답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.파산신청시에는 본인의 현재 재산 등이 채무를 변제할 자력이 되지 않는 경우에 면책을 위하여 신청하는 절차이기 때문에 수익에 대한 사전 신고를 명확하게 하는 것이 가장 중요합니다. 수익이 발생하거나 발생할 것인데 이를 의도적으로 숨긴 것으로 면책이 되지 않을 수 있고 파산에 대해서 최종 선고가 되지 못할 수 있습니다. 주의가 필요합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법적으로 로또 복권 등은 국가에서 지정한 사업자 만이 할 수 있도록 복표 사업법 이나 체육진흥법 등에서 규정하고 있습니다. 임의로 재산상 가치가 있는 복표를 만들어 배포하고 수익을 내는 복표 발권 사업의 경우에는 임의로 진행하는 경우 복표에 관한 법령의 위반으로 처벌을 받게 될 수 있습니다. 각별한 주의가 필요한 사안입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아파트, 복합거주 건물일 경우라면, 관리사무소에서 차량에 경고통지문 부착과 건물 자체 게시판에 2주간 공고하는 과정을 거친후 공고한 사진 첨부하여 공문발송을 해보시고, 관리사무소 차원에서 관할 구청에 방치차량에 대해서 신고를 해보시기 바랍니다. 방치차량이 신고된 경우, 담당공무원이 나가 경고장을 부착, 경고장 부착 3주 후 실제 견인조치(견인사전예고와 자진처리 안내 등을 소유주에게 발송)를 하게 됩니다. 형사사건이 되며 자동차관리법 제81조(벌칙)에 의거하여 1년이하의 징역이나 1천만원 이하의 벌금에 처해질 수도 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아파트의 관리단과 입주민의 회의로 공용공간으로 독서실 및 키즈 카페 등의 시설을 변경 하는 점에서 있어서 바로 소음이나 공사에 대해서 일정한 어려움이 있다고 하여도 이에 대해서 수인 한도 즉 참을 수 있는 경우의 손해라면 이에 대해서 직접 적인 손해배상 청구는 어려움이 있다고 보여집니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.다소 난처한 상황으로 보입니다. 구체적인 소유자가 연락도 되지 않는 점에서 이를 임의로 보관자가 처분하는 경우에는 이는 추후 법적으로 횡령죄의 책임이나 반환에 대한 책임을 묻게 될 수 있습니다. 연락에 대해서 충분히 사전 고지를 한 뒤에 해당 물건을 공탁 하는 방법 등을 고려해보아야 할 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 아파트에서 위와 같은 관리 과실이 인정되는 일상 손해보험에 가입하고 해당 손해를 부보하고 있다면 이에 대해서 보험 청구를 해 볼 여지는 있다고 하겠으나 막연히 관리 과실이 인정되는지 검토 없이 바로 넘어진 부상의 손해배상 책임이 아파트 관리 주체에게 있다고 판단하기 어려울 수 있어보입니다. 구체적인 경우를 충분히 사전에 확인해보아야 하겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위 사실 즉 대여사실을 입증할 수 있는 증거를 가지고 지급명령이나 소액 심판 등의 법적 청구 방법 진행을 고려해보시기 바랍니다. 다만 위의 사실만으로는 대여 사실이 충분히 입증되기는 어려워 보이는 바 구체적인 증거 유무 여부를 충분히 사전에 확인해보실 것을 권합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.유언을 통해 미리 효력있는 유언으로 본인의 의사를 남길 수 있습니다. 자필 증서 등 법적으로 5가지 방법 중에 하나도 적법한 형식으로 미리 유효한 유언장 등을 남겨 놓는 것이 추후 아버님의 의사대로 상속재산에 대해서 분할 등을 할 수 있겠습니다. 유언의 경우 법적으로 하나의 요건이라도 부족한 경우 무효가 되므로 미리 법적 자문을 받아 진행하시는 것을 권합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매우 추운날에는 외부온도와 내부온도의 차이로 결로가 충분히 생길 수 있는 점이 있습니다. 다만 해당 내용으로 목적물이 사용 수익할 수 없을 정도의 결함인지 살펴보아야 하며, 해당 하자에 대해서 보수 청구를 할 수 있을지를 살펴보아야 할 것입니다. 기간 내에 중요한 하자인 경우에는 대부분 하자 보수 기간이라고 볼 여지는 있어 보입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공동주택관리법 제23조 제1항에 따르면 의무관리대상 공동주택의 입주자 등은 그 공동주택의 유지·관리를 위해 필요한 관리비를 관리주체에게 납부하도록 규정하고 있습니다. 공동주택관리법 시행령 제23조는 ①관리비는 ‘일반관리비, 청소비, 경비비, 소독비, 승강기유지비, 지능형 홈 네트워크 설비 유지비, 난방비, 급탕비, 수선유지비, 위탁관리수수료’ 비목으로 구성되고 ②장기수선충당금은 관리비와 구분하여 징수하고 ③ 사용료는 ‘전기료, 수도료, 가스사용료, 지역난방방식인 공동주택의 난방비와 급탕비, 정화조오물수수료, 생활폐기물수수료, 공동주택단지 안의 건물 전체를 대상으로 하는 보험료, 입주자대표회의와 선거관리위원회 각 운영경비’ 등을 의미한다고 규정하고 있습니다.위의 경우 소유자 또는 임차인에게 관리사무소가 청구할 수 있으며 소유자에게 직접 청구할 법적 근거가 있으므로 이에 기하여 법적 청구를 해보시는 것이 필요하겠습니다.