답변 내역

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.상가를 유상 취득하여 지인에게 임대를 하는 경우 공식적으로 임대차계약서를 작성하여 임대보증금 및 월세를 수령하는 것이 세무처리에 도움이 됩니다.세무상 상가 등의 부동산을 무상으로 임대하는 경우 현행 부가가치세법상보증금 또는 월세를 받지 않아도 부가가치세를 과세할 수 있습니다.따라서, 보증금 또는 월세르 시세의 30% 범위내에서 저가로 임대하는 방안을강구해 보는 것도 고려해 보아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부모가 자녀 명의로 계좌를 개설하여 예적금을 가입하는 경우 해당계좌에 입금된자금에 대하여 우리나라의 현행 상속세및증여세법(이하 '상증세법'이라 함)상'증여추정'으로 보아 자녀에게 증여세를 부과할 수 있습니다.또한, 해당 예적금의 중도해지 또는 만기시에 예적금의 원리금에 대하여 자녀에게증여세를 부과징수 할 수 있습니다.부모가 자녀에게 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원) 범위내에서 목돈을공식적으로 자녀에게 증여하고 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고만 함녀됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1) 취득세 측면 : 개인이 종전주택을 취득한 상태에서 1년이 경과된 이후에 신규주택을 취득한경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도할 목적인 경우 취득세를 중과세하지 않습니다.만약, 신규주택을 취득한 날로부터 3년이 경과된 이후에 양도하는 경우 취득세 중고세율을 적용하여 취득세를 추징하게 됩니다.2) 양도소득세 측면 : 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 신규주택을 취득하고신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며, 종전주택이 양도소득세비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거주)을 충족한 경우에는 양도가액 12억원 까지의 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세 됩니다.3) 주택분 종합부동산세 측면 : 일시적 2주택에 해당시 주택분 종합부동산세 과세기준일인06월 01일 현재 신규주택 취득일로부터 2년이 경과되지 않는 신규주택이 있는 경우 1세대1주택으로 보아 주택분 종합부동산세를 부과징수 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인에게 2022년 귀속 소득이 발생한 경우 2023년 05월(성실신고대상자는6월) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 애햐 합니다.이 경우 사업과 관련하여 대출을 받은 경우 해당 대출채무에 대한 지급이자는간편장부 또는 복식장부를 기장하여 소득세 신고를 하는 경우 필요경비로 인정됩니다.사업자가 소득세 신고 관련하여 장부를 기장시에는 종업우너 인건비, 사무실임차료, 종업원 4대보험료, 세금과공과, 감가상각비, 차량유지비, 전기/가스/수도요금, 통신비, 사무용품비, 소모품비, 지급수수료, 세무 기장 및 세무신고대행 수수료, 잡비 등은 필요경비로 인정됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1) 내국인인 개인 거주자가 국내에 소재하는 한국거래소(KRX)에 상장되어 있는 국내 상장주식을 취득하여 양도시에 발생하는 양도차익에 대해서는 소액주주인경우 상장주식 양도차익에 대하여 양도소득세가 과세되지 않습니다.2) 내국인인 개인 거주자가 해외에 소재하는 증권거래소에 상장되어 있는 해외상장주식을 취득하여 양도하는 경우 발생한 양도차익이 연간 250만원을 초과하는 경우 다음해 5월 31일까지 주소지 관할세무서에 해외 상장주식 양도차익에대한 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.개인에게 당해 과세기간에 종목별로 양도차익과 양도차손이 있는 경우 1년 단위로계상한 양도차익과 양도차손을 상계하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1) 사업자등록자 등록이 되어있고, 해당 사업장에서 국민연금과 국민건강보험료를 납부하는 경우 국민연금과 국민건강보험료가 추가로 부과되지 않습니다.2) 자동차 3대 보유하고 있다고 해서 증여세 등이 부과되는 것은 아닙니다.3) 사업자등록이 되어 있고 해당 사업장에 종업원에 대한 4대보험료를 원천징수하고납부하는 경우 자동차 보유수가 많다고 하여 추가로 국민연금, 국민건강보험료가추가로 부과되지는 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.근로자가 회사에 1년 이상 근무하다가 퇴직하는 경우 회사에서 퇴직금을 지급시에근로자퇴직급여보장법 개정에 따라 2022.04.14. 이후 근로자에게 퇴직금을 지급하는 경우 개인형 퇴직연금계좌(IRP)에 입금하여 지급을 해야 합니다.다만, 개인형 퇴직연금(IRP)에 입금하지 않아도 되는 사유로는 1)퇴직급여가 300만원이하인 경우 , 2)만 55세 이후에 퇴직하는 경우, 3) 퇴직금 담보대출 금액을 상환하기위한 경우, 4)가입자가 사망한 경우, 5)한시적 체류자격 외국인근로자가 퇴직과 동시에출국하는 경우, 6)다른 법률에서 급여일 일부 /또는 전부를 공제하도록 한 경우 입니다.따라서 상기의 요건에 해당하지 않는 경우에는 회사는 근로자 퇴직급여보장법 규정에의거하여 개인형 퇴직연금(IRP)에 입금을 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에서 받는 근로소득 이외에 3.3% 원천징수 대상 인적용역인사업소득이 있는 경우 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 주소지 관할세무서에 근로소득과 사업소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고시의 소득세 결정세액에서 근로소득 연말정산에 따른 근로소득 결정세액과 원천징수된 사업소득세는 기납부세액으로 차감공제되는것입니다.이와 별개로 소득세분 지방소득세도 5월(성실신고대사자는 6월) 말일까지 주소지관할 지방자치단체에 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.지방세인 재산세는 매년 06월 01일 현재 주택, 토지, 건물, 선박, 항공기 등을소유하고 있는 개인 또는 법인에게 매년 07월 16일부터 07월 31일까지 납부기한으로 하여 주택분 재산세 1/2, 건물분, 선박, 항공기분 재산세가 부과되는 것이며,09월 16일부터 09월 30일까지 납부기한으로 하여 주택분 1/2, 토지분 재산세가 해당 물건 소재지 관할 지방자치단체에서 납세고지서를 발송하여 재산세를 부과징수하게 됩니다.재산세는 주택은 주택공시가격, 건물은 지방세시가표준액, 토지는 개별공시지가, 선박, 항공기는 지방세 시가표준액을 기준으로 재산세 과세표준을 정하여 재산세를부과하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 수령하는 매월분 급여, 각종수당,상여금, 성과급을 수령하는 경우 회사는 소득세법에서 정한 근로소득 간이세액표에의하여 급여별, 부양가족의 수에 따라 근로소득세 및 지방소득세를 원천징수하게되며, 4대보험법에 근거한 4대보험료를 원천징수하여 다음달 10일까지 사업장소재지 관할세무서, 지방자치단체, 4대보험 기관에 원천징수한 금액을 납부해야합니다.즉, 회사는 정부를 대신하여 근로자에 대하여 근로소득세와 지방소득세, 4대보험료등을 원천징수하여 국가 기관 등에 납부를 하여 국가 세수 등을 확보하게 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.