부동산에서 전세 계약시 신분증 꼭 제출해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인,임차인 본인인지 확인을 합니다본인이면 복사까지는 안하고 서로 확인시켜드립니다편안한 하루되세요
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부동산 계약시 개인정보 수집 활용동의서 꼭 해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서를 쓰다보면 주소,주민등록번호,이름이 안들어가면 계약서를 쓸수없잖아요어떤분들이 개인정보를 악용하는분이 계셔서 지금은 정보를 쓰되 동의서를 받아놓고 씁니다또 저희가 개인정보를 어디다 악용해서도 안되는 조건입니다편안한 하루되세요
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안녕하세요.. 만기가 한 3개월 전도 남은 세입자 입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그전 계약서 그대로 연장하신다고 했으면 믿으셔도 될거 같습니다확정일자 받아둔 계약서 가지고 계시면 됩니다편안한 하루되세요
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부동산 거래시 중계수수료 지급시기는 언제인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원칙은 본계약서 작성후 지급하게 되어 있는데보통은 잔금후에 받고 있습니다편리한 시기에 지급하면 됩니다편안한 하루되세요
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하나의 계약서에 확정일자를 두번 받을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.확정일자를 임대인이 왜받았을까요본인계약서에 확정일자가 되어 있어야지요동사무소에 가서 확인한번 해보시고 물어보세요편안한 하루되세요
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임차인이 갱신권 사용이후 임대인 요구로 이사가라 할수있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차인이 계약갱신청구권을 쓰셨다면 임대인께서 2개월에서 6개월사이에 먼저 통보하시면 됩니다그러면 임차인께서 준비를 하시겠지요편안한 하루되세요
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전세계약연장 증액시 먼저 돈을 달라고 합니다?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.먼저계약서를 근거로 계약서 작성한다는 특약에 넣으시고 계약서 작성먼저 하세요그리고 임대인께 먼저 돈이 필요하시다고 하면서로 협의후 보내주시고 영수증받아놓으시면 됩니다아니면 통장으로 보낼때 근거를 남기셔도 되구요
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전세 계약 연장 시 필요한 절차 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변경이 있으면 쓰셔야 되지만 같은 금액이라면 안쓰셔도 됩니다금액변경시 계약서 작성후 한달이내에 동사무소나 부동산거래관리시스템에 거래신고하시고 확정일자 받으시면 됩니다
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아파트 전세계약중 매도로 인한 집주인 변경시 남은 계약기간?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주인이 바껴도 임대차계약은 자동승계되기때문에 계약 기간은 보장받을수 있습니다계약서는 쓰셔도 되고 안쓰셔도 됩니다편안한하루되세요
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부동산 중개인이 개인 정보를 어디까지 요구하는 게 일반적인건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서를 작성하실때 주소,주민등록번호,이름,전화번호가 들어가서 개인정보가 혹시나 누출될까봐 부동산에서 서류확인을 남겨놓는것입니다부동산도 누출을 안하겠다는 것이죠편안한 하루되세요
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