답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.자녀가 부모님 주택을 취득하는 경우 매수대금을 지급하고 취득하는 경우와 무상으로 증여받는 지 여부에 따라 세무처리가 달라집니다.1) 자녀가 부모님 소유 주택을 유상으로 매수하는 경우 : 부모님은 매도대금을 자녀로부터수령해야 하며, 부모님의 주택수에 따라 양도소득세 비과세 또는 과세 여부에 따른 양도소득세신고 여부를 결정해야 합니다.이 경우 해당 주택에 대한 시가(매매사례가액, 감정평가액)를 먼저 결정해야 하며, 또한 해당주택을 매수하는 자녀가 자녀 본인의 재산, 소득으로 매수자금을 지급해야 합니다.2) 자녀가 부모님 소유 주택을 무상으로 증여받는 경우 : 자녀는 해당 주택에 대한 시가를먼저 결정한 이후에 해당 주택을 증여받는 자녀는 해당 주택에 대한 증여등기 접수일로부터 3개월 이내에 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.또한, 자녀는 해당 주택에 대한 증여계약서 작성일로부터 60일 이내에 해당 주택 소재지 관할지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자의 2022년 귀속 근로소득세 연말정산시에 소득공제, 세액공제 증명서류를회사에 미제출 또는 제출하였으나 소득공제 또는 세액공제 내용이 연말정산에반영되지 않은 경우 근로자는 5월 31일까지 주소지 관할세무서에 '근로소득 연말정산 원천징수영수증'과 해당 소득공제 및 세액공제 증명서류를 첨부하여 소득세확정신고를 하면서 소득세 환급신청을 하면 됩니다.이 경우 국세청 홈택스 서비스에 공인인증서로 접속하여 소득세 신고 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 회사에 근무하면서 수령하는 근로소득 이외에 3.3% 원천징수 대상 인적용역대상 사업소득이 있고 무주택 근로자로서 총급여액 7천만원 이하이고 월세액을 지급한 경우에는 다음해 5월 31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득을 합산하여소득세 확정신고 납부를 해야 합니다. 이 경우 근로소득과 사업소득을 합산함에 따른 소득세 결정세액이 달라지게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인의 재산이 일정금액 이상인 경우 지역 국민건강보험 부과대상이 됩니다. 이 경우 재산요건은 소유하고 있는 토지, 건축물, 주택, 선박 및 항공기의 「지방세법」 제110조에 따른 재산세 과세표준의 합이 5.4억원 이하, 재산세 과세표준의 합이 5.4억원 초과에서 9억원 이하는 연간 소득 1천만원 이하이어야 합니다. 이 경우 부모님의 국민건강보험에 대한 자녀의 피부양자 자격이 상실되고 별도로지역 국민건강보험료 부과 대상이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 사업자가 업무용 승용차 등에 관련되는 차량유지비 중 자동차세, 자동차보험료,유류대, 수선비, 고속도로 통행료 등)을 지출하는 경우 지출 관련 증비(세금계산서, 기업카드,지출증빙용 현금영수증) 등을 수취하지 않는 경우 장부 기장을 한다고 하더라도 필요경비로인정되기 어렵습니다. 따라서 기업카드를 발급받아 해당 기업카드로 차량유지비 결제를 하는 것이 도움이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.신용카드를 개설하여 해당 신용카드 회사로부터 캐시백 조건으로 포인트, 현금 등을받는 경우 소득세가 과세되지 않습니다.이는 신용카드를 사용하여 결제한 금액에 대한 일종의 할인으로 보는 것이기 때문에신용카드 사용자의 소득으로 보지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.2021년 04월에 상가를 취득하여 사업장 관할세무서에 부가가치세 사업자등록을 하지않은 경우 부가가치세 사업자등록을 하지 않는 것에 대한 미등록가산세가 부과됩니다.또한 부가가치세 매출 신고를 하지 않는 데 대한 부가가치세 및 신고불성실가산세, 납부지연가산세 등이 추징됩니다.이와 별개로 부동산 임대소득에 대한 소득세 무신고에 따른 소득세, 신고불성실가산세,납부지연가산세가 추징됩니다.상가 임대사업자 미등록에 대한 세금 및 가산세는 다른 소득 합산 여부에 따라 달라짐으로관련 서류 징구하여 세무사 님 등에게 자세한 세무자눔을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 또는 법인이 부동산을 취득하는 경우 취득시, 보유시, 양도시에 세금 및 관련비용이 발생하게 됩니다.1) 취득시 : 취득세, 국민주택 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 법무대행비, 중개수수료 등.2) 보유시 : 주택외의 부동산은 지방세인 재산세, 내국세인 부가가치세 및 소득세(법인은 법인세), 주택인 경우 주택임대에 대한 소득세(법인세) 및 주택분 종합부동산세 등.3) 양도시 : 내국세인 양도소득세와 지방세인 지방소득세, 주택 외의 부동산인 경우에는부가가치세 , 중개수수료, 양도소득세 신고대행 수수료 등이 발생하게 됩니다.4) 증여 또는 상속시 : 재산을 증여받는 경우 증여세와 취득세 등, 상속받는 경우 상속세와취득세 등이 발생하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1세대가 조정대상지역 외 소재 지역에 1주택을 보유하고 있는 상태에서 조정대상지역내1주택을 추가로 취득시에는 종전주택을 신규주택 취득일로부터 3년 이내에 양도하려는경우 취득세는 중과세율이 아닌 일반 취득세율을 적용하여 신고 납부를 하면 됩니다.이 경우 조정대상지역내 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 반드시 양도해야만 취득세 중과세율을 적용하지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 2022년 당해 과세기간에 2개의 회사에서 퇴직하는 경우 최종 퇴직한 회사에서종전 근무지의 근로소득을 합산하여 근로소득을 연말정산한 경우 별도의 소득세 확정신고납부의무가 없습니다.그러나 각각의 회사에서 퇴직한 근로자에 대하여 근로소득 연말정산을 실시하여 세책의추가징수 또는 세액 환급을 해야 합니다.'만약, 근로자가 근무하다가 퇴직한 회사에서 근로소득 연말정산을 하지 않는 경우 세법상해당 회사에 대한 세법상의 불이익이 발생하게 됩니다.따라서, 퇴직하는 회사에서 토직한 근로자의 근로소득 연말정산을 하지 않은 경우 해당퇴직회사에서 각각 근로소득 연말정산을 해야 하며, 근로소득 연말정산 지급명세서를다음해 3월 10일까지 국세청에 반드시 제출해야 합니다.따라서, 근로자에게 퇴직한 회사에서 근로소득 연말정산 원천징수 영수증을 교부하지않았다고 하더라도 근로자는 공인인증서로 '국세청 홈택스 서비스 - MY홈택스 - 연말정산,지급명세서 - 지급명세서 제출내역' 메뉴에서 해당 근로소득 연말정산 영수증을 조회해볼 수 있습니다.이후 직전 과세기간에 2군데 회사에서 퇴직한 경우 다음해 5월 31일까지 근로자의 주소지관할세무서에 이중근로소득에 대한 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 근로소득 연말정산시의 근로소득 결정세액은 소득세 확정신고시에 기납부세액으로차감공제 합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.