답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모 명의 부동산을 자녀가 유상으로 취득하려는 경우 해당 부동산에 대한 시가를결정하여 양도양수가액을 결정해야 하며, 양수자인 자녀는 부모님에게 해당 매수대가를 계좌 등을 통해 지급해야 합니다.만약, 부모님의 재산이 많지 않고 부모님이 모두 생존하고 있는 상태에서 한분이먼저 사항시에는 피상속인(=돌아가신 분)의 상속재산이 10.05억원 이하이거나또는 배우자가 먼저 사망한 상태에서 상속이 되는 경우 피상속인의 재산가액이 5.05억원이하인 경우 상속세 과세미달에 해당하게 되며, 상속세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득에 대하여 회사는지급하는 시점에 국민연금보험료를 원천징수하게 됩니다.친구 집에 전입을 하는 경우 친구의 직장 국민연금보험료에 대하여 회사에서 원천징수하는 금액에는 영향을 주지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 2주태을 보유하고 있는 상태에서 새로이 주택을 취득하여 3주택이된 경우 어느 주택을 먼저 양도하더라도 양도소득세가 과세되는 것입니다.이 경우 부부 공동명의로 주택을 취득하거나 또는 단독 명의로 취득하거나 여부에관계없이 먼저 양도하는 주택에 대해서는 양도소득세가 과세되는 것입니다.다만, 새로운 주택을 취득하기 이전에 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 종전주택을 먼저 양도하는 경우 양도소득세가 비과세될 수 있습니댜.따라서, 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 증권거래소에 상장되어 있는 해외상장주식을취득하여 양도하는 경우 연간 양도차익(=연간 양도차익 합계약 -연간 양도차손의 합계액)이 250만원을 초과하는 경우 양도자는 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지양도자의 주소지 관할세무서에 해외 상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를해야 합니다.이 경우 증권회사별로 250만원을 공제하는 것이 아니고 모든 증권회사의 양도차익을 모두합산하여 연간 250만원 초과 여부를 결정하는 것입니다.당해 과세기간의 양도차익이 연간 250만원을 초과하는 경우 손실이 발생한 일부 해외상장주식을 양도하여 양도차익을 상계하는 방법으로 양도차익을 감소시킬 수 있는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자에게 용역을 제공하고 그 대가를3.3% 원천징수 대상 인적용역소득인사업소득으로 지급받는 경우 회사는 원천징수한 세액을 다음달 10일까지 사업장 관할세무서, 지방자치단체에 신고 납부를 해야 합니다.또한 사업자는 '사업소득 간이지급명세서'를 사업소득을 지급한 달의 다음달 말일까지사업장 관할세무서에 반드시 제출해야 합니다.다만, 사업자가 3.3% 원천징수 대상 사업소득을 지급하고 '사업소득 간이지급명세서'를사업장 관할세무서에 제출하더라도 소득자는 조회 불가하며, 다음해 05월 소득세 확정신고시즌에 조회 가능합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액에대하여 원칙적으로 회사는 02월분 급여를 지급하는 시점까지 근로자별로근로소득 연말정산을 해야 합니다.그러나 당해 과세기간 중에 근로자의 사망 등의 사유로 근로소득 연말정산을하게 될 경우 01월 01일부터 사망일까지의 근무기간에 대한 근로소득 연말정산을회사에서 실시하여 근로소득 연말정산 결과 세액의 추가징수 또는 세액환급을해야 합니다.만약, 근로자의 사망일 현재 '상시 치료를 요하는 중증환자'임을 의사가 진단확인서를작성해준 경우 장애인 공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하면서 주택을 주택임대보증금, 월세 등을 받고 임대하는경우 과세기간 종료일 현재 당해 주택의 주택공시가격이 12억원을 초과하는 경우 연간 수령하는 월세의 연간 합계액을 주택임대소득으로 보아 02월 10일까지'부가가치세 면세사업자 사업장 현황신고서'를 작성하여 사업장 관할세무서에 제출해야 하며, 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에소득세 확정신고납부를 해야 합니다.또한 소득세분 지방소득세 확정신고납부도 소득세 확정신고기간과 동일한 기간내에해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 조합에 출자하여 협동조합을 설립한 경우 세법상 부가가치세 과세또는 부가가치세 면세 여부에 따라 부가가치세 과세 여부가 달라집니다.이 경우 해당 협동조합이 학원의 설립 등에 관한 법률에 따라 학원업 등으로교육지원천에 등록된 경우 부가가칳세 면세대상이 될 수 있습니다.'그러나 교육지원천에 등록되지 않는 경우 부가가치세 과세대상이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모로부터 자금을 차입하는 경우 2.17억원 이하의 자금을 무이자로차입시에는 이자를 지급하지 않는 자녀에게 증여세를 과세하지 않습니다.그러나 자녀가 부모로부터 2.17억원을 초과하는 자금을 무이자로 차입하는경우 상속세및증여세법상 연 4.6%의 이자율을 적용하여 무이자로 차입한자녀에게 증여세를 과세하게 됩니다.자녀와 부모간에 자금을 자입하는 경우 금전소비대차계약서 작성 및 날인,게좌 대 계좌로 입금, 향후 자녀의 재산, 소득으로 차입금을 계좌로 변제해야합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 3주택을 보유하는 경우 이후에 양도하는 경우에는 양도소득세가 중과세될 수 있습니다.다만, 조정대상지역내 다주택을 보유하다가 2022.05.10.~2024.05.09.까지 양도하는 경우 다주택자의 경우라고 하더라도 양도소득세를 중과세 하지 않습니다.한편, 3주택자의 경우 주택분 종합부동산세가 누진되어 세액 부담이 더 커지게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다