답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득하는 경우 주택 매수가격을 기준으로 취득세 신고 납부 의무가 발생하게 되며, 법무대행비, 국민주택채권 매입(또는 할인후 부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 중개수수료 등이 발생하게 됩니다.향후 주택 양도시 상기의 항목은 필요경비로 인정됨으로 보관을 잘 하시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인인 세무서, 지방자치단체에 신고하거나 또는 납세고지서를 받은 경우 납부기한까지 세금 납부를 은행 등에 하게 됩니다.이 경우 세금은 현금 납부 뿐만 아니라 신용카드, 직불카드로도 납부가 가능합니다.내국세는 13개 세목, 지방세는 11개 세목 대부분에 대하여 카드 납부가 가능하며, 세금의 카드 납부로 인하여 발생하는 수수료는 납세자만 부담하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부가가치세 과세사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 하는 경우 사업장 관할세무서에 부가가치세 신고 납부, 주소지 관할 세무서에 소득세 신고 납부, 주소지 관할 지방자치단체에 지방소득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 부가가치세 사업자가 사업장 관할 세무서에 업태와 종목을 본인이 하려고 하는 사업 형태에 맞추어 주업태와 주종목, 부업태와 부종목을 기재하여 사업자등록신청을 하여 사업을 영위하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아파트를 취득하고 보유하는 중에 아파트 베란드 확장 및 리모델링을 하여 그 대가를 사업자에게 지급한 경우 소득세법에서 정한 필요경비에 해당하는 겨웅해당 아파트를 양도시에 필요경비로 인정받을 수 있습니다.이 경우 베란다확장비용 등에 대한 계약서, 공사계획서, 대금 이체 증빙 서류 등이있는 경우 필요경비로 인정받을 수 있습니다.단순의 계좌이체 내역만으로 양도시에 필요경비로 인정받는 것이 어려우리라 생각합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 상가(및 그 부수토지 포함)를 취득하여 보유하는 경우 관련되는 세금은 대략다음과 같습니다.1) 취득시 : 지방세인 취득세와 내국세인 건물분 부가가치세의 세금이 발생하게 되며,법무대행비, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 중개수수료 등이 발생하게 됩니다.2) 보유시 : 지방세인 건물분 배산세와 토지분 재산세, 지방소득세가 발생하게 되며,내국세인 부가가치세 및 종합소득세 등이 발생하게 됩니다. 또한, 상가 임대소득에 대하여 지격 국민건강보험료가 부과됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 토지, 건물 등을 취득하여 보유하다가 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고납부를 해야 합니다.이 경우 토지, 건물 등을 공동으로 소유하다가 양도하는 경우 양도소득세는 양도자별로각각 양도소득세 예정신고서를 작성하여 양도자 각각의 주소지 관할세무서에 양도소득세예정신고납부를 해야 하는 것입니다.또한, 양도소득세 예정신고 납부기한으로부터 2개월 이내에 양도자의 주소지 관할 지방자치단체에 양도소득세분 지방소득세 예정신고 납부도 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 3.3% 원천징수 대상 사업소득이 있는 경우 소득자는 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 후 국세청에서는 해당 소득자료를 국민연금공단에 통보하게 되며, 지역 국민연금공단에서 지역 국민연금보험료를 매월 부과징수 하게 됩니다.이 경우 소득자는 소득이 있음으로 매월 국민연금보험료를 지역 국민연금공단에 납부할의무가 생기기 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 자동차를 취득 후 보유하는 경우 매년 06월 01일 현재 및 12월 01일 현재자동차를 보유하는 사람에게 상반기분은 06월 16일부터 06월 30일까지, 하반기분은12월 16이루터 12월 31일까지를 납부기한으로 하여 자동차 등록지 기준 지방자치단체에서 자동차세 납세고지서를 발송하여 1년에 2회 부과징수하게 됩니다.이 경우 자동차 소유자의 자동차 운행 여부와 관계없이 자동차 배기령을 기준으로 자동차세가부과집수 됩니다.따라서, 자동차세는 절세가 어렵지만, 자동차 보험료는 운행거리에 따라 일부 할인을 받을 수있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 오피세틀을 취득하는 경우 오피스텔은 건축법상 업무용시설에 해당함으로유상으로 매매 취득시 매매가액의 4.6%의 취득세가 발생하게 됩니다.취득자는 잔금청산일(잔금청산일보다 소유권 이전등기접수일이 빠른 경우 소유권이전 등기 접수일)로부터 60일이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 오피스텔 소재지관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분 급여, 각종 수당, 상여금등은 모두 근로소득 총급여액에 포함되어 근로소득 연말정산 대상이 됩니다.근로자가 근로소득 연말정산시 근로소득세를 절세하기 위해서는 절세 방안을 미리강구해 보아야 합니다.1) 부양가족 대상자 미리 챙겨보기2) 신용카드 보다는 직불카드, 현금영수증을 더 많이 사용하기3) 자녀가 있는 경우 자녀의 교복 영수증 미리 챙기기4) 시력교정용 안경 및 콘택트렌즈 구입 영수증 챙기기5) 부모님 등을 부양시 휄체어, 보청기 구입, 렌탈 영수증 챙기기6) 무주택 세대주인 경우 주택마련저축 가입 후 납입하기7) 무주택 세대주인 경우 국민주택규모 이하 주택 임차시 월세 지급액 영수증 챙기기8) 소액기부금 영수증 미리 챙기기9) 연금계좌세액공제 대상 세제적격연금저축 및 개인형 퇴직연금 가입 후 납입하기답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.