답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 2주택을 보유하고 있는 상태에서 먼저 하나의 주택을 양도한 경우 양도일로부터2개월이 되는 날이 속한느 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에서 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이후 나머지 주택에 대하여 재건축이 진행되는 경우 관리처분계획 인가로 재건축입주권으로 전환되는 경우 입주권으로 전환되지 이전 및 재건축 이후 주택으로서의 1세대 1주택비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원 이내의 양도차익에 대하여 양도소득세가비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액에 대하여매년 02월분 급여를 지급하는 시점까지 회사는 근로자에 대한 근로소득 연말정산을근로자별로 하게 되며 근로자별로 세액의 추가징수 또는 세액 환급을 하게 됩니다.이 경우 근로자가 당해 과세기간에 주택을 소유하지 아니하거나 1주택을 보유한 세대의세대주가 취득 당시 주택의 기준시가가 5억원 이하인 경우 주택((오피스텔은 제외)을 취득하기 위하여 그 주택에 저당권을 설정하고 금융회사 등으로부터 차입한 장기주택저당차입금의 이자를 지급시 최소 300만원~최대 1,800만원 범위내에서 장기주택저당차입금에 대한 이자상환액 소득공제를 적용받을 수 있습니다.한편, 무주택자인 세대주가 주택법에 따른 사업계획 승인을 받아 건설되는 주택을 취득할수 있는 권리(=주택분양권)로서 분양가격 또는 조합원 입주권 가격이 5억원 이하인 권리를취득하고 그 주택을 취득하기 위하여 그 주택의 완공시 장지주택저당차이금으로 전환할 것을조건으로 금융회사 등으로부터 차입한 경우 그 차입일부터 그 주택의 소유권보존등기일까지그 차입금을 장지주택저당차입금으로 보아 장지주태거잗차입금 이자상환액 소득공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 여러명이 법인을 설립하여 법인 명의로 부동산을 취득하고 여기에서 발생하는소득을 급여 형태로 수령하기 위해서는 법인의 임원 또는 직원으로 근무하여야 합니다.만약, 법인의 임원 또는 직원으로 근무하지 않고 주주인 경우 매월 급여 형태로 수익을수령하기는 어려우나 1년에 2회(확정배당, 중간배당) 형태로 배당금을 수령할 수 있습니다. 답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인의 사업연도 종료일로부터 3개월 이내에 법인 본점 관할세무서에 법인세 확정신고 납부를 하며서 법인 세무조정계산서 등을 제출해야 합니다.이 경우 법인 세무조정을 하기 위해서는 직전 과세기간의 법인 세무조정계산서 등이반드시 필요하며, 참고로 3년 이내의 법인 세무조정계산서 보내주면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인인 근로자가 회사에서 받는 근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산시보청기 구입 관련한 비용에 대하여 의료비 세액공제를 적용받을 수 있는데, 보청기구입 관련한 내용에 관한 서류는 별도로 제출을 해야만 연말정산에 반영되는 것입니다.2) 보청기 구입비에 대하여 신용카드 결제에 따른 신용카드 소득공제 및 의료비 세액공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 (개인)회사에 근무하면서 (개인)회사 사업장에 전대차계약을 체결하여 부가가치세 면세 사업자등록을 하려는 경우 1)사업자등록신청서, 2)전대차계약서사본 1부(임대인의 동의서 필요), 3)신분증 등을 첨부하여 사업장 관할세무서 또는국세청 홈택스 서비스에 공인인증서로 접속하여 부가가치세 면세사업자 사업자등록신청을 할 수 있습니다.이 경우 현재 근무하고 있는 (개인)회사와 동일한 업태/종목을 하려는 경우 관할세무서에서명의위장, 이중 사업자 등록 등의 혐의 여부를 판단하여 사업자등록을 거부할 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모로부터 재산을 수차례에 걸쳐 증여를 받는 경우 현재 증여받는 날로부터소급하여 10년 이내의 증여재산에 대해서 매번 증여를 받을 때마다 증여세 신고/납부를해야 합니다.이후 최조 증여를 받은 이후 그 다음에 증여를 받는 경우 종전 증여재산을 합산하여 현재증여일로부터 소급 10년 이내의 증여재산가액에 현재 증여재산가액을 합산하여 증여세신고/납부를 해야 합니다.만약, 증여를 받을 때마다 증여세 신고/납부를 하지 않은 경우 매번 증여를 받을 때마나종전 증여재산가액을 합산하여 계속 증여세 기한후 신고납부를 해야 합니다.즉, 매넙 증여새 기한후신고를 하되, 종전 증여재산이 있는 경우 그 증여재산가액을 누진적으로 합산하여 증여세 기한후신고서에 반여하여 신고를 한다는 의미입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자에게 아르바이트 용역을 제공하고 사업자로부터 그 대가로 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득인 사업소득으로 지급받는 경우 사업자가 제출한 사업소득의업종코드에 따라 사업소득금액이 산출됩니다.개인이 일용근로자인 경우 동일 근무처에서 근무한 기간이 3개월 미만인 경우 완전 분리과세 소득에 해당되어 소득세 신고납부 의무가 없으나 사업소득으로 지급받은 경우 다애과세기간의 사업소득금액(=사업소득 - 필요경비)이 연간 100만원 이하 또는 초과 여부에따라 다른 소득자의 배우자공제 대상 여부가 달라지게 됩니다.따라서, 해당 사업소득에 대한 업종코드를 확인하여 사업소득금액이 100만원 이하 또는초과 여부를 확인한 이후에 인적공제 적용 여부를 판단해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사로부터 받는 근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산을하게 되는 데, 히사는 근로자가 제출한 소득공제, 세액공제 증명서류를 근거로 근로자별로 근로소득 연말정산을 해야 합니다.이 경우 근로자가 당해 과세기간에 납입한 연금계좌세액공제 대상인 세제적격연금저축및 개인형 퇴직연금(IRP) 납입액에 대하여 2023년의 경우 최대 900만원 이내의납입금액에 대하여 당해 과세기간의 총급여액(세전 금액을 의미)이 5,500만원 이하일 경우 15%의 근로소득세와 1.5%의 지방소득세 합계 16.5%의 연금계좌세액공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아버지가 운영하는 사업체가 개인 또는 법인인 지 여부에 따라 자녀에 대한 재산 증여에대한 사해행위 취소 문제가 될 수 있습니다.1) 아버지가 운영하는 회사가 개인 사업자인 경우 : 개인과 사업체를 동일시 할 수 있음으로아버지가 자녀에게 증여한 재산에 대한 사해행위 취소 문제가 제기될 수 있습니다.2) 아버지가 운영하는 회사가 법인 사업자인 경우 : 법인 자금을 유출하는 등의 자금이 아닌순수 아버지 자금인 경우 사해행위 취소 소송 대상이 되지 않을 것으로 생각됩니다.보다 자세한 사항은 법무사 님 등에게 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.