답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자가 사업장 관할 세무서에 부가가치세 과세사업자 등록을 한 이후 사업을 영위하다가 명의를 변경하고자 하는 경우 사업자 폐업신고서를 작성하여 사업장 관할세무서에 제출하여 폐업을 해야 하는 것입니다.또한 사업자등록 폐업일자의 다음달 25일까지 사업장 관할 세무서에 폐업에 따른 부가가치세 확정신고 납부를해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 단독주택 1채와 상가주택 1채를 보유하는 경우 2주택에 해당하는 것임으로어느 주택을 먼저 양도하더라도 양도소득세 과세 대상이 됩니다.이 경우 상가 주택을 양도하려는 경우 양도가액, 취득가액, 취득세(2010년 이전에취득한 경우 등록세 별도), 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 부동산 중개수수료, 양도소득세신고대행 수수료등에 대한 서류 똔느 예상 비용 관련 서류를 준비하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.참고로, 2주택인 경우 2022.05.10.~2024.05.09. 까지 양도하는 경우 조정대상지역내 주택을2년 이상 보유시 양도소득세 기본세율 적용, 3년 이상 보유후 양도시 장기보유특별공제를 한시적으로 적용할 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득하는 경우 관련되는 세금 및 비용은 대략 다음과 같습니다.1) 취득세2) 법무대행비3) 국민주택채권 매입(할인후부담)액4) 대법원 수입증지대5) 대한민국 인지세6) 중개수수료 등입니다.세금은 현금 납부, 신용카드 납부도 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)이 아버지인 경우 상속인의 배우자(=처)와 자녀들이 되는것입니다.이 경우 며느리에게 피상속인 소유 주택을 상속하기 위해서는 피상속인(여기서는시아버지)의 사망 이전에 유언공정증서가 있느 경우에는 며느리에게 피상속인 명의주택 상속이 가능합니다.그러나, 피상속인의 유언공정증서가 없는 경우 먼저 피상속인의 상속인이 배우자 또는자녀가 상속을 먼저 받고 다시 상속받은 주택을 며느리에게 증여를 해야 함으로 인해상속에 의한 취득세 신고납부, 증여에 의한 취득세 신고납부를 해야합니다.즉, 취득세를 2번 신고납부를 해야 하고, 상속주택을 증여받는 며느리는 주택을 증여받는 데 따른 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 기타소득금액(=기타소득 - 필요경비)이 연간 300만원을 초과하는 경우 다음해 5월 31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야합니다.이 경우 소득세 확정신고시의 소득이 연간 500만원을 초과하는 경우 다른 소득자의피부양자로 등재하기 어렵습니다.보다 자세한 내용은국민건강보험공단에 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 실거래가 기준으로 12억원 이하 주택을취득시 주택 취득세를 200만원 한도내에서 전액 면제합니다주택취득가액이 6억우너 이하이고 전용면적 85㎡이하인 경우 취득세는 매수가액의1.1%가 적용되는 것이나, 취득세가 200만원 이내인 경우 전액 면제됩니다.등록면허세는 과세되지 않습니다.중개수수료는 매수가액의 0.6% 내에서 협의 가능합니다.법무사비는 대한법무사협회 홈페이지에서 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자등록을 한 후 사업을 영위하는 경우에 세무 신고 등을 세법에 정해진기한내에 하는 것이 중요합니다.명함은 해당 사업자등록이 된 사업자의 직원 등으로 등재하여 사업활동을 하면됩니다.이 경우 해당 사업 관련하여 매출 및 매입, 판매비및관리비 등의 각종 세금 신고에대한 적격증빙의 수취, 보관, 신고 납부 등이 중요합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자 또는 개인 사업자가 당해 과세기간에 기북므을 지출하는 경우에는현행 세법상 세제 혜택이 있습니다.1) 개인인 근로자인 경우 : 근로소득 연말정산시에 근로소득금액의 일정 범우내에서기부금 세액공제 적용 가능합니다.2) 개인사업자인 경우 : 당해 과세기간에 지출한 기부금에 대하여 사업소득금액의일정범위내에서 필요경비로 인정됩니다.따라서 개인인 근로자 또는 개인사업자가 기부금을 지출시에는 근로소득세 도는종합소득세 절세에 도움이 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 2주택을 보유하고 있는 경우 월세를 수령하는 주택에 대해서만 주택임대소득에대한 소득세가 과세되는 것입니다.따라서, 2주택자의 주택 임대보증금에 대해서는 간주임대료를 계산하지 않으며, 소득세도과세되지 않습니다.즉, 2주택인 경우 주택공시가격과 관계없이 월세에 대해서만 소득세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 재개발과 관련하여 재개발조합에서 토지 또는 건물에 대한 권리 등을 양도또는 청산함에 따라 재개발조합으로부터 청산금을 지급받은 경우 양도소득세 과세대상에 해당합니다.이 경우 청산금에 대한 양도소득세 산출을 하기 위해서는 해당 관련 공부를 징구하여세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 구하시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.