%로를 선호합니다그래도 세입자가 보증금을 조금이라도 넣어야 한다고 생각하십니다
경제 / 부동산
23.06.29
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전세연장 미리 톡으로 전달해도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월에서 6개월사이에 서로가 통보하시면 되는데 세입자께서 너무빨리 연락하셨네요톡으로 보냈으니 근거는 됩니다연장을 하신다했으니 임대인께서는 조금있다 올리든,내리든, 또 입주를 하시든 통보를 하시면 되겠습니다
경제 / 부동산
23.06.29
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계약갱신청구권 재계약에 대해 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월에서 6개월사이에 통보하고 만기전에 시간 협의해서 계약서 작성하시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.06.29
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오늘 기사에 보니 급매물 소진율이 빠르다고 합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 급매물들이 많이 소진된게 사실입니다지금은 관망 상태이긴 한데 매수를 하셔야한다면 급매물들에 관심을 가지시다 기회를 잡아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.28
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입주 4년차에 발견된 하자 고지 않은 세입자 책임은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.참 난감한 상황이네요새아파트는 하자보수기간이 있어서 그기간 중에 보수를 못해서 임대인께서 요구를 할수가 있습니다잘협의를 하셔서 원만하게 처리하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.28
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사실혼관계 전세계약(혼인신고x 전세자금대출 실행가능한가요)
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출상담사한테 정확한 상담을 받아보셔야 알거 같지만 이미 동거인으로 주소지가 그집으로 되어 있다면 대출이 안될거 같은데 대출상담사한테 상담받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.28
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전세 계약한 부동산 공인중개사가 없어졌는데 계약이 진행된 전세계약은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세기간이 끝나면 이사하신다고 임대인께 통보하시면 임대인이 다른 부동산에 집내놓으시고 다른 임차인 찾으실겁니다꼭 그부동산에서 거래안하셔도 되니 걱정하지마시고 먼저 임대인께 통보하세요
경제 / 부동산
23.06.28
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원룸 계약해지 가능한가요? ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이럴경우에는 집을 다시 빼고 이사하는 수밖에 없네요집주인이 보증금을 빼주면 다행인데. 대부분 방빼고 부동산 수수료 내고 나가라 할겁니다그래도 임대인께 연락을 해서 사정얘기 해보시고 방을 빼고 나가라하면 부동산에 적극적으로 내놓으세요
경제 / 부동산
23.06.28
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빌라 월세 관리비에 관한 질문입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리비는 별도입니다빌라 공동관리비가 필요할겁니다계단 청소 정화조비 이런 별도의 관리비가 필요해서 전체적으로 조금씩 걷어서 어느한사람이 관리합니다
경제 / 부동산
23.06.28
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