답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 부가가치세 간이과세자가 업무용 오피스텔에 세입자로 입주하여 사업을 영위하는경우 오피스텔 임대인에게 월세를 지급시 10% 부가가치세도 함께 지급해야 합니다.2) 임대인이 부가가치세 일반과세자인 경우 세입자가 부가가치세 일반과세자 또는간이과세자, 면세사업자 여부에 관계없이 세금계산서를 발행 교부해야 합니다.3) 임차인은 월세 증액금액에 대하여 10% 부가가치세를 추가로 부담해야 하며, 장부 기장하여 소득세 신고시 필요경비로 처리할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인에게 2022년 귀속 과세기간 중에 소득이 발생한 경우 2023년 05월 31일까지소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고납부를 2023년 05월 31일까지 하지 못한 경우에는 '소득세 기한후 신고서'를 작성하여 소득세 본세, 신고불성실가산세, 납부지연가산세 등을 산출하여 주소지 관할 세무서에 기한후신고 납부를 하면 됩니다.국세청 홈택스 서버스에 접속하여 '기한후신고'를 하면 됩니다.또한 지방소득세도 기한후 신고 납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인에게 2022년 귀속 과세기간에 소득이 발생한 경우 2023년 05월 31일까지소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고납부를 하였지만, 소득세분 지방소득세 신고납부를 하지못한 경우 '지방소득세 기한후 신고서'를 작성하여 지방소득세 본세, 신고불성실가산세, 납부지연가산세 등을 산출하여 주소지 관할 지방자치단체에 기한후신고납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.내국인인 개인 거주자가 국내 한국거래소(KRX)에 상장되어 있는 상장주식을취득후 양도하는 경우에는 소액주주에 해당시 양도차익에 대한 양도소득세가과세되지 않습니다.이와 관련하여 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 양도 또는 대여함에따른 가상자산소득에 대하여 2025년 01월 01이 이후 발생분부터 기타소득으로보아 소득세를 과세하는 것으로 소득세버이 개정되었음으로 개인이 2023년 및2024년에 가상자산을 양도 또는 대여함에 따라 발생하는 소득에 대애 소득세를과세하지 않습니다.또한 상장주식 및 비상장주식, 파생상품 등의 금융투자소득에 대해서도 소득세법이개정되어 2025년 01월 01일 이후 발생하는 금융투자소득에 대하여 과세하는 것으로 세법이 개정된 상태입니다.이 경우 해외 금융투자소득에 대해서는 연간 250만원을 초과시, 국내 금융투자소득에대해서는 5,000만원 초과시 금융투자소득에 대하여 소득세를 과세합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.남편 소유 아파트를 부인에게 무상으로 소유권을 이전하는 경우 우리나라의 현행상속세및증여세법상 증여에 해당함으로 아파트에 대한 증여등기 접수일로붜3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 부인의 주소지 관할세무서에 증여세신고납부를 해야 합니다.이 경우 아파트에 대한 시가를 확인하여 증여재산가액을 결정한 후에 해당 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 공제하게 되며, 증여재산가액이증여재산공제 6억원에 미달하는 경우 증여세 과세미달로서 증여세 신고만하면 됩니다.이 경우 1세대 1주택의 경우 증여에 따른 취득세는 전용며적 85㎡ 이하인 경우 3.8%,전용면적 85㎡ 초과시에는 4.0%의 취득세율을 적용하여 취득세 신고납부를 해야 합니다.법무대행비는 '대한법무사협회' 홈페이지에서 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.내국인인 개인 거주자가 미국, 중국 등의 해외 소재 증권거래소에 상장되어 있는해외상장주삭을 취득하여 보유하는 것 자체로는 별도의 세금은 과세되지 않습니다.1) 해당 해외주식 보유에 따른 배당을 받는 경우 다음해 5월(성실신고대상자는 6월)말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.2) 해당 해외상장주식을 양도하는 경우 연간 250만원을 초과하는 경우 소득자는 다음해 5월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외 상장주식 양도에 따른 양도소득세확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.자녀가 부모로부터 재산을 증여받는 경우 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 재산을 증여받는 자녀(=수증자)의 주소지 관할세무서에 증여세 신고납부를해야 합니다.이 경우 순수 현금을 증여받는 경우 수증자가 국세청에 증여세 신고를 해야 합니다. 그러나현금을 증여받는 경우 증여세 신고를 하지 않는 경우 해당 현금으로 다른 재산을 취득하는데 자금출처로 사용하기 어렵습니다.'한편 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하고 증여재산가액이 증여재산공제액을 초과하는 경우 수증자는 증여세 신고 납부를, 미달하는 경우에는증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 근로자가 아닌 경우 일정금액 이상의 재산 또는 소득이 있는 경우 지역 국민건강보험료 부과대상에 해당됩니다.이 경우 이자 및 배당소득의 합계액이 연간 2천만원을 초과하는 경우 다음해5월(성실신고대상자는 6우러) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세확정신고 납부를 해야 합니다.이와달리 개인에게 이자소득과 배당소득의 연간 합계액이 1천만원을 초과시에지역 국민건강보험료 부과대상이 됩니다.이 경우 국민건강보험공단에서 매월분 지역 국민건강보험료를 부과 징수하게됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 부가가치세 면세사업자와 과세사업자의 세금 신고 납부방식은 다릅니다.-. 부가가치세 면세사업자 : 재화 또는 용역의 공급시 10% 부가가치세를 거래징수하지않고 , 1년간의 면세수입금액에 대하여 다음해 2월 10일까지 사ㅓㅂ장 관할 세무서에부가가치세 면세상버자 사업장현황신고서를 제출해야 합니다.-. 부가가치세 과세사업자 : 재화 또는 용역의 공급시 10%의 부가차시세를 거래징수해야 하며, 1년에 4회 부가가치세 신고/납부를 해야 합니다.2) 부가가치세 면세상버자도 1년간의 수입금액이 일정금액 이상인 경우 간편장부 또는복식장부 대상자로서 소득세 확정신고시에 장부 기장을 하여 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1) 자녀가 부모 집에서 부모와 함께 거주하는 경우 1세대 2주택에 해당합니다.2) 일시적 2주택에 해당하는 경우 일시적 2주택 비과세요건을 충족해야만 먼저양도하는 주택에 대하여 비과세 규정을 적용받을 수 있습니다.3) 부모님 소유 주택에 대해서는 주택을 소유한 것이 되는 것입니다. 따라서,자녀가 주택을 취득하는 경우 동일 세대라면 2주택에 해당하는 것입니다.4) 1세대 1주태기 비고세 여부 판단시 세대주 여부에 관계없습니다. 이 경우일시적 2주택 비과세특례에 해당할 지 또는 동거봉양주택에 해당하는 지 여부등을 검토해 보아야 합니다.따라서, 관련 서류를 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.