답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.인지세는 내국세로서 국내에서 재사에 관한 권리 등의 창설, 이전 또는 변경에 관한계약서, 기타 이를 증명하는 문서르 작성하는 자(개인 및 법인)는 당해 문서를 작성할때에 당해 문서에 대하여 인지세를 납부해야 합니다.인지세를 세율이 정해진 것은 아니며 문서의 종류별로 그 세액이 정해져 있습니다.인지세는 과세문서를 작성하는 때에 납세의무가 성립. 확정되며 납부를 해야 합니다.'인지세의 과세표준은 과세문서에 기재된 금액이며, 세액은 부동산, 선박, 항공기 등의소유권 이전에 관한 증서에 대하여 1천만원 초과 3천만원 이하는 2만원, 3천만원 초과5천만원 이하는 4만원, 5천만원 초과 1억원 이하는 7만원, 1억원 초과 10억원 이하는15만원, 10억원 초과시 35만원의 인지세가 과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 자금을 타인에게 증여하거나 대여한 경우 세무처리가 달라집니다.1) 자금을 증여받은 경우 : 자금을 증여받은 사람은 해당 자금을 증여받은 날로부터3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 재산을 증여받는 자(=수증자)의 주소지관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.2) 자금을 대여한 경우 : 자금을 무이자로 차입하는 사람은 2.17억원 이하의 차입금에대해서는 이자를 지급하지 않는 사람에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 금전소비대차계약서, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 변제시 계좌로 입금을 해야 합니다.이 경우 자금차입자는 본인의 재산, 소득으로 변제해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.지방세인 재산세는 매년 06월 01일 현재 주택, 토지, 건물, 선박, 항공기를 소유한개인 또는 법인에게 주택분 재산세 1/2, 선박, 항공기 재산세는 7월 16일부터 7월 31일까지, 주택분 재산세 1/2, 토지분 재산세는 9월 16일부터 9월 30일까지를납부기한으로 하여 재산세 납세고지서가 지방자치단체에서 납세고지서를 발송하여부과징수 합니다.재산세는 주택은 주택공시가격, 토지는 개별공시가격, 건물, 선박, 항공기는 지방세시가표준액을 기준으로 공정시장가액을 적용한 과세표준에 세율을 곱하여 재산세를산출합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부가가치세 과세 및 면세 겸업사업자로서 부가가치세 공통매입세액이 있는 경우부가가치세 공통매입세액 안분계산을 해야 합니다.이 경우 총공급가액에는 부가가치세 과세 공급가액과 면세 공급가액의 합계액이되는 것입니다.부가가치세 과세 공급가액에는 부가가치세가 과세되는 일반적인 재화 또는 용역의공급가액을 포함하는 것입니다.이와달리 부가가치세 면세 공급가액에는 부가가치세가 과세되는 재화 또는 용역이외의 부가가치세가 면세되는 재화 및 용역의 합계액을 말합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.증여자로부터 재산을 증여받는 경우 증여재산은 증여시의 시가를 기준으로평가해야 합니다.시가란 특수관계없는 제 3자간에 거래할 수 있는 가격을 말하여, 매매가액,매매사례가액, 감정평가액을 말합니다.다만, 시가가 없거나 불분명한 경우 주택은 주택공시가격, 토지는 개별공시지가,건물은 지방세시가표준액 등을 증여재산가액을 결정하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 종합소득세의 과세기준일(=납세의무 성립일) : 매년 12월 31일을 과세기준일로하며, 해외이주로 출국시에는 출국일, 사망시에는 사망일을 과세기준일로 합니다.2) 재산세의 과세기준일(=납세의무성립일) : 재산세 과세기준일은 매년 6월 1일을과세기준일로 하여 6월 1일 현재의 소유자에게 재산세를 7월 및 9월 말일을 납부기한으로 과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.거주자인 개인이 국내 한국거래소(KRX)에 상장되어 있는 주식을 취득하여양도하는 경우 소액주주에 해당하는 경우에는 상장주식 양도차익에 대하여양도소득세가 과세되지 않습니다.이와달리 개인이 비상장주식을 취득후 양도하는 경우 소유주식 비율이 4%또는 주식 등의 시가총액이 10억원 이상인 경우 대주주에 해당됨으로 과세표준 1억원 이하는 20%, 3억원 초가시 25%의 세율을 적용합니다.비상장기업의 소액주주인10%의 세율을 적용합니다.주식에 대한 양도소득세는 양도가액이 취득가액보다 더 낮은 경우 양도소득세가과세되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인의 2022년 귀속 소득세 확정신고와 관련하여 매출액이 직전 과세기간보다 증가하고, 해당 사업에 대한 필요경비가 감소한 경우, 소득공제, 세액공제 항목이 부족하여적게 반영된 경우에는 직전 과세기간보다 소득세 부담이 더 커질 수 있는 것입니다.해당 소득세 부담액에 대한 매출액 및 비용 등에 관한 내용을 기장 담당하는 세무사사무실, 또는 국셔쳉에 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 급여 등을 수령하는 경우 회사에서는 근로자를 대상으로 근로소득 연말정산을해야 하며, 근로자별로 세액의 추가징수 또는 세액 환급을 해야 합니다.무주택 세대주인 근로자로서 총급여액이 7천만원 이하 근로자에 해당하고 국민주택 규모이하의 주택 또는 기준시가 3억원 이하의 주택을 임차하고 월세를 지급하는 경우 월세액(연간 750만원 한도)의 15% 또는 17%의 월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다.따라서, 근로소득 연말정산시에 월세액 세액공제를 적용받지 못한 경우 근로자는 5월31일까지 근로자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고를 하면서 관련 세액공제 증명서류를 제출한 경우 소득세 환급을 받을 수 있습니다.주택을 임대한 임대인이 세법상의 주택임대 사업자등록 대상에 해당하는 경우 주택임대인에게 사업자등록 불설실가산세, 주택임대소득 누락에 대한 소득세 및 그 가산세 추징 등의불이익이 발생할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부가가치세 일반과세자로 사업자등록을 한 이후 사업을 하면서 물건을 매입하고 거래징수당한 부가가치세는 해당 물건을 판매하지 않은 경우 당해 사업자가 부가가치세 확정신고시에 부가가치세 일반환급 신고를 하여 매입새의 부가가치세를환급받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.