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답변 내역

상가임대시 임대사업자등록 일반,간이 중 어느것으로 해야하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.상가 임대보증금 3천만원 월세 180만원인 경우 간이과세자 또는 일반과세자 신청 가능합니다.다만, 세입자가 부가가차세 일반과세자 또는 법인인 경우 월세 지급액에 대한 부가가치세 매입세액공제를 받고자 하는 경우 질문자 님이 일반과세자로 사업자등록하고 월세 180만원과 별도로 부가가치세 18만원을 받는 상가임대차계약을 체결하고 매월 월세 및 부가가치세 세금계산서를 발행하면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.02
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회사에 다니는 직장인인데 사업자를 낼수있는지요.?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.회사에 다니고 있는 중에 질문자 님이 근무하는 회사와 관계없이 개인사업자 또는 법인 설립 후 법인 사업자 등록 신청 가능합니다.다만, 근무하고 있는 회사의 근로계약 또는 사규 등에 의해 겸직 금지 규정이 있고, 이 규정에 의해 질문자 님의 개인사업자 또는 법인 사업자 등록과 배치되는 지 여부는 검토하셔야 합니다
세금·세무 / 법인세
22.11.02
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직원 3.3% 세금,지방소득세 체납책임은 누가?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.프리랜서에게 수당 등을 지급하는 사업자(=원천징수의무자)는 지급 총액의 3.3%(지방소득세 포함) 해당하는 원천징수세액을 관할세무서 등에 원천세 신고 및 납부를 해야 합니다.만약 원천징수의무자가 프리랜서 등에 대한 원천징수세액을 체납한 경우 체납세금에 대한 조세 채무 책임은 원천징수의무자에게 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.02
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물건에 대한 증여세는 어떤 기준으로 측정이 되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.중고자동차를 증여받는 경우 원칙적으로 시가(특수관계없는 제3자간의 매매가격을 의미)로 해야 하는 데, 시가를 확인하기 어렵거나 불분명한 경우 국세청 홈택스 서비스에서 제공한하는 자동차 가액을 증여재산가액으로 평가하여 증여세 신고납부를 할 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.02
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집사람앞으로 아파트 명의변경시 세금이 걱정이네요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.질문자 님이 1주택을 소유하고 있고 그 주택의 시가가 1.7억원 정도인 경우 배우자(=부인)에게 증여시 배우자 증여재산공제 6억원 이하라 증여세는 신고해야 하나, 증여세 납부할 세액은 없습니다. 다만, 1주택이라 하여도 부인에게 증여시 증여에 따른 지방세법상 취득세 및 기타 비용이 일부 발생합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.02
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연말정산은 어떻게 이루어 지나요?
안녕하세요. 굉교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로소득자는 매년 12월이 경과하면 다음해 1월분 급여 수령시 소득세법에 의한 근로소득 연말정산를 반드시 해야 합니다. 근로소득 연말정산 관련 소득공제 및 세액공제 서류는 국세청 홈택스 서비스 의 "근로소득 연말정산 간소화 사이트" 에서 자료를 다운받아 회사 경리팀에 제출해야 합니다.근로소득 연말정산은 소득세법에 의해 원천징수의무자(=회사)가 소속 직원들에 대한 근로소득 연말정산을 실시하고 근로소득 정산세액을 더 징수하거나 또는 환급을 해주는 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.02
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아파트와빌라두채을가지고있으면세금
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.아파트와 빌라(다세대?)를 1채씩 모두 2채 보유시 일시적 2주택 비과세 특례기한(조정대상지역 여부에 따라) 3년, 2년, 1년 경과시 종전 주택을 양도하는 경우 양도소득세가 비과세 되지 않습니다.또한 6월 1일 과세기준일 현재 2채의 주택 공시가격 합산액이 6억원울 초과시 12월 15일까지 납부기한으로 해서 종합부동산세가 과세됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.02
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투잡을 하는경우 세금을 일년에 두번 내는건가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.현재 직장에서 발생하는 근로소득이 있고, 3.3% 원천징수 대상 사업소득이 있는 경우 다음해 5월 말일까지 종합소득세 확정신고 납부를 해야 합니다. 이 경우 근로소득 원천징수세액과 사업소득 원천징수세액은 기납부세액으로 공제됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.01
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부모님으로부터 독립후 연말정산 신청
안녕하세요. 이용연 세무사입니다.질문자님이 부모님으로부터 독립해서 소득이 발생하는 경우 그 소득의 종류가 근로소득인 경우 12월말 기준으로 다음해 1월중에 근무하는 회사에서 2022년 귀속 근로소득 연말정산 서류를 제출하라고 할 것이며, 근무하는 회사 경리팀에 제출하면 됩니다. 만약, 근무하는 회사에 ERP 시스템이 있어 근로소득자 각자가 회사 근로소득 연말정산 시스템에 접속하여 근로소득 연말정산을 위한 데이터를 항목별로 입력하여 근로소득 연말정산을 마무리하시면 됩니다. 참고로, 근로소득 연말정산 서류는 매년 1월 15일경에 오픈되는 국세청의 '근로소득 연말정산 간소화' 사이트에 접속하여 소득공제 및 세액공제 서류를 일괄출력 또는 일괄제출할 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.01
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가족 간 증여세 문의(주택담보대출)
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.질문자 본인이 급여를 수령 후 일부 금액을 부모님에게 송금하여 부모님의 주택담보대출 채무가 상환되는 경우 이는 우리나라의 상속세및증여세법상 증여에 해당되어 증여세가 부모님에게 과세될 수 있습니다. 질문자 본인이 부모님에게 자금을 송금한 것이 부모님에게 대여한 것인 지 또는 증여한 것인 지 엽주에 따라 증여세 과세 여부가 달라집니다. 실제로 질문자 본인이 부모님에게 자금을 빌려준 경우에 해당하고 부모님이 이 자금을 질문자에게 상환할 생각과 소득이 있는 경우 '금전소비대차'로 보아 대여금으로 볼 수 있는 여지가 있고, 질문자가 부모님의 주택담보대출 채무를 상환할 목적으로 자금을 송금했다면 이는 증여에 해당되어 부모님에게 증여세가 과세될 것입니다.
세금·세무 / 증여세
22.11.01
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