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근저당설정해지 관련해서 질문드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출금을 미리상환했으면 등기부등본에 삭선이 그어졌을겁니다물론 갚고나서 일주일정도 소요되지만 잔금때 등기부등본 확인하시면 되겠습니다
경제 / 부동산
23.06.01
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오피스텔 재계약시 중개수수료가 또 부담될까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에 가셔서 계약서를 쓰게 되면 대필료차원에서 5만원에서 10만원을 받고 있는데 그쪽부동산은 어떻게 요구할지 모르겠네요부동산과 협의를 잘하셔서 재계약 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.01
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월세 올릴때 5%상한선은 임대인이 일방적으로 올릴때 적용되는거죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.5%룰은 있지만 쌍방합의하에 올린다면 가능합니다원칙에 앞서 협의가 중요하니 잘협의하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.01
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분양권 매매의 중개수수료도 일반 거래와 똑같나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가격으로 계산하기때문에 수수료는 같습니다분양가+프리미엄 합쳐서 수수료 받습니다계약서에 분양가란,프리미엄란이 있어 기록하면 합친가격으로 부동산 수수료는 계산됩니다
경제 / 부동산
23.06.01
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부동산 갭투자라는것이 무슨뜻인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세를 끼고 매매를 하면 내자본금이 얼마 안들어도 살수 있다는 얘기합니다빌라같은 경우는 전세가격이나 집값이 얼마 차이가 안나니까 주로 그런쪽으로 갭투자를 많이 하는 편입니다
경제 / 부동산
23.06.01
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매매를 계획하고 있습니다 대출관련요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 소개해준 상담사는 한은행만 하는게 아니고 그때그때 제일 저렴한 은행대출을 소개해주더라구요또 직접은행에가서 알아보시고 유리한쪽으로 선택하시는게 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
23.05.31
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이런경우 계약해지가능한가요? 궁금합니다!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중도금대출을 받은 은행에다 상담을 받아보세요그래도 그쪽에다 알아보시는게 제일빠르고 안전할거 같으네요아무쪼록 원하시는대로 일처리되길 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.31
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월세로 1년계약하고 살다가 한달도 안살고 나왔는데 다른입주자가 있을때까지 월세를 줘야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다른임차인이 들어올때까지 월세를 내야하는 상황이네요빨리 다른 임차인을 찾는게 우선이니 적극적으로 부동산에 방을 내놓기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.31
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농지은행은 뭘 하는 곳인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.농지은행은 농민들의 토지를 구입하거나 빌려서 귀농을 하려고 하는 사람들에게 땅을 팔거나 빌려주는 일을 한다고 하네요귀농의 계획이 있으시다면 농지은행 사이트에 자주들어가서 확인하시면 된답니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.05.31
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아파트 가격이 어떻게 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오를지 떨어질지 장담은 못하겠지만 요즘은 급매물들이 소진되고 있습니다매물이 없으면 조금씩오르리라보고 여기에 금리라도 내려준다면 여태 못샀던분들이 매수를 하겠지요지금은 관망상태이니 지켜보다 급매물이 나오면 기회를 잡아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.31
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