답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 2주택을 보유하고 있는 경우 월세를 수령하는 주택에 대해서만 주택임대소득에대한 소득세가 과세되는 것입니다.따라서, 2주택자의 주택 임대보증금에 대해서는 간주임대료를 계산하지 않으며, 소득세도과세되지 않습니다.즉, 2주택인 경우 주택공시가격과 관계없이 월세에 대해서만 소득세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 재개발과 관련하여 재개발조합에서 토지 또는 건물에 대한 권리 등을 양도또는 청산함에 따라 재개발조합으로부터 청산금을 지급받은 경우 양도소득세 과세대상에 해당합니다.이 경우 청산금에 대한 양도소득세 산출을 하기 위해서는 해당 관련 공부를 징구하여세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 구하시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.음악 자체는 부가가치세 면세 대상에 해당함으로 연주를 하거나 공연을 하는 경우그 자체는 부가가치세 면세 대상에 해당합니다.그러나, 이를 CD, 전자음원 등의 형태로 판매시에는 부가가치세 과세대상이 되는것입니다.즉, 음악 자체를 연주 또는 공연하는 것 자체는 예술창작품에 해당함으로 부가가치세면세 대상이 해당되는 게 맞으나, 이를 녹음 CD, 전자파일 등의 형태로 판매시에는직접 연주 또는 직접 공연하는 것이 아님으로 부가가치세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.근로자가 회사로부터 임금 등에 대한 차별을 받아 중양노동위원회로부터 시정 명령을받은 경우 해당 결정문의 내용이 위자료, 손해배상금인 경우 소득세가 과세되지 않는것입니다. 이와달리 체불 임금에 해당하는 경우 근로소득세 및 지방소득세 원천징수 대상이되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 상속개시(=사망 또는 실종선고 등)로 인하여 피상속인의재산, 채무가 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은피상속의 상속개시일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 상속인의 주소지관할세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.1) 피상속인의 배우자, 자녀 등이 있는 경우 : 상속재산가액이 10.05억원 이하에 해당시에는 상속세 과세미달로서 상속인은 상속세 신고를 해야 합니다.2) 피상속인의 배우자는 없고 자녀만 있는 경우 : 상속재산가액이 5.05억원 이하에해당시에는 상속세 과세미달로서 상속인은 상속세 신고를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 비영리 법인의 고유목적 사업(정관에 기재되어 있고 관할 부처로부터 승인받은 사업)인 경우 별도의 세금은 과세되지 않으나, 법인세법상의 수익사업(국세청에서 발간한 단순경비율/기준경비율 책자 참고)에 해당하는 경우 별도로 정관에 해당 내용 변경하여 승인을 받은 후 관할세무서에 수익사업 사업자등록 정정신고를 해야 합니다.2) 비영리법인의 고유목적 사업에 해당하는 경우 별도로 세금 신고 납부 대상 아닙니다.3) 비영리법인이 수익사업을 하는 경우 부가가치세 과세대상사업인 경우 부가가치세, 법인세신고납부를, 부가가치세 면세사업인 경우 법인세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 3주택을 현재 보유하다가 양도하는 경우 어느 주택을 먼저 양도하더라도 양도소득세 과세 대상이 됩니다.따라서 양도소득세를 절세하기 위해서는 양도차익이 가장 적은 주택을 양도하는 것이 도움이 될 것입니다.양도 관련 서류를 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 4년 단기 주택임대등록을 한 이후 임대등록기간 종료가 된 경우 현재는 최소 10년 이상 장기민간임대등록이 가능합니다.만약 주거용오피스텔 1채만 있고 주택공시가격 12억원 이하인 경우 주택임대소득에 대해 소득세가 비과세되는 것입니다.또한 1주택인 경우 세무서에 주택임대사업자 등록을 하지 않아도 됩니다. 답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 신용카드 회사에서 발급한 직불카드를 사용하는 경우 신용카드 사용실적으로그 금액이 잡히게 됩니다.개인의 신용카드, 직불카드, 기명식 선불카드, 현금영수증 사용액은 근로자의 근로소득 연말정산시에 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제 대상이 됩니다.따라서, 사용하시는 체크카드가 근로소득 연말정산시에 신용카드 소득공제 대상인 지여부를 해당 신용카드 회사 등에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 상장주식 또는 비상장주식을 취득후 보유하다가 양도하는 경우에는해당 주식에 대한 양도차손이 발생한 경우 양도소득세는 과세되지 않습니다.그러나, 증권거래세는 주식의 양도차익 또는 양도차손과 관계없이 양도가액 그 차제로과세되는 세금임으로 주식을 양도시에는 증권거래세 납세의무가 발생하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.