답변 내역

안녕하십니까? 과교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.주택을 단독 명의로 취득하는 경우 또는 공동 명의로 취득하는 경우 세금 부담 등에대하여 다음과 같이 설명드립니다.1) 주택을 단독 명의로 취득한 경우 : 취득세, 재산세 모두 단독 명의자에게 부과되며,해당 주택을 양도시 양도소득세 부담도 단독으로 해야 합니다.2) 주택을 공동 명의로 취득한 경우 : 취득세, 재산세 모두 각자 지분으로 부과되며,해당 주택을 양도시 양도소득세 부담을 각자의 지분으로 하게 됩니다.따라서, 주택을 단독 또는공동으로 취득할 지 여부를 미리 확인하는 것이 도움이될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 과교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 아르바이트 등 근로용역을 제공하고 해당 사업체로부터 수당 등을 지급받는 경우해당 사업자가 사업소득 또는 일용근로소득으로 처리하는 지 여부에 따라 세무처리가달라지게 됩니다.1) 사업자가 수당 등을 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 처리한 경우 : 사업자는 수당등을 지급시 3.3% 원천징수후의 금액을 지급하게 되며, 소득자는 다음해 5월(성실신고대상자는 6얼) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 결정세액에서 사업소득세 원천세액은기납부세액으로 차감공제 됩니다.2) 사업자가 수당 등을 일용근로소득으로 처리한 경우 : 하루 일당 15만원 이하인 경우세금에 대한 원천징수를 하지 않고, 완전 분리과세소득으로서 소득세 신고 납부의무도없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 과교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인인 근로자가 지방세인 재산세나 내국세인 종합부동산세를 신용카드 또는직불카드로 결제하는 경우 근로자의 근로소득 연말정산시 신용카드(직불카드,현금영수증 포함) 등 사용금액에 대한 소득공제 적용을 받을 수 없습니다.이는 국가, 지방자치단체 등은 헤당 세금을 누락할 수 없고, 그 사용내역이모두 노출됨으로 인하여 근로자가 세금을 신용카드, 직불카드로 결제를 한 경우라고 하더라도 신용카드 사용금액에 대한 소득공제 적용이 안되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 과교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.비영리법인은 설립시에 해당 교유 목적 사업에 대하여 해당 부처 등으로부터 설립허가또는 설립인가를 받아 비영리법인이 설립된 이후 비영리법인의 고유 목적 사업에 대해서별도로 세금계산서를 발행하지 않아도 됩니다.이는 비영리법인이 세법상의 영리 사업을 하지 않는 경우 세금계산서 발급의무가 없고,수익사업이 아님으로 법인세도 부과되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 과교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.피상속인 명의의 자동차에 대하여 피상속인의 생존시에 해당 자동차 등록기준지관할 지방자치단쳉서 납세고지서를 발송하여 부과징수하게 되는 데, 자동차세납세의무 성립일 이후 자동차 소유자인 피상속인의 상속개시(=사망 또는 실종선고)로 인하여 해당 자동차 등이 배우자 및 자녀 등의 상속인에게 상속되는 경우피상속인의 자동차세 납세의무가 배우자 및 자녀 등의 상속인에게 승계되는 것입니다.따라서, 피상속인의 재산 등을 상속인이 상속받는 경우 피상속인으로부터 상속받은재산뿐민 아니라 상속인의 재산도 압류될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 과교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.우리나라의 세법상 복식장부 대상자가 사업 관련하여 지출한 금액에 대하여는세법상 적격증빙(세금계산서, 계산서, 기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증)수취를 해야 합니다.사업자가 세법상의 적격증빙을 사업과 관련하여 수취한 경우에는 손비처리시적격증빙 수취에 따른 별도의 가산세를 부과하지 않는 것입니다.세금계산서도 세법상의 적격증빙의 일종으로서 사업과 관련하여 수취를 해야합니다.즉, 세금게산서가 적격증빙의 한 종류인 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 토지를 취득하여 보유하다가 토지주택공사에 해당 토지가 수용되는 경우현행 소득세법상 양도에 해당됨으로 해당함으로 토지수용일 또는 소유권 이전등기일 등기 접수일 또는 잔금청산일 중 빠른 날을 양도일자로 하여 양도일로부터2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 실지 양도가액에서 실지취득가액과 취득세(등록면허세 포함), 법무대행비,국민주택 매입(할인후부담ㅋ)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시의 중개수수료, 세무신고대행 수수료 등은 필요경비로 인정됨으로 해당 서류를 첨부하여양도소득세 예정신고납부를 해야 하는 것입니다.이 경우 해당 토지 등이 속한 사업지역에 대한 사업인정고시일로부터 소급하여 2년 이전에취득한 토지를 23023년 12월 31일 이전에 양도함으로써 발생하는 양도소득에 대하여는현금으로 수령시 10%, 일반채권으로 받는 경우 15%, 3년 이상 만기보상채권은 30%, 5년 이상 만기보상채권은 40%의 양도소득세(한도 1억원)를 감면받을 수 있습니다.토지 수용에 따른 양도소득세 부담 및 감면세액 등은 관련 서류 징구하여 세무사 님 등에게자세한 세무자문을 받기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.주택에 대한 임대차계약을 체결하면서 주택임대인과 임차계약을 아버지가 임차자로주택 임대차계약을 체결하고 주택 임차보증금을 아버지가 임대인에게 지급 후 해당주택에 자녀가 전입신고하여 거주시 세무적인 이슈를 정리하면 다음과 같습니다.아버지가 자녀에 대하 부양의무가 있고 해당 주택 임차보증금을 아버지가 지급하고아버지 명의로 주택 임차계약을 체결한 경우 별도의 세무 이슈는 없다고 생각됩니다.그러나 해당 임차주택을 아버지가 임차계약을 체결하고 보증금도 이버지가 지급한상태이고, 아들에 대한 부양의무가 없으나우 아들이 해당 임차주택을 무상으로 사용하는 경우에는 해당 임차주택을 무상으로 사용하는 것으로 보아 자녀에게 증여세가부과될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아여 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.당해 과세기간에 개인에게 귀속된 이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타소득은 종합소득으로서 합산하여 다음해 5월(성실신고대상자는 6우러) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 종합소득세 확정신고납부를 해야 합니다.따라서, 개인에게 퇴직소득과 양도소득이 있는 경우 종합소득에는 합산하지 아니하고,퇴직소득은 퇴직소득끼리, 양도소득은 양도소득끼리만 합산하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인 등이 중고거래 사이트 등에서 중고물품을 거래하는 경우 세법상 사업 여부 충족여부에 따라 사업자등록이 달라집니다.1) 중고거래 사이트에서 중고물품을 게속적, 반복적, 영리 목적으로 거래하는 경우: 세법상 사업자에 해당함으로 사업장 관할 세무서에 부가가치세 과세사업자등록을하고 부가가치세 신고납부, 소득세 신고납부 등을 해야 합니다.2) 중고거래 사이트에서 중고물을 일시적, 비반복적, 영리 목적 외로 거래하는 경우: 세법상 사업자에 해당하지 아니함으로 사업자등록 의무가 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.