답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 임대차 계약서에 기하여 관리비 등의 지급을 하면 되므로 질문자 께서는 선납으로 임대차 계약서가 된 점을 들어 위의 관리 사무소장의 월세 납입 요구에 대응하면 됩니다. 임대인의 변경이 있었다고 하여도 그대로 임대차 계약의 내용을 따르기 때문에 임의로 후납으로 바꾸기 어렵고, 이에 대한 의무가 있다고 보기 어렵겠습니다. 참고가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세금에 대해서 우선 변제권이 일부분 인정될 수 있습니다. 우선변제권에 기한 경매에서 배당 등을 주의깊게 확인하는 것이 필요합니다. 잔여 전세금 채권 등에 대해서는 채무자(집주인)의 다른 재산 등에 보전조치 등을 취하는 점을 고려해보시기 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세계약에서 사전에 집 상태를 확인했었어야 하는데 위의 경우 도저히 해당 전세 계약의 내용과 같이 전세 부동산을 사용 수익할 수 없는 수준이라면 지금이라도 계약을 해지하는 방법을 고려하여 볼 수 있습니다. 이 경우 계약금은 상대방의 귀책이므로 온전히 돌려받는 점을 청구하여야 하겠습니다. 이 과정에서 일정부분 다툼이 예상되는 사안입니다. 참고가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이른바 노쇼에 대한 처벌 가능성인데 일단 부득이 하게 취소를 하게 된 경우에는 이에 대해서 바로 범죄라고 보기는 어려운 사안인 점과 이러한 행위를 처벌하는 규정이 특별하게 존재하는 것은 아니므로 이에 대해서 바로 고소를 하기는 어렵습니다. 다만 해당 행위 등에 대해서 손해배상 청구 등을 해 볼 수 있겠으나 그 손해의 입증 등이다소 어려움이 예상 됩니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.교실 안에 CCTV 설치에 대해서는 찬반 여론이 있습니다. 질문 내용과 같이 안전과 기타 방범 등에 의하면 찬성 여론이 있으나, 학생들의 개개인의 사생활 이나 기타 교육 등의 사적 행동에 제약이 있을 수 있다는 점에서 반대의 여론도 있습니다. 아직 불법은 아니고 설치의 근거가 있는 것은 아니기 때문에 설치를 하지 못하고 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.목격자가 없는 경우 피의자의 진술과 폭행의 사실을 알 수 있는 진단서만으로는 그 폭행행위에 대해서 상대방이 부인하는 경우에는 증거가 불충분할 수도 있습니다. 경우에 따라서 진술의 일관성이 인정되고 진단서가 명확한 경우에는 처벌이 가능한 경우도 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위 질의 내용만으로 과실 비율을 미리 점치기 어렵습니다. 교통사고 과실 비율은 해당 구체적인 사건별로 과실비율을 상세하게 검토해보아야 하겠습니다. 이른바 민식이법이라고 하여 어린이 보호 구역에서 위험운전으로 시속 30킬로 이상의 사고로 어린이에게 치사상의 결과를 가져오는 경우에는 특가법상의 처벌을 받게 됩니다. 해당 사안은 시속 요건을 불충족하여 가중 처벌 사안은 아닌 것으로 볼 수 있으며 구체적인 과실 비율을 따져 보아야 하겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.민사소송 등을 하기 위해서는 해당 사안에 대해서 상대방의 주소를 정확히 알아야 소장이 송달됨으로써 소송을 제기할 수 있습니다. 그러므로 이에 상대방의 주소나 기타 정보를 알지 못하는 경우에는 법적조치를 취하기 어렵겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속인은 상속세 납부 의무가 있는 점에서 상속세 신고기한 만료 14일 전까지 피상속인(돌아가신 분)의 재산에 관한 정보제공을 신청할 수 있고(온라인 홈택스)이에 기하여 사전 증여 관련 정보를 받을 수 있습니다. 이해에 참고가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.돌아가신 분의 채무는 상속인에게 채권 등과 함께 상속이 되게 됩니다. 그러므로 병원비 채무 등 역시 상속인인 법적 자녀인 질문자에게 상속이 되게 됩니다. 이를 막기 위해서는 어머니가 말씀하신 것과 같이 상속 포기 신청이 필요하겠습니다. 참조가 되길 바랍니다.