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답변 내역

양도세 비과세 관련 문의드려요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 종전주택을 취득후 1년 경과된 이후에 신규주택을 취득하고, 그 신규주택을취득후 3년 이내(비조정대상지역인 경우, 조정대상지역내 2년) 이내에 비과세요건을충족한 종전주택(2년 보유 + 조정대상지역 지정후 취득시 2년 거주 요건 충족)을양도하는 경우 양도가액 12억원에 상당하는 양도차익에 대하여 비과세하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.18
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법인아닌 단체의 세금납부는 어떻게 처리해야하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인 아닌 단체의 경우 세법상 거주자로서 부가가치세 과세사업자인 경우 부가가치세 신고/납부, 소득세법상 1거주자인 경우 단체의 대표자 명의로 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.만약, 공동사업자로 한 경우 공동사업자별로 관할세무서에 각각 소득세 확정신고/납부를해야 합니다.
세금·세무 / 법인세
22.11.18
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상가하나에 2개사업자를 낼수있나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부가가치세법상 동일 사업장에 유사 업종을 동시에 영위하는 것에 대해부부 모두에게 관할세무서에서 2개의 사업자등록을 해주기가 어려우리라봅니다.동일 사업장에 2개의 사업자등록을 하는 경우 매출 분산에 따른 부가가치세매출누락 등의 세무상 이슈가 있기 때문입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.18
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제가 개인사업중인데 곧 군대를 갑니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인사업을 영위하다가 군에 입대하는 경우 사실상 사업을 영위하기 어렵다고 봅니다.따라서 관할세무서에 군입대롤 사유로 하여 휴업신고를 하면 됩니다.다만, 2022년 2기 확정분2022.07.01.~2022.12.31.)에 대해 2023년 01월 25일까지부가가치세 확정신고/납부를 해야 하며, 2023년 05월 31일까지 소득세 확정신고/납부를해야 합니다.군입대로 인하여 부가가치세 신고 및 소득세 신고가 어려운 경우 세무사에게 미리 의뢰하는것이 좋습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.18
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일반 사업자 폐업후 면세 사업자로 전환 후 고정자산 어떻게 처리 하여야 하나요??
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부가가치세 과세사업자가 법령 개정 등의 사유로 인하여 부가가치세 면세사업자로전환되는 경우 감가상각대상 자산 등은 부가가치세법 세10조 규정에 의거 자가공급에해당됨으로 잔가율 계산하여 부가치세 확정신고/납부를 해야 합니다.면세사업자로 전환된 경우 세금계산서 발행의무는 없습니다.새로 등록한 면세사업자는 과세사업의 장부가액으로 취득가액으로 기재하면 될 듯 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.18
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부모님과 공동명의로 자동차를 구매하려 하는데 증여세 문의드립니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.차량 구입시 부모님과 공동으로 취득시 부모님이 차량대금의 일부를 지불하고,나머지 금액을 질문자 본인이 지급할 수 있습니다.이 경우 본인이 99%를 지불하고 차량등록증상에 지분이 부모님의 지분을 99%로 하고, 본인 지부을 1%로 하는 경우 부모님이 실제 지불한 금액을 초과한 지분가액에 대해서는 증여에해당되어 증여세가 추징될 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.18
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세무사에게 맡기기 일을 맡길 때 과정과 수수료
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인, 개인사업자, 법인사업자가 사업을 영위하고 발생하는 수익 및 비용에대해 세무사에게 4대보험 신고, 부가가치세 신고, 소득세 신고, 법인세 신고등의 용역을 의뢰할 수 있으며, 장부 기장도 의뢰할 수 있습니다.세무사 사무실에 지급해야 하는 월 기장료, 세무조정료, 세무자문료 등은해당 사업자의 비용으로 인정됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.18
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미취학 아동 과외 종합소득세 신고방법
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 학생을 상대로 과외교습을 하는 경우 우리나라의 현행 소득세법상부가가치세 면세사업자로 사업자등록을 해야 합니다.업태 : 인적용역, 종목 : 과외교습 으로 관할세무서에 면세사업자 사업자등록신청을하면 됩니다. 사업자증록번호가 있는 경우 계산서 발행, 현금영수증 발행 등이 가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.18
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증여나 상속을 대비해서 세무상담을 그냥 찾아가도 되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.최근 부동산 가격의 급격한 상승 등으로 인하여 개인이 증여 또는 상속시의세금 부담이 증가되고 있습니다.따라서, 향후 부모님의 유고 대비 증여 또는 상속을 고려해 보아야 하는 데,상속 및 증여 등에 대한 전문 세무사의 세무자문을 거쳐 실행하는 것이중요합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.18
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개인주택임대사업자 차량리스가능한가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 주택 임사업자로 등록한 경우 재산세, 종합부동산세 등의 세제혜택이 있습니다.개인 소유 또는 리스, 렌탈 차량 관련하여 발생하는 차량유지비 등을 필요경비로인정받기 위해서는 간편장부 또는 복식장부를 기장해야 합니다.다만, 주택임대사업자가 차량을 사용시 주택임대 사업 관련성 여부를 입증하기가어려워 사업자가 필요경비로 계상한다고 하더라도 국세청에서 업무관련성 여부에대해 소명요구를 하여 사업 관련성 여부가 불분명한 경우 필요경비가 부인되어소득세 등이 추징이 될 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.18
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