답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.아파트 수분양권(계약금 등 일부 증여)을 배우자에게 증여한 이후에 해당 아파트가준공이 되는 경우 해당 아파트 소재지 관할 지방자치단체에 해당 아파트에 대한취득세 신고/납부를 해야 합니다.이 경우 준공된 해당 아파트를 지분으로 소유하고 있는 경우 해당 아파트에 대한취득세를 산출한 후 지분별로 취득세 신고/납부를 하게 됩니다.또한, 국민주택채권 매입(또는 할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세등이 추가됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 사업자 또는 사업자가 사업자,와 거래를 하는 경우 사업자등록증 사본 또는사업자등록증명원을 확인하지 않는 경우 해당 사업자의 사업장 소재지를 확인할수 있는 방법이 거의 없습니다.국세청 홈택스 서비스 - 조회/발급 - 사업자상태 - 상버자등록번호로 조회하기, 주민등록번호로 조회하기. 메뉴에서 사업자등록번호 등을 입력하여 조회를 하는경우에도 사업자 상태(계속사업자, 휴업 또는 펴업자, 부가가치세 과세, 면세 여부,법인 여부)에 대한 내용만 조회될 뿐이며, 사업장 소재지, 대표자 등에 대한 내용은조회가 되지 않습니다.해당 사업자가 홈페이지를 갖고 있는 경우 또는 검색사이트에서 별도로 조회를해보시기 바합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인사업자가 사업장 관할세무서에 사업자 등록을 하고 사업을 하는 경우 개인 사업자자신이 부가가치세 신고/납부, 소득세 신고/납부를 해야 합니다.이 경우 사업자 본인이 세무지식 부족 또는 다른 상황으로 인해 직접 부가가치세 및소득세 신고를 직접 하기 어려운 상황인 경우에는 세무사 님 등에게 기장 또는 신고의뢰를 하여 세무신고 업무를 위탁할 수 있습니다.개인 사업자의 매출액이 작거나 미미한 경우 부가가치세 신고시, 소득세 신고시에만세무사 님 등에게 신고대행만 의뢰하여 세무 처리를 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.2022년분 주택분 종합부동산세를 매년 06월 01일 현재 주택 소유자의 주택 합계액이 6억원(1세대 1주택자는 11억원)을 초과하는경우 주소지 관할세무서에서 주택분 종합부동산세가 12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 납세고지서로 부과징수합니다.이 경우 일시적 2주택 특례에 해당하는 경우 1세대 1주택자가 1주택을 양도하기 전에다른 주택을 대체취득하여 일시적으로 2주택이 된 경우로서 과세기준일 현재 신규주택취득일로부터 3년(2022년분은 2년)이 경과하지 않은 경우의 신규주택은 주택수에서제외됩니다. 상기의 3년 규정은 2023년 주택분 종합부동산세 과세기준일 현재로 적용되는 것임으로 2022년 주택분 종합부동산세에는 적용되지 않습니다.주택분 종합부동산세 과세시 신규로 췯그한 주택은 주택수에서 제외하고 주택공시가격은합산하여 1세대 1주택 종합부동산세 세율을 적용하는 것입니다.따라서, 2022년분 주택분 종합부동산세 과세액에 대하여 경정청구 대상이 아닌 것으로생각됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 근무하던 회사에서 퇴직하는 경우 국민연금 수령 요건에 해당시에는매년 수령하는 국민연금은 공적 연금소득으로서 매년 1월분 국민연금을 국민연금공단에서 지급하는 시점에 직전 과세기간의 국민연금에 대한 연말정산을실시하여 세액의 추가징수 또는 세액 환급을 하게 됩니다.근로자의 직장 퇴직시 직장 국민건강보험 가입자에서 지역 국민건강보험 대상자로별도로 가입을 하거나 다른 국민연금 가입자의 요건을 충족한 경우 피부양자로등록 가능 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 회사에 근무하면서 회사와는 별도로 사업장 관할세무서에 사업자등록을 하고사업을 하는 경우 부가가치세 신고/납부, 소득세 신고/납부를 해야 합니다.근로자가 회사에 근무하면서 별도로 사업자등록을 하는 경우 세법상의 납세의무 및 세금신고/납부를 제때에 하는 경우 세무적으로 문제가 될 소지가 거의 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.할아버지가 손자에게 현금 등의 재산을 증여하고 손자의 주소지 관할세무서에 증여세신고/납부를 한 이후 손자 명의의 계좌에 입금된 자금을 손자의 부모가 인출하여 이자금을 사용하는 경우 손자가 부모에게 재산을 증여한 것이 됩니다. 이 경우 부모가 자녀에게서 증여받은 금액에 대한 증여세 신고/납부를 해야 하는 데,증여재산공제 5천만원 이하의 금액에 대해서는 증여세 신고만 하면 됩니다.따라서, 할아버지가 손자에게 증여한 자금은 손자 명의로 자금을 투자 및 운용하여손자의 재산을 늘려주어야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.직장 국민건강보험 가입자의 피부양자로 등재되어 있다가 피부양자에게 일정액의재산또는 소득이 발생한 경우 직장 국민건강보험 피부양자 자격이 상실됩니다.이 경우 피부양자 자격 상실 사유는 1)연간 소득금액이 2,000만원을 초과하는 경우,2) 사업자등록이 되어 있고 사업소득금액이 있는 경우, 3)사업자등록이 되어 있지않으나 연간 소득금액 500만원을 초과하는 경우, 4)토지, 건축물, 주택, 선박,항공기등의 재산세 과세표준의 합계액이 5.4억원을 초과하는 경우, 5)재산세 과세표준의합계액이 5.4억원 초과 9억원 이하인 경우 연간 소득금액 1천만원 초과시..상기와 같은 사유가 피부양자에게 발생한 경우 직장 국민건강보험 피부양자 자격이상실됩니다.부다 자세한 사항은 국민건강보험공단 본사 및 지사에 문의해보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인의 대표이사 개인 소유의 승용차 또는 리스, 렌탈한 업무용 승용차를 법인에서차량유지비 관련하여 손금으로 인식하기 위해서는 해당 업무용 승옹차의 소유권,보증금, 담보채무 등에 대하여 법인의 장부에 자산 또는 채무로 기재를 하고, 해당차량에 대한 통제권을 당해 법인이 가지고 있어야 합니다.이 경우에 법인 대표이사 개인의 업무용 승용차에 대한 감가상각비, 자동차세, 자동차보험료, 유류대, 고속도로통행료, 수선비 등을 정상적으로 손금 처리 가능ㅎ바니다.다만, 국세청에서 법인 소유,리스, 렌탈한 차량이 아닌 대표이사 개인의 업무용승용차에 대한 사후관리를 하면서 소명요구를 하는 경우 이에 대한 증빙 및 증명서류 등을 잘 비치 보관해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요.광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 회사 등에 취업하여 근로를 제공하면서 받는 매월분 급여, 각종 수당, 상여금,성과급 등에 대하여 4대보험업법(국민연금, 국민건강보험, 노인장기요양보험, 고용보험)에 의하여 사업자는 의무적으로 원천징수를 하여 다음달 10일까지 4대보험기관에신고/납부를 할 의무가 있습니다.따라서, 근로자가 퇴직하지 않는 이상 계속 4대보험료를 급여 등에서 사업자는 원천징수해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.