답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 1) 아파트 취득시 취득세는 잔금을 지급한 날로부터 60일 이내에 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고/납부를 해야 합니다. 본인이 직접 신고를 하거나 또는 법무사에게 의뢰할 경우 납부서를 해당 지방자치단체에서 발급해 줌으로 이를 수령하여 은행에 납부하면 됩니다.2), 3) 자녀가 아파트 취득함에 따라 부모님으로부터 자금을 차입한 경우 금전소비대차계약서 등을 작성하고 차입금이 2.17억원 이하이고 무이자로 하는 경우 증여에 해당하지는 않은나, 향후 실제로 자녀가 해당 차입금을 상환해야 합니다. 이와달리 부모님으로부터 자금을 증여받는 경우 자금을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고/납부를 해야 합니다.참고로, 현재 지방세법이 개정되어 생애 최초 주택을 2022.06.21. 이후 구입하는 경우에 해당될경우에는 기존세 신고/납부한 취득세를 현재 시점에서 환급신청이 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 취득세는 지방세로서 부동산 등을 유상취득하느 경우에는 유상 취득한 가액을기준으로 취득세 과세표준으로 하여 취득세 신고/납부를 해야 합니다.1) 경매로 취득시 : 법원에서 결정한 낙찰가액을 기준으로 취득세 과세표준으로하여 취득세 세율을 곱하여 취득세를 신고/납부해야 합니다.2) 갭투자로 주택을 취득하는 경우 : 매매가액에 보증금을 포함하여 승계취득하는경우 전체 매매가액을 기준으로 취득세율 곱하여 취득세 신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 우리나라의 현행 세무사법에서는 납세자 등응로부터 세무 업무를 수임받아 각종 세무신고등을 대행하는 전문직 사업자를 세무사라고 정의하고 있습니다.이 경우 본인이 직접 세무신고를 하는 것은 당연한 것이나 세무사 지격이 없는 사람이 납세자를 대리하여 세금 신고를 하는 경우 세무사법 위반 여지가 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 부부가 혼인한 이후 혼인 생활을 유지하다가 이혼을 하는 경우 상호협의하여 재산분할을 하여혼인한 이후에 생성된 재산을 분할시에는 증여세가 부과되지 않습니다.이 경우 위자료에 대해서는 정신적 피해보상 성격인 경우에는 증여세가 부과되지 않습니다.이오달리 위자료를 현금이 아닌 부동산으로 대물변제하는 경우에 대물변제를 하는 사람은양도소득세 등이 부과될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 법인이 주택 등 부동산을 취득하는 경우 유상매매로 취득시에는 매애가액의 4.6%의취득세를 해당 물건 소재지 관할 지방자치단체에 신고/납부해야 합니다.만약, 법인이 수도권 과밀억제권역 내의 부동산을 5년이 경과하지 않은 상태에서 유상취득하는 경우 9.4%의 취득세 세율이 적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 근로자의 근로소득 연말정산 관련하여 매월분 급여, 각종 수당, 상여금, 성과급 등은모두 근로소득 총급여액에 포함됩니다. 즉, 근로소득에는 명목 여하에 불구하고 모두근로소득에 포함되는 것입니다.이와 관련하여 매월분 급여 등에서 매월 20만원 이내의 식대, 매월 20만원 이내의자가운전보조금, 매월 20만원의 연구수당, 매월 20만원 이내의 취재수당 등 세법에서 정한 항목에 대해서는 근로소득세가 비과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.근로자가 근무하고 있는 회사에서는 근로자의 퇴직금 지급를 위해 기업형 퇴직연금에 가입하게 되는 데, 1)확정급여형 퇴직연금(DB)과 2)확정기여형 퇴직연금(DC)을 납입하게 됩니다.1) 확정급여형 퇴직연금(DB) : 화사는 퇴직하는 근로자의 최종 3개월의 통상임금을 기준으로 퇴직금을 지급해야 하며, 회사는 매월, 매분, 매반기, 1년 단위로 퇴직연금 부담금을 퇴직연금 회사에 납입하며, 근로자의 퇴직시 최종 3개월의 통상임금에 재직연수를 곱한 금액 기준으로 퇴직금을 산정하여 퇴직연금 운영회사를 통하여 퇴직금을 지급해야 합니다.2) 확정기여형 퇴직연금(DC) : 회사에서는 근로자의 퇴직금 지급을 위해 퇴직연금 운용회사에 매월, 매분기, 매반기, 1년 단위로 퇴직연금 부담금을 입금하면 근로자가 운용을 하는 것이며, 회사는 퇴직연금 납입시 바로 손비 처리합니다. 이 경우 회사는 근로자의 퇴직시 별도로 퇴직금을 지급하지 않고 퇴직연금 운용 회사에서 지급처리 합니다.따라서, 근로자가 퇴직금을 더 받기 위해서는 2개중에서 본인에게 유리한 것으로 선택을 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 법인이 사업을 폐업하는 경우 폐업일 현재의 재고자산에 대하여 폐업시 잔존재화로보아 부가가치세법상 간주공급에 따른 부가가치세 확정신고/납부를 폐업일이 속한달의 다음달 25일까지 사업장 관할세무서에 부가가치세 확정신고/납부를 해야 합니다.이와달리 법인세 확정신고/납부는 부가가치세 폐업 여부와 관계없이 과세기간 종료일로부터 3개월이 속하는 달의 말일까지 법인 본점 관할세무서에 해야 합니다.또한 법인세 확정신고기한으로부터 1개월 이내에 본점 관할 지방자치단체에 지방소득세신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 비거주자인 개인이 한국내에 소재하는 출판사에서 번역 의뢰를 받아 번역 용역을제공하고 대가를 수령하는 경우에는 한국의 세법상 번역료 지급시 원천징수를 한\후의 금액을 지급받게 됩니다.이 경우 한국 세법에 의한 국내원천소득에 해당하며, 번역 등의 경우 인적용역소득에대하여 한국 출판사에서 대가지급시 원천징수를 하게되며, 원천징수후의 금액을지급받게 되는 것이며, 한국출판사는 다음달 10일까지 관할세무서에 원천세 납부를하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 1) 사업자가 관할세무서에 사업자등록을 하고 사업을 하는 경우 사업용계좌를 사업자본인이 아닌 가족 명의로 계좌를 개설하여 사용하는 경우 세무상 문제가 발생하게 됩니다.인터넷에서 본인 명의의 사업용계좌를 사용하지 않는 경우 통신판매업 위반으로 문제가될 수 있고, 사업자 등록증의 사업자와 계좌명이 다른 것에 대한 차명 혐의에 대한 세무조사등을 받을 수 있습니다.부모님의 사업을 하는 경우 부모님 명의로 사업용계좌를 개설하고 공인인증서와 보안카드를복사하여 자녀가 관리하는 방안을 강구해 보아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.