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반반 지분으로 소유권 등기가 되었을때 한사람이름으로 소유권을 돌리려면 세금낼때 어떤것이 유리할까요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.형제가 1/2씩 소유권을 지분으로 보유하다고 1/2 지분을 다른 형제에게 양도 또는 증여시세금 신고 납부를 해야 합니다.1. 매매시 : 1/2 지분을 양도시 양도소득세 예정신고/납부를 해야 합니다. 이 경우 시가로 평가하여 양도가액을 정해야 합니다. 매수자는 취득자금 출처에 대한 준비도 해야 합니다.2. 증여시 : 1/2 지분을 무상으로 증여시 증여받는 자(=수증인)는 증여세 신고/납부를 해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.13
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오피스텔 매입시기는 언제인가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.오피스텔을 매입하려고 하는 경우 주거용인 지 또는 사무실용인 지 여부를먼저 고려해야 합니다.1. 오피스텔을 주거용으로 임대시 : 주택 수에 포함되어 2주택 이상인 경우 매월 수령하는 월세 등에 대하여 주택임대소득을 다음해 5월 31일까지 소득세 신고/납부 해야 합니다.2. 오피스텔을 사무실용으로 임대시 : 부가가치세 과세사업자에 해당함으로 관할세무서에 사업자등록을 해야 하며, 부가가치세 신고/납부, 소득세 신고/납부를 해야 합니다.최근 원/달러 환율 상승 및 대출이자율 상승으로 이자 부담이 커지고 있는 상황에서오피스텔 취득 여부를 심사숙고 할 필요가 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.13
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건강보험료 지역가입자 자동차 보유 점수 적용기준은?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.지역 국민건강보험료 산정시 소유 자동차도 자산의 한 종류로 보아 산정기준에 포함됩니다.다만, 소유자의 자동차의 사용연수가 9년 이상인 경우 또는 과세표준에 「지방세법 시행령」 제4조 제1항 제3호에 따른 차량의 경과연수별 잔존가치율을 고려하여 보건복지부장관이 고시하는 비율을적용하여 산정된 차량의 가액이 4천만원 미만인 경우.에 소유 자동차는 부과대상에서 제외됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.13
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비상장주식 수익 세금을 제하고 입금한대요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.내국인 거주자가 비상장주식을 매매하는 경우 순소득(매매차익-매매손실)이 연간 250만원을초과하는 경우 양도소득세 신고/납부를 해야 합니다.비상장주식을 매매하고 잔금을 수령한 경우 반기(상반기 : 1~6월, 하반기 : 7~12월) 종료일로부터2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 관할세무서에 양도소득세 신고/납부 및 증권거래세신고/납부를 해야 합니다.이 경우 비상장주식 양도에 따른 양도소득세 세율은 22%(지방소득세 포함)이며, 비상장주식매도에 따른 증권거래세는 매매가액의 0.43% 입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.13
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감가상각 관련 질문입니다.(출원중인 무형자산)
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.현재 출원중인 무형자산이 상표권으로 등록된 경우 세법상의 무형자산의 내용연수를적용하게 되는 데, 감가상각은 5년이며, 5년동안 정액법으로 감가상각하면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.13
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종합소득세 성실신고 대상자 문의드려요~
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.소득세법상 성실신고대상자는 직전 과세기간의 수입금액을 기준으로 판단하는 것이아니라 당해연도 수입금액을 기준으로 판단하는 것입니다.직전과세기간의 수입금액을 기준으로 판단하는 것은 복식장부 기장 판단시에적용합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.13
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업종코드(940909)에 대한 질문
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.업종코드 중 940909 코드는 기타자영업을 말하는 데, 그 유형에는 컴퓨터 프로그래머,조율사, 전기/가스/수도 검침원, 부동산 분양 알선 소득자, 등 달리 분류되지 않는 기타자영업으로서 독립된 자격으로 고정보수를 받지 아니하고 그 실적에 따라 수수료를 지급받는 경우 등을 말합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.13
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면세사업장에서는 어떤 전자세금계산서 발행이 가능한가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부가가치세 면세사업자는 재화 또는 용역을 공급시 공급가액에 부가가치세 10%를거래징수하지 않는 것을 말합니다.따라서 부가가치세 면세사업자는 재화 또는 용역 공급시 (전자)계산서를 발행 및 교부를 해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.13
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은퇴후 내야할 세금에 대해 알고 싶어요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.지역 국민건강보험료는 재산 및 소득을 점수로 환산하여 일정금액을 곱하여산출합니다.이 경우 재산은 지방세 시가표준액으로 산정하여, 소득은 국세청에 소득세확정신고시의 소득금액을 기준으로 산정합니다.재산세는 주택인 경우 개별(또는 공동)주택 고시가액을 기준으로 공정시장가액 비율을 곱하여 세율을 곱하여 산출합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.13
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급여 착오지급으로 인한 과지급 환수 관련하여 질문드립니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.회사에서 종업원에 대한 급여를 과지급한 경우 종전 귀속분에 대한 원천세이행상황 신고를 관할세무서에 해야 합니다.과다신고에 해당함으로 환급이 발생함으로 가산세는 부과되지 않을 것으로생각됩니다.4대보험은 보수총액 신고시 보수총액 신고시 정산하면 도움이 될 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.13
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