답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1세대 다주택자가 보유중인 주택을 2022.05.10.~2024.05.09.사이에 양도시에는3년 이상 보유한 주택에 해당하는 경우 장기보유특별공제를 적용하며, 보유기간 2년이상인 경우 양도소득세 기본세율(6~45%)이 적용되는 것입니다.이 경우 조정대상지역에 소재하는 주택도 상기의 요건을 충족시 장기보유특별공제적용, 양도소득세 기본세율 적용이 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1세대 1주택자가 부부 공동으로 아파트를 소유하다가 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고납부를양도자 각각의 주소지 관할세무서에 해야 합니다.이 경우 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 조정대상지역내 주택 취득시2년 이상 거주)을 충족하고 양도시에 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해 양도소득세가비과세되는 것입니다.따라서 부부 공동 소유 아파트를 양도해야 하는 지 여부에 대한 보다 자세한 세무자문을관련 서류 징구하여 세무사 님 등에게 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인 거주자가 미국, 중국 등의 해외 국가에 소재하는 증권거래소에 상장되어 있는해외상장주식을 취득하여 양도하는 경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우양도자는 다음해 5월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 해외상장주식 취득 및 양도에 따른 해외에서의 납부세액 영수증, 수수료 등에대한 증빙을 잘 갖추는 것이 양도소득세 부담을 다소나마 줄일 수 있는 방법이 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.양도소득세 과세대상은 토지, 건물, 주택 등의 부동산, 재개뱔/재건축 입주권, 지상권,지역권, 등기된 부동산 임차권, 토지상환채권, 주택상환채권, 아파트 당첨권, 부동산매매계약을 체결한 자가 계약금만 지급한 상태에서 양도하는 권리 등의 부동산에 관한권리 등도 양도소득세 과세대상이 되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 취득하여 보유중인 주택이 재건축/재개발이 확정되어 관리처분인가를 받은경우 해당 재건축/재개발구역 내에 소재하는 주택 등의 소유자는 주택 등을 재건축/재개발조합에 소유권을 신탁하게 됩니다.재건축/재개발 괸리처분인가를 받은 경우 주택 등은 재건축/재개발 입주권으로 전환되는 것이며, 재건축/재개발지역 내에 토지, 건물, 주택 등을 소유하는 소유자에게조합원입주권을 취득하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.자녀가 부모님에게 자금을 대여하고 부모님이 무이자로 자녀에게서 자금을 차입하는경우 2.17억원 이하의 자금을 대여/차입시에 우리나라의 현행 상속세및증여세법상증여로 보지 않습니다.이 경우 부모와 자녀간에 금전소비대차계약서 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후부모님이 자녀 게좌로 입금하여 변제를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.사업자가 사업장 관할세무서에 부가가치세 과세 사업자등록을 하고 물건 등의 재화 또는서비스 등의 용역을 공급하고 그 대가를 현금으로 받는 경우라고 하더라도 부가가치세예정신고 또는 확정신고시에 매출 신고를 정상적으로 해야 합니다.소비자가 사업자에게 현금영수증 발급을 요구하는 경우 의무적으로 현금영수증을발행 교부해야 합니다.만약, 사업자가 현금 결제를 유도하는 경우 관할세무서에 이를 신고할 수는 있으나탈세제보 대상이 되지 않습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 근로소득 연말정산 또는 종합소득세 확정신고시에 연금계좌세액공제를 적용받기 위하여 세제적격연금저축 및 개인형퇴직연금(IRP)에 가입하여 만 5년 이상 납입하고 만 55세 이상 연금소득으로 수령하는 것을 조건으로 하는 경우 매년 1,800만원내의 납입금액 중 연간 900만원(연금저축은 600만원 이내)까지를 연금계좌세액공제대상 금액으로 하여 2023년 01월 01일 납입분부터 적용하는 것입니다.이 경우 900만원 납입한도액에 대하여 12% 또는 15% 연금계좌세액공제를 적용받는것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.자녀가 자녀 본인의 자금을 부모님 계좌에 자금을 송금하고 다시 이 자금을 부모님계좌에서 자녀 본인의 게좌로 입금받은 경우 이는 자금 증여 목적이 아닌 경우 증여로보지 않을 수 있습니다.다만, 자녀가 부모님의 계좌에 자금을 송금 또는 입금받는 것을 자제하는 것이 좋습니다.이 경우 자녀가 부모님에게 자금을 보낸 것을 증여로, 다시 부모님 계좌에서 자녀 계좌로자금을 입금시 증여로 볼 수 있음으로 주의를 요합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.국제 거래에 있어 물건을 수출 또는 수입을 하는 경우 상호 거래계약서를 작성하게되는 데, 이 거래계약서를 근거로 수입업자는 거래은행에 신용장(L/C)을 개설하게 됩니다."신용장(L/C)"은 은행이 수입업자의 의뢰를 받아 은행의 신용과 책임하에 수입업자의신용을 보증하는 증서를 발행하게 됩니다.수입업자는 거래상대방인 수출업자에게 신용장을 보내어 이를 근거로 어음을 발행하게 되면 신용장 발행은행 그 수입업자의 신용을 보증하고 있음으로 수출지의 은행은 안심하고어음을 매입할 수 있게 됩니다. 수출업자는 수입업자의 신용상태를 직접 조사 확인하지 않았더라도 확실하게 대금을 받을 수 있게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.