답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.세입자가사무실을 세입자로부터 전전세하려는 경우 세입자는 건물주의 동의를 받아야 하며,전전세하려는 사업자는 관할세무서에 사업자등록 또는 사업자등록 정정신고를 하면서 건물주동의가 되어 있는 전전대(전전세) 계약서 사본을 제출해야 합니다.세입자인 개인이 사업자등록이 되어 있지 않더라도 세입자에게 지급하는 월세 등은 필요경비로처리될 수 있습니다. 다만, 이 경우 전전세계약서 사본 및 전전세 지급 증빙 등을 기장대행하는회계사무실에 보내서 필요경비로 처리해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 가족간에 주택을 매매시 시가 평가를 해서 양도양수해야 하며, 양도자는 양수자에게서 양도대금을수령해야 하며, 양수자는 양수대금을 본인의 재산, 소득 출처가 있는 자금으로 지급해야 합니다.이와 관련하여 양도자 양수자가 특수관계 시가 평가한 금액의 5% 미만 이내로 거래해야만 세법상부당행위계산부인 규정이 적용되지 않는 것입니다. 만약, 양도양수시 실제로 매매대금을 수수하지 않는 경우 증여에 해당됨으로 양수자는 증여세신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.사업자가 사업자로 되어있는 기업카드로 사업용 고정자산(비품, 기계장치 등)을 취득시 비유동자산중의 항목으로 장부 처리해야 하며, 판매 목적 재고자산인 경우 재고자산 중 상품으로 처리하는 것이맞다고 생각합니다. 재고자산 처리한 경우 향후 임플란트 등 수술 시술하는 경우 의료매출원가로 대체해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.2022.12.23. 국회 본회의에서 종합부동산세법이 개정되어 2023년부터 1세대 1주택의 경우12억원 이하는 비과세하며, 12억원 초과시에 과세하며, 만 60세 이상자의 경우 20%(만 65세 이상 30%, 만 70세 이상 40%)의고령자세액공제 적용하고, 만 5년 이상 20%(만 10년 이상 40%,만 15년 이상 50%) 장기보유세액공제를 적용합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 근로자 본인 명의 차량 또는 본인 명의로 임차한 차량을 회사 업무에 사용하고회사로부터 매월 20만원 이내의 자가운전보조금을 받는 경우 근로소득세 비과세 됩니다.자동차세는 배기량 1,000cc 이하인 경우 배기량 x 80원 을 곱하여 산출하고, 자동차에교육세 30%가 추가됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 2002년 12월 31일자로 퇴직하는 경우 퇴직하는 시점까지 근로소득 연말정산간련 소득공제, 세액고제 증명서류를 회사 경리팀에 제출하여 근로소득 연말정산을 해야합니다. 회사는 퇴직 근로자의 연말정산에 떠른 세액 추가징수또는 세액 환급을 해야 하며,근로소득 연말정산 영수증을 근로자에게 발행 교부해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.사업자가 사무실을 임차하여 사용하는 경우 임대사업자로부터 매입 세금계산서를 수취하는경우 부가가치세 매입세액 적용 가능합니다. 그러나, 임대사업자가 사업자등록을 하지 않은경우 사업자가 지급하는 월세에 대하여 부가가치세 매입세액공제는 불가하지만, 임대차계약서,계좌이체한 월세 지급 명세서 등이 있는 경우 장부기장시에는 필요경비로 인정됩니다.건물 주인이 사업자등록을 하지 않는 경우 임대차계약서 사본 등을 첨부하여 관할세무서부가가치세과에 제보하는 경우 세무서에서 직권으로 사업자등록을 할 수도 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자의 근로소득에 대한 연말정산시 주택마련저축(주택청약저축, 주택청약종합저축)에대하여 소득공제를 적용받고자 하는 경우 1월 15일경에 국세청 홈택스 연말정산 간소화서비스에서 제공하는 소득공제 세액공제 증명서류 중 '주택마련저축 명세서'를 출력하여회사 경리팀에 제출하시면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인사업자의 경우 개인 대표자에 대한 급여, 상여, 퇴직금은 세법상 필요경비로 인정되지 않습니다.다라서, 종업원의 급여에 대한 원천세 신고만 해야 하며, 개인 대표자의 연간 사업소득에 대한 소득세확정신고/납부를 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모로부터 성년자녀(A)가 재산을 증여받는 경우 조부모로부터 성년인 손자(A)가 재산을 증여받는 경우에 증여재산공제 5천만원을 먼저 증여받는 부분에서 공제를 하는 것이며, 부모로부터의 증여와 조부모로부터의 증여는 합산하지 않습니다.즉, 보모로부터의 증여재산에 대한 증여세 신고/납부 별도로 하는 것이며, 조부모로부터 증여재산에 대한 증여세 신고/납부 별도로 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.