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아파트 분양 청약관련 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당첨자 발표일이 다른 아파트에 중복청약하는 건 허용됩니다. 당첨자 발표일이 빠른주택이 떨어지면 뒤에 주택에서 기회를 얻는 구조입니다.감사합니다.
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딸이 주민등록증 이랑 인감도장을 가지고 집으나갔네요 혹시 제가없어도 대출또는 부동산 매매도 할수있나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신분증 대조를 통해 충분히 본인인지 타인지 알 수 있기 때문에 대출 및 매매는 어려울 것으로 보입니다.
전세대출을 받기 전에 계약을 하나요? 아니면 계약 전에 전세대출을 받나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출은 받기 위해 계약서가 필요하기 때문에 계약 후 전세대출을 받기 됩니다. 감사합니다.
전세 보증 보험을 들더라도 보상을 못 받을 수 있다고 하던데 그 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증서 발급 시 보증조건과 다르거나 보증조건을 공사의 동의 없이 임의변경하여 공사에 손해가 발생하거나 증가된 채무는 보증제외 사항입니다.
아파트를 팔고 사려고 합니다.아파트를 살때 어떤부분을 조심해야 하는지 주의사항 부탁드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 시세를 파악하고 부동산 물건의 하자 유무 판단이 가장 중요합니다. 그 부분을 확인하시길 바랍니다.
주택담보대출 금리에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현 시중은행 금리 기준으로 4.5~6.5% 사이로 나타나고 있습니다.정확한 금리는 은행 내방하여 확인하시길 바랍니다.
부모와 세대분리시 청약할때 무주택자에 해당하는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인 명의로 매수한 부동산이 없다면 무주택자로 청약 가능합니다. 확인하시길 바랍니다. 감사합니다.
주인이 월세를 너무 부당하게 올리면
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인과 협의를 하시기 바랍니다.월세는 집주인과 세입자의 협의가 필요하기 때문에 원만하게 해결하시길 바랍니다.
전세를 안전하게 들어가려면 어떤 걸 확인하는 거죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 들어가려는 집의 대출 상황이 가장 중요하며 선순위 채권자가 있는지 확인하시기 바랍니다.
공공기관 토지 매수 후 셀프등기???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 인터넷 발달로 셀프등기 정보가 많습니다.한번 해보시길 추천드립니다. 절차만 제대로 숙지하면 실수하지 않으실겁니다.
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