부동산을 보유만해고 세금을 내야 하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부동산을 보유함에 따른 세금이 있습니다.1. 주택 보유시 : 주택분 재산세, 개인별 9억원을 초과하는 주택은 종합부동산세 과세됩니다.2. 상가 등 보유시 : 부가가치세 확정신고 1년에 2번, 소득세 신고를 다음해 5월 말일까지 해야합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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직장인이 상가 매수 후 종합소득세 계산하는 법
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1. 종합소득세 신고시 간편장부 또는 복식장부를 기장하여 신고시 지급이자는 필요경비 처리 가능합니다.2. 상가 임대시 상가 취득 관련 대출금에 대한 이자를 필요경비 인정됨으로 자금이 부족한 경우 활용할 수 도 있습니다.3. 근로소득과 부동산임대소득 합산을 해야 함으로 관련 서류 첨부하여 세무사 님등에게 세무자문을 받기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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급여를받는 일반회사원이 종합소득세도 내는 경우가 있나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자의 근로소득 연말정산은 해당 근로소득에 대해서만 연말정산을 하는 것입니다.근로자가 근무하고 있는 회사와 별개로 부업에서 소득이 발생하는 경우 다음해 5월31일까지 근로소득과 부업에서 발생하는 소득을 합산하여 소득세 확정신고.납부를해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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임대소득에 대한 세금계산할 때 특정금액 이하면 신고안해도 되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1. 근로소득 연말정산시 근로소득에 대해서만 연말정산을 하는 것이고, 사업소득 등은 다음해 5월 31일까지 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.2. 2주택자가 주택을 임대하고 월세, 관리비 등을 수령하는 경우 연간 월세세액에 대하여 소득세 확정신고/납부를 해야 하며, 월세 등의 연간 합계액이 2천만원 이하인 경우 14% 분리과세 세율을 적용하여 신고/납부하는 것입니다.3. 개인의 연간 이자 및 배당소득의 합계액이 2천만원 이하인 경우 별도의 소득세 신고 의무가 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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회사등에 소속되지 않고 벌어들인 부수입은 연말정산 어떻게 하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.경품이벤트에 응모하여 경품에 당첨된 경우 경품가액 등이 여간 300만원을 초과하는 경우다음해 5월 31일까지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 하며, 원천징수된 세액은기납부세액으로 공제됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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종합소득세 관련해서 질문 드립니다. 양도소득세와 지방소득세 별개로 종소세를 납후해야하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.양도소득세 과세대상 자산을 양도하고 양도소득세 및 지방소득세 등을 신고/납부한 경우종합소득세 신고/납부는 하지 않습니다. 이는 양도소득세는 종합소득과는 별개의 분류과세소득으로 구분하여 과세하기 때문입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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부가세 신고는 액수에 따라 해도 되고, 안해도 되는건가요?
안녕안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부가가치세 일반과세자는 매출세액이 매입세액보다 더 큰 경우 부가가치세 납부할세액이있음으로 부가가가치세 신고/납부를 해야 하며, 더 적은 경우에도 신고해야 합니다.다만, 부가가치세 간이과세자는 연간 공급대가가 4,800만원 미만인 경우 납부의무가 면제됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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상속으로 받은 주택 처분시 세금은 얼마나 내나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.상속받은 상가주택을 양도하려는 경우 상속받은 상가주택을 종전주택으로 보아 종전주택을취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 신규주택을 취득하고 신규주택을 취득한 날로부터 3년(조정대상지역은 2년) 이내에 비과세요건 충족(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 취득시 2년 이상 거주 요건)한 경우 양도하는 종전주택은 양도가액 12억원까지 양도소득세가 비과세되는 것입니다. 다만 상가부분은 과세됩니다.양도소득세 관련 세무자문은 서류 첨부하여 세무사 님등에게 세무자문을 구하식 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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헬스 피티비를 개인계좌로 받는 경우 소득신고를 해야되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1. 헬스PT수수료를 받느 경우 원칙적으로 소득세 신고대상이 됩니다.2. 현행 세법상 신고하지 않는 최소 금액은 정해진 게 없습니다.3. 탈세라기 보다 신고 누락이 될 것이며, 탈세의 경우 소득금액이 일정금액을 초과해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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연말정산시 정치후원금이 십만원이상일때는 어떻게 정산 되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자의 근로소득 연말정산시 정치자금 기부금중 10만원 이하는 전액, 10만원 초과 3천만원 이하는15% 세액공제, 3천만원 초과분은 30% 세액공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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