답변 내역

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 농지를 취득하여 보유하다가 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할 세무서에 양도소득세 예정신고납부를 해야 합니다.이 경우 농지를 취득하여 양도하는 날까지 취득자 본인이 재촌자경 농민으로서8년 이상 계속하여 농사를 직접 경작한고 일정금액 미만의 소득이 있는 경우에사업용토지로서 인정될 수 있습니다.이 경우 8년 재촌자경 농지 요건에 해당하는 경우 양도소득세를 1억원까지 세액감면을 적용받을 수 있습니다.만약 비사업용토지에 해당하는 경우 3년 이상 보유시 장기보유특별공제 적용가능하나, 양도소득세 기본세율에 10%p의 세율을 가산하여 양도소득세가과세되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.가족간에 재산을 증여하는 경우 상속세및증여세법상 인척관계 여부에 따라증여재산공제 여부가 달라지게 되어 증여세 신고 납부의무가 달라지게 됩니다.재산을 증여받는 자(=수증자)의 연령, 관계에 따라 증여재산공제액이 달라집니다.증여재산공제한 금액이 증여재산가액보다 큰 경우에는 증여세 과세미달로서 증여세신고만 하면 됩니다.1) 직계존속에게서 직계비속이 증여받는 경우 : 증여재산공제 5천만원(미성년자는2천만원)2) 배우자간에 증여하는 경우 : 증여재산공제 6억원3) 직계비속에게서 직계존속이 증여받는 경우: 증여재산공제 5천만원4) 기타친족에게서 증여받는 경우 : 증여재산공제 1천만원상기의 증여재산공제 이하의 증여재산에 대해서는 증여세 과세달로서 증여세신고만 하면 됩니다.가족간에 부양의무가 있어 생활비, 병원비, 교육비 등을 부담하는 경우 상증세법상사회통념상의 경조사비에 해당하는 경우 증여세가 괴세되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부가가치세 간이과세자로 사업자등록을 한 경우 물건 등의 재화 또는 서비스등의 용역을 공급하는 경우 물품가액 등에 10%의 부가가치세를 거래징수하여부가가치세 확정신고시에 신고 납부를 해야 합니다.부가가치세 간이과세자라고 하더라도 거래시에는 물품 등의 가액에 10%의 부가가치세를 거래징수하는 것입니다.우리나라의 현행 부가가치세법상 부가가치세 과세사업자는 물품 등의 거래시의무적으로 10%의 부가가치세를 거래징수를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 아르바이트 등의 일용근로자로서 근로용역을 제공하는 경우 동일 근무처에3개월 미만으로 근로무하면서 하루 일당 15만원 이내의 일용근로소득에 대해서는세금에 대한 원천징수를 하지 않으며, 무조건 분리과세소득으로서 소득세 확정신고납부 의무도 없습니다.다만, 일용근로자로서 월 60시간 이상 또는 월 8회 이상 근로를 제공하는 경우에4대보험 가입 대상이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.교회, 사찰, 성당 등의 종교단체에 소속되어 종교활동을 하는 목사, 신부, 슬려,겨무, 그외 성직자, 수녀 및 수사, 전도사, 그외 종교관련 종사원 등의 종교 관련종사자에 대하여 현행 소득세법상 종교인소득 또는 근로소득을 적용하여 매월또는 반기별로 원천징수를 하고, 매년 2월 말일까지 연말정산을 해야 하며, 종교단체가 원천징수 또는 연마정산을 하지 아니한 경우에는 종교인이 다음해 5월31일까지 종교인의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고납부를 해야 합니다.또한 종교단체는 원천징수 또는 연말정산 여부에 관계없이 다음해 3월 10일가지 지급명세서를 국세청에 반드시 제출해야 합니다.따라서, 종교단체는 원천징수한 세액 또는 연말정산한 세액을 관할세무서에신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인에게 2022년 귀속 과세기간중에 소득이 발생한 경우 2023년 05월 31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고시에 환급세액이 발생한 경우에 관할 세무서에스는 신고내용어 적법성 및 적정성을 검토하여 내용이 맞는 경우 소득세액 환급을하게 됩니다.통상 소득세 확정신고기한이경과된 이후에 6월말 또는 7월에 소득세 환급을하고 있습니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부가가치세 사업자로부터 부동산 임대용역을 제공받고 그 대가를 지급하는 경우 부동산 임대사업자가 부가가치세 일반과세자인 경우 원칙적으로 세금계산서를 세입자에게 발행 교뷰해야 합니다.그러나 해당 부동산 임대사업자가 부동산 임대용역에 대한 세금계사서를 발행하지 않는 경웅 세입자는 관할세무서에 부동산 임대차계약 내용 및 보증금, 월세 등에 대한 지급 내용 등에 대한 관련서류를 첨부하여 해당 요역의 공급시기가 속하는 과세기간의 종료이로부터 6개월 이내에 거래 내용 관련 서류를 첨부하여신청인의 사업장 관할세무서에 거래 사실 확인을 신청할 수 있으며, 관할세무서에서는 거래사실 확인통지를 받은 신청인(=매입자)은 공급자 관할세무서에서확인한 거래일자를 작성일자로 하여 매입자 발행 세금계산서를 빌행하여 공급자에게교부 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 임대사업자가 부가가치세 일반과세자인 경우 : 월세액에 부가가치세 포함이라고기재한 경우 수령액x10/110을 하는 경우 매출 부가가치세가 산출되며, 부가가치세신고시에 임대사업자는 부가가치세 신고 납부를 해야 합니다. 세입자는 수취한 매입세금계산서를 근거로 부가가치세 매입세액고제를 적용받을 수 있습니다.2)임대사업자가 부가가치세 간이과세자인 경우 : 월세액에 부가가치세 포함이라고한 경우 월세액 x 10/110을 하는 경우 매출 부가가치세가 산출되며, 일반과세자와는달리 10% 부가가치세를 전액 납부하는 것이 아니라 월세액(고급가액)x 부가가치율 x 10%를 부가가치세 신고시 납부하게 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법임 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 아르바이트 등의 근로용역을 제공하는 경우 동일 근무처에서 3개월(건설일용근로자는 1년) 이상 계속 근무시 현행 소득세법상 정규직 근로자에 준하여 근로소득 연말정산을 해야 합니다.따라서 3개월 미만 근무시의 일용근로소득은 완전분리과세 소득으로서 소득세 신고 납부의무가 없습니다.이와달리 3개월 이상 계속하여 근무한 일용근로소득이 발생한 사업장에 대한 일용근로소득은 다음해 5월 31일까지 모두 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 용연 세무사입니다.하나의 사업장에 이미 사업자등록이 되어 있는 상태에서 다른 사람 명의로 사업자등록을 신청하는 경우 해당 사업장에 대한 부동산 소유주의 무상 사용 동의 또는 전대 동의서에 소유주의 확인을 받아 사업장 관할 세무서에 제출해야만 합니다.만약 부동산 소유자의 동의가 없는 경우 사업자등록 거부가 될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요+ 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.