답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산을 양도하는 경우 양도소득세는 실지양도가액에서 취득가액과취득세(2010년 이전의 경우 등록세 포함), 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등이 필요경비로 차감됩니다.양도소득세를 줄이기 위해서는 상기의 증빙 등을 잘 갖추는 것이 중요합니다.개인이 신고 납부해야하는 양도소득세는 소득세법에 규정하고 있습니다답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산을 매매거래하는 경우 대지와 건물을 일괄 양도를 통상가액을 합산하여 매매거래를 하게 됩니다이 경우 대지와 건물 가액의 실지거래가액을 결정해야 하며, 실지거래가액이 확인되지 않는 경우 실지양도가액을 대지 및 건물의 기준시가를기준으로 산출된 기준시가의 30% 미만의 범위내의 금액을 대지 및 건물의실지양도가액으로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 세금 등을 체납한 경우 체납발생일로부터 1년이 경과하고1천만원 이상인 경우 고액 상습체납자 명단을 공개할 수 있습니다.이 경우 법인이 체납한 경우 법인명과 당해 법인의 대표이사를 부기하여 공개하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 현금영수증을 발행한 이후 취소를 하려는 경우 국세청 홈택스 서비스에접속하여 해당 현금영수증 발급을 취소할 수 있습니다.이 경우 현금영수증 취소 관련 서류 및 증빙 등을 갖추어 놓는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.숙박업은 대부분 부가가치세법상 일반과세자로 사업자등록을 하게됩니다.이 경우 숙박용역 공급가액에 10%의 부가가치세를 별도로 거래징수하게 됨에 따라 부가가치세 매입세액 공제 적용을 받기 위해서는 숙박관련 전기/가스요금, 통신비 등에 대한 사업자등록번호로 세금계산서수취, 청소용역 , 경비용역 등에 대한 세금계산서 수취, 침대보 등에대한 세탁비에 대한 세금계산서 수취, 숙박업 관련 각종 물품 등에 대한세금계산서 등의 수취, 세무신고 및 기장수수료에 대한 세금계산서 등으수취를 하는 것이 중요합니다.즉 사업 관련 매입 및 지출에 대한 세법상의 각종 적격증빙 등을 수취 및인건비 등의 지출에 대한 증빙 등을 잘 갖추는 것이 절세에 도움이 될것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 동생이 언니 명의의 계좌 등에 자금을 이체하여 예적금을 가입한 경우증명 목적이 아닌 경우 차명으로 한 것에 대한 소명이 필요합니다.이와달리 증여 목적인 경우 언니는 증여세 신고 납부를 해야 합니다.2) 자녀가 부모님 명의로 주택을 취득하는 경우 이는 증여에 해당될 수있습니다.3), 4) 부모님이 재산, 소득 등이 없거나 미미한 경우 국세청에서 해당 부동산취득에 대한 자금출처 소명 요구 또는 세무조사를 받을 수 있습니다.즉, 동생이 본인의 소득으로 본인 명의로 부동산을 취득하는 경우 소명할 수있겠으나, 소득이 없는 부모님 명의로 취득시 자금출처 조사를 받을 수 있는것입니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인 명의로 등록되어 있는 특허권은 자본금 전환이 불가합니다.이와달리 대표이사 등의 임원, 주주 등의 명의로 등록되어 있는 특허권을 2군데에서 공식감정평가를 받고 법원에 서면으로 보고를 하여 인정을 받아야 합니다.임직원, 주주 등의 보유하고 있는 특허권의 현물출자 순서는 다음과 같습니다.1)특허권 현물출자에 관한 이사회 결의 → 2)특허권 현물출자에 대한감정평가법인 또는 감정인의 선임 → 3)특허권에 대한 감정평가사의현물 감정 및 법원에의 보고 → 4)특허권 현물출자에 따른 이전 →5)특허권 현물출자(증자) 등기 신청 → 6)법인의 재무제표에 등재답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 이미 사업자등록이 되어 있는 상태에서 인터넷 사이트 등에서 사업을 하는 경우 기존 사업자등록에 해당 업종이 등록되어 있는 경우에는새로이 사업자등록 신청 또는 사업자등록 정정신고를 하지 않아도 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업을 하는 경우 부가가치세법상의 재화 또는 용역을 공급하는 경우그 공급시기에 맞춰 세금계산서를 발행 교부해야 합니다.이와달리 단순히 재화 또는 용역의 공급없이 자금만을 지원받는 경우 세금계산서발행 대상이 아닙니다.이 경우 관련 증빙 및 계좌이체 서류 등으로 처리를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 회사에서 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 이외에 별도로사업자등록을 하여 사업소득이 발생하는 경우 해당 사업장 관할세무서에부가가치세 신고 납부를 해야 합니다.한편 개인의 근로소득과 사업소득을 합산하여 다음해 05월(성실신고대상자는06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야합니다.이 경우 소득세 확정신고 납부시 사업소득에 대하여 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 또는 장부(간편장부 또는 복식장부) 여부에 따라 소득세 부담세액이 달라지게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.