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신축아파트 사전점검하러가는데 얼마나 꼼꼼히 봐야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인터넷에 신축아파트 체크리스트가 있습니다.하나 출력해서 가져가시기 바랍니다.감사합니다.
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부동산 예약할 때 공동명의와 개인 명의로 했을 때 장단점이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의 단점은 둘이 계약하고 매도할 때도 둘이 같이 해야한다는 것이고 장점은 부동산이 고가일 경우 세금 절감 효과가 있습니다.
자가의 아파트에 인테리어로 시멘트로 가벽을 만들어서 설치해도 문제가 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.크게 문제 될 것 같진 않습니다.근데 가벽이면 시멘트보다 석고보드가 철거할 때 쉽기 때문에 석고보드 추천합니다.
다른 나라들도 지역별로 사투리 같은게 존재하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.존재 합니다.억약이 다릅니다. 같은 영어권이라도 서부, 동부, 백인, 흑인의 억양에 따라 방언이 존재합니다.
부동산 가격에 학군과 직주근접 중 뭐가더 영향을 끼치나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.학군과 직주근접 모두 중요합니다.가장 중요한 하나를 뽑으라면 직주근접을 뽑겠습니다.
월세를 동의 없이 보증금에서 차감해도 상관이 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금은 말 그대로 월세 미납 시 월세만큼 제외하고 보증금 반환 하시면 됩니다.감사합니다.
종합부동산세 감소가 왜 "부자감세"라는 표현을 받는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부자들이 부동산을 많이 가지고 있을 확률이 크고그 부자들은 소득이 클 확률이 큽니다.그래서 부자감세라고 하는겁니다.
부동산 실거래가 등록은 1개월 이내에 해야하는 것으로 알고 있는데요, 그 이후에 등록되는 건들은 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1개월 이내 실거래 신고는 해야하나약간 늦게 하거나 서류 심사가 늦게 되는 경우가 있습니다.
전세의 장단점은 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세는 저렴한 가격에 세입자는 2년간 거주가 가능한 장점이 있으며 집주인은 목돈이 생기는 장점이 있습니다.
아파트랑 오피스텔의 용적률이 왜 다른가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트와 오피스텔 용적률의 차이는 건물의 차이가 아니라땅 위치의 차이 입니다.상업지역과 1,2,3종 지역의 차이 입니다.
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