답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대부분 매매할때는 있는그대로 계약한다는 특약을 넣는데 매수자가 그런 요구를 했다면 협의 사항입니다그것은 매도자 마음이니 협의를 잘하시면 되겠습니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약기간이 지났으면 자동 연장으로 보시면 되겠네요가격변동이 없으니 임대인께서 그냥 계시나 봅니다편안한하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 집값이 많이 내린 상태라 대출금리만 내린다면 매매를 시도 해보시는 것도 방법입니다그래서인지 허가지역이 아닌 지역들은 급매가 많이 소진되고 있습니다금리가 많이 오를 땐 서로가 부담스러워 권하질 못했는데 내리기만 한다면 내집장만 기회를 노려보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 잔금처리하실때 소유권이전서류와 잔금이 동시에 이루어집니다대부분 법무사(사무장)이 나와서 서류확인하고 잔금이 넘어갑니다참고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출을 해줄때는 5월30일에 은행에서 담보로잡을려할텐데 세입자가 있으면 안되는거로 알고 있는데 어떤상황인지 잘모르겠네요또특약사항에 대출이 안되면 계약금반환한다는 특약은 넣을 수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세로 사시다보면 항상 그가격이지만 매매는 오를수도 떨어질수도 있지만 지금은 많이 내린 상태라 구입도 한번 생각해보시기 바랍니다그래도 자가가 있으면 맘편히 살수있다는 장점이 있어서 권하고 싶습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.급매물들은 다소진됐다고 오늘 매스컴에서도 나오고 있습니다.허가지역이 아닌곳은 거래가 되고 있습니다그러다보면 조금씩 오르리라봅니다싼매물들이 나오는지 관심을 가지고 있다가 기회를 잡으시기 바랍니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.허가지역이 아닌 지역들은 급매물들이 다 소진되고 호가는 조금오른 가격들에 매물들이 나오고 있습니다그러다 보면 조금씩 오르지 않을까 생각됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재계약하실때 보증보험 가입하시면 됩니다전세계약기간이 1년정도 남아도 가능합니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가건물인데 불법으로 개조해서 만들어놓은 빌라입니다그래서 전입신고,확정일자 받아놓아도 불법이기 때문에 구제를 못받는다는 얘기입니다그래서 근생을 계약하실때는 꼭 건축물대장 확인하시기 바랍니다