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답변 내역

부모님한테 아파트를 상속 받을 때 증여세를 내야 되나요?
안녕하세요. 이성재 세무사입니다.증여세란 아무런 대가 없이 재산을 증여하거나 부채를 포함하여 부담부증여하는 경우 부과되는 조세를 말합니다. 증여가 있었고 증여세 납부 의무가 있는 자는 증여세 신고서를 증여일이 속하는 달의 말일부터 3월 이내에 관할세무서에 제출해야 하겠습니다. 부동산 증여 시 취득세(증여 취득세) 및 양도세(부담부 증여인 경우) 또한 발생할 수 있습니다.
세금·세무 / 증여세
23.10.04
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월세를 낸 것도 소득공제를 받는 건가요?
안녕하세요. 이성재 세무사입니다.연말정산 시 1년 동안 지불한 월세의 15%(총급여 5천5백만원 이하인 경우 17%)를 750만원 한도 내에서 세액공제를 받을 수 있습니다. 월세 금액이 30만원이라면 1년 동안 월세로 지불한 360만원의 15%인 54만원을 공제받을 수 있게 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.04
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통신자료제공내역이 있으면 무조건 잘못한거인가요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.해당 사안은 금융정보나 기타 통신자료의 제공 여부만을 당사자에게 알리는 것일뿐 반드시 죄가 성립하고 문제가 발생했다고 단정하기는 어렵겠습니다. 추가 확인이 필요하겠습니다.
법률 / 성범죄
23.10.04
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아파트 인테리어 공사중 승강기 흠집 배상책임 관련 문의입니다.
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.실제 공사 중 훼손이 있었던 경우라면 수리비 상당의 손해배상 책임이 발생할 여지는 있으나 보양을 하고 보호 조치를 취한 경우라면 적극 항변하여 대응해보아야 하겠습니다.
법률 / 민사
23.10.04
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원룸 전세 만기시 벽지오염 보상해야하나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.임차인은 원칙적으로 원상회복 의무가 있어서 임대차 계약 당시의 상태로 목적물의 반환 의무가 있다고 할 수 있습니다. 벽지 상태가 임대차 계약 당시와 상당한 훼손 등이 있는 경우 이에 대해서 원상회복이 필요해보입니다.
법률 / 기타 법률상담
23.10.04
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매크로 자동예약 프로그램 불법 아닌가요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.개별 구체적인 사안을 살펴보아야 하는 바, 위계에 의한 업무 방해의 문제가 발생할 여지는 배제하기 어렵겠습니다.
법률 / 성범죄
23.10.04
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법적 문제나 분쟁 상황에서 인감증명서는 어떻게 사용될 수 있나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.일정한 처분 문서에 있어서 문서의 진정 성립 즉 권한 있는 자에 의하여 해당 문서가 작성된 것임을 증명하는 용도로 인감 날인과 날인된 인감 증명서를 첨부하여 진정성립을 증명할 수 있습니다. 추후에 상대방이 해당 문서의 효력을 부인하기 어려운 점이 있습니다.
법률 / 민사
23.10.04
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식당업을 하는데 원산지 단속에 걸렸을때 법적으로 감면받는 방법이 있는지요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.법적으로 단순히 감면받기는 어렵고 해당 벌금 등이 부당하다는 점을 구체적인 증거 등과 함께 참작 사유가 될 만한 방어 주장을 하여야 하겠습니다. 추가 사실관계의 확인이 필요해보입니다.
법률 / 회생·파산
23.10.04
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이혼시 상속재산 분할 받으려면 딱 10년 채워야 하나요
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.부부 중 일방이 상속받은 재산이거나 이미 처분한 상속재산을 기초로 형성된 부동산이더라도 이를 취득하고 유지함에 있어 상대방의 가사노동 등이 직·간접으로 기여한 것이라면 재산분할의 대상이 된다는 것으로 보기 때문에 구체적인 사안을 살펴보아야 합니다. 10년을 반드시 채워야만 하는 것은 아닙니다.
법률 / 가족·이혼
23.10.04
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당근 중고폰 판매했는데 구매자가 환불해달라네요
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.실제 사용하기 어렵고 수리비가 나오는 하자가 있는 경우라면 중요한 하자로 계약을 취소하고 반환하여야 할 수도 있습니다. 실제 하자 발생과 범위 여부를 확인해보시는 것이 필요해보입니다.
법률 / 민사
23.10.04
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