답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 심성지점 이용연 세무사입니다.부모 소유 주택과 자녀 소유 주택을 서로 교환하는 경우 소득세법상 양도에 해당하며, 이 경우 시가(특수관계없는 제3자간에 거래할 수 있는 가격)호 평가하여 교환을 하게 됩니다.이때 부모와 자녀가 세법상의 세대 분리 요건을 충족하고 부모도 1세대 1주택, 자녀도 1세대 1주택에 해당하며 소득세법상의 비과세요간을 충족한 상태에서 서로 교환하는 경우 양도가액 12억원까지 양도소득세가 비과세 됩니다. 다만, 비과세 요건 미충족시 각자의 교환가액에 대하여 양도소득세 예정신고/납부를 해야 합니다.교환차액은 현금으로 지급해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자는 직전 과세기간에 대한 근로소득에 대하여 회사레서 2월준 급여 지급시까지 모든 근로자에 대하여 연말정산을 실시하여 근로자별로 세액의 추가징수 또는 세액 환급을 해야 합니다.이 경우 근로자에게 당해 회사에서 받는 근로소득 이외에 다른 종합소득이 없는 경우 납세의무가 종결되어 소득세 신고 납부 의무가 없습니다.그러나 개인 사업자는 근로자가 아님으로 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다. 근로자가 회사에서 받는 근로소득 이외에 다른 종합소득이있는 경우 소득세 확정신고/납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요+ 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.공무원이 재직중에 공무원연금 보험료를 납입하는 경우 근로소득 연말정산시에 연금보험료 득공제를 적용받게 되며, 향후 공무원 퇴직 후 일정연령에 다다를 경우 공무원연금을 수령하게됩니다.이 경우 공무원 연금 연간 수령액에 대하여 공무원연금 관리공단에서는 매년 1월분 공무원연금을 지급시 공적연금소득 연말정산을 해야 하며, 세액의 추가징수 또는 세액 환급을 하게 되는 것입니다.또한 공무원 연금소득 이외에 다른 종합소득 있는 경우 합산하여 다음해 5월(성실신고대상자는 6월)말일까지 주소지 관할 세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.소득 또는 재산이 없는 사람이 부동산 등을 취득하는 경우 국세청에서 운영하는 차세대국세행정관리시스템(NTIS)에서 전산 자료 분석에 결과에 따라 재산 취득 자금 출처가 없거나 미미하다고 판단되는 경우에 취득자금 출처에 대한 소명 또는 직접 세무조사를 실시할 수 있습니다.이 경우 재산 취득자 본인의 재산 또는 소득, 대출금, 전세보증금 채무 승계, 증여받은 재산 등으로 취득 자금 출처가 불분명 하거나 재산을 증여받았으나 증여세 신고를 하지 않은 경우에 해당할 경우 증여세, 신고불성실가산세, 납부지연 가산세 등을 추징하게 됩니다.따라서 재산을 취득하기 이전에 미리 재산 취득 자금 출처에 대한 자금과 소명자료를 준비해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.사업자가 사업장 관할세무서에 부가가치세 과세사업자 등록을 하고 사업을 영위하는 경우 소비자 등에게 물건 등의 재화와 서비스 등의 용역을 제공하고 대가를 받는 경우 세금계산서발행, 신용(직불)카드 등으로 결제를 받는 경우 국세청에 매출이 정확하게 노출되어 부가가치세신고/납부를 해야 합니다.그러나 현금으로 매출하는 경우 부가가차세 신고시 누락을 할 개연성이 아주 높게 되고, 현금 매출누락을 할 경우 소비자가 부가가치세를 부담하였더라도 사업자가 부가가치세 누락, 소득세 누락, 지방소득세 누락, 국민연금보험료 누락 등 일련의 조세 및 준조세를 누락할 개연성이 매우 높아지는것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 회사에 근무하면서 수령하는 월급여액에 각종 수당, 상여금, 성과급이 포함되고, 그 금액이 매월 조금씩 변동되는 경우에는 국세청의 "근로소득 간에세액표" 에 의해 매월분근로소득세 및 지방소득세 원천징수 세액이 조금씩 변동됩니다.또한, 4대보험료도 매월 수령하는 급여액에 따라 변동이 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 1세대 1주택자는2023년 귀속 주택암대 관련하여 12월 31일 현재 주택공시가격이 12억원 이하이고, 보증금 또는 월세를 받는 경우 주택임대소득애 대하여 비과세 됩니다.2) 1세대 2주택자가 된 경우 주택을 임대하고 월세를 벋는 경우 월세액에 대하여 소둑세 과세대상 으로서 소득세 신고납부 의무가 있습니다. 이경우 연간 2천만원 이하의 월세액은 14% 분리과세 세율을 적용하여소득세 확정신고/납부를 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 토지 등의 부동산을 양도시 양도차익에 대하여 양도소득세 및 지방소득세 신고/납부를해야 합니다. 이 경우 주택인 경우 1세대 1주택 비과세 또는 일시적인 2주택 비과세특례 적용 여부 등을검토해 볼 수 있으나, 주택 외의 다른 부동산은 비과세 규정이 거의 적용될 여지가 없습니다.따라서, 취득시의 실제 취득계약서, 법무대행비 명세서, 국민주택채권 매입(할인후부담)액계산서,대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 중개수수료, 토지 형질 변경 서류 등을 잘 챙겨신고하는 것이 그나마 세금을 줄이는 방법이 될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.아르바이트 등의 인적용역 제공자가 회사에 용역계약을 체결하는 경우 일용직 근로자로 하는경우와 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 하는 경우 4대보험료 및 근로소득세, 지방소득세과세문제가 달라지게 됩니다.1) 일용직 근로자로 근로계약을 체결하는 경우 : 월 60시간 이상 또는 월 8회 이상 근루시에4대보험료 징수되며, 일당 1일 일당 15만원 이하인 경우 근로소득세, 지방소득세 부과징수를하지 않습니다.2) 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 하는 경우 : 지급받을 총액에서 3.3% 세금을 원천징수하며, 4대보험료는 원천징수 하지 않습니다. 이 경우 다음해 5월 31일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.결국 아르바이트 등에 대하여 3.3% 사업소득 원천징수 하는 것은 사업주가 4대보험료를 부담하지 않기 위해서 입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 앱테크를 하는 경우 앱테크 회사에서 지급하는 소득의 종류에 따라 세금 문제가 달라집니다.1) 광고선전비로 처리하는 경우 : 개인이 수익을 지급받는 경우 : 1인당 3만원까지 별도의 세금이 부과되지 않습니다.2) 3.3% 대상 원천징수 대상 사업소득으로 처리한 경우 : 소득자는 3.3% 세금을 원천징수 후의 금액을지급받게 되며 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부해야 합니다.3) 기타소득으로 지급받는 경우 : 건당 기타소득금액 5만원 이하에 대해서는 기타소득 과세최저한으로서세금을 과세하지 않습니다. 이와달리 개인의 연간 기타소득금액의 합계액이 300만원을 초과하는 경우다른 종합소득과 합산하여 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.