답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택임대소득에 대해서는 소득세가 부과되는 것이며, 주택을 제외한 일반 부동산을임대하는 경우 부가가치세 신고 납부, 소득세 신고 납부를 해야 합니다.또한 주택임대소득, 주택 외 임대소득에 대하여 지방소득세 신고 납부도 해야 합니다.소득세 신고시 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 또는 장부(간편장부 또는 복식장부)기장 여부에 따라 소득세 부담세액은 달라지게 됩니다.소득세 세율은 과세표준 구간에 따라 6~45%가 적용됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자가 실업급여를 받는 개인으로부터 용역을 제공받고 그 대가를 지급하는경우 성명, 주민등록번호 등이 기재된 '사업소득 간이 지급명세서'를 작성하여 대가를지급한 달의 다음달 말일까지 관할세무서에 제출해야 합니다.이 경우 사업자가 실업금여를 받고 있는 개인의 성명과 주민등록번호로 사업소득 간이지급명세서를 국세청에 제출하지 않는 경우 지급수수료로 필요경비 처리 불가합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.5층 짜리 상가(일명 '고마빌딩))를 양도하려는 경우 양도자와 양수자가 상호 협의하여양수도가액을 결정하면 됩니다.만약 해당 부동산에 대한 가액 어느 정도 되는 지 확인하기 어려운 경우 감정평가사 님에게 의뢰하여 시가를 공식적으로 평가받아 양수도 가액을 결정할 수 도 있습니다.이 경우 세무사는 양도자가 잔금을 수령한 이후 양도소득세 예정신고업무를 대행할 수있는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 경품 등으로 고가의 시계 등을 부상으로 받는 경우 우리나라의 소득세법상기타소득에 해당됩니다.이 경우 건당 기타소득금액(=기타소득 - 필요경비)에 대하여 225의 세율로 원천징수를 하게 되며, 연간 기타소득금액이 300만원을 초과하는 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정시고납부를 해야 합니다.이 경우 지급하는 시점의 시가를 기준으로 세금에 대한 과세금액을 산출하게 됩니다.한편 소득세법에서 정한 기타소득 비과세 규정에 해당시에는 세금을 원천징수하지않습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 일용근로소득을 지급하거나 또는 3.33% 원천징수 대상 인적용역소득인사업소득을 지급하는 경우 사업자는 일용근로소득 및 사업소득을 지급한 달의 다음달말일까지 '일용근로자 간이지급 며엣서' 또는 '사업소득 간이지급 명세서'를 사업장 관할세무서에 반드시 제출해야 합니다.통상 사업자의 기장 업무를 담당하는 세무회계사무소에서 제출을 하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국내에 소재하는 한국거래소에 상장되어 있는 상자업인의 주식에대하여 취득을 하여 양도하는 경우 소액주주에 해당시에는 상장주식 양도에 따른양도차익에 대하여 양도소득세를 과세하지 않습니다.만약, 현재 상장법인의 대주주 기준이 1% 이상 또는 시가 10억원 이상에서 100억원으로 상향조정될 경우 상장주식 양도에 따른 양도소득세 세수는 감소할 것으로 예상됩니다.대주주 지분 가액 상승으로 인하여 주식 시장은 보다 더 자유로이 상장주식 매매가가능하리라 예상됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업을 영위하면서 사업소득이 발생하는 경우 다음해 05월 31일까지 주소지관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.개인에게 사업소득과 근로소득이 있는 경우 신용평가에 있어 도움이 됩니다.사업을 폐업하는 경우 대출 신청시에 사업자등록증명원 발급이 불가하게 됨으로 사업을 실제로 하지 않더라도 당분간 유지하는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.누나 소유의 주택을 동생이 소유권을 이전받으려고 하는 경우 대가를 지급하고 유상으로 취득하는 경우와 대가 지급없이 무상으로 취득하는 경우에 따라 세무처리가 달라지게 됩니다.1) 누나가 동생에게 유상으로 매각하는 경우 : 누나의 주택 소유수에 따라 1세대 1주택비과세요건 충족 여부에 따라 양도소득세 예정신고 납부의무가 발생하게 됩니다.1세대 1주택 비과세요건을 충족한 경우 양도가액 12억원까지 양도소득세가 비과세되는것이며, 비과세요건을 중족하지 못한 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 양도자의 주조시 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다. 2) 동생이 누나로부터 무상으로 소유권을 이전받는 경우 : 해당 주택을 증여받는 경우부동산 증여등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 동생의 주소지관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인에 대한 법인 설비 등기를 관할 법원(등기소)에 한 이후에 사업을 영위하기 위해서사업장 관할세무서에 법인 사업자등록 신청을 해야 합니다.이 경우 법인 사업자등록 신청서에 사업개시일은 다음해 1월로 정할 수 있으며, 사업을개시하기 전이라고 하더라도 사업자등록은 미리 할 수 있는 것입니다.법인이 사업자등록을 신청한 이후에 사업 관려하여 매입이 발생한 경우 부가가치세 신고시에 부가가치세 매입세액공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라에서 비영업용 승용차 등을 개인 또는 법인이 취득하는 경우 자동차 춮고가격에개별소비세, 교육세, 부가가치세 등이 부과됩니다.,개별소비세 등을 부과하는 이유는 비영업용 승용차가 사치품에 해당함으로 인해 세수 확보 및 소비 억제를 위하여 관할세무서에서 부과징수하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.