답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.혁신도시 부동산 시장은 좋아질 것으로 보입니다.수도권은 공공기관 뿐만 아니라 기업이 있으므로 수도권도 상승하리라 봅니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출 나옵니다.실거주 해야합니다. 실거주 해야 안전합니다. 대출은 잔금 치를 때 은행에 방문하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임장은 부동산은 움직이지 않기 때문에 직접 가본다라는 뜻입니다.권리분석과 상권분석도 같이 하면 좋습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 단지 내에 초등학교를 걸어서 갈 수 있는 것을 초품아 아파트라고 부릅니다.도로가 없어 아이들에게 안전합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일정 금액 이상이면 자부담이 발생할 수도 있습니다.공사금액이 큰 경우 그렇습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무료와 유료 둘다 받으실 수 있는데 차이점이 있습니다.전문성과 경험의 차이: 사설 업체는 전문적인 건축 전문가들이 수행하는 안전진단을 제공합니다. 이들은 교육과 경험이 풍부하며, 고급 기술 및 장비를 사용하여 건물의 구조적 결함을 정확하게 평가할 수 있습니다. 반면 군청의 무료 안전진단은 주로 간단한 시설 검사나 기초적인 안전 평가만을 수행할 수 있습니다.결과 신뢰성: 사설 업체에서 제공하는 안전진단은 전문가의 경험과 기술에 기반하여 신뢰할 만한 결과를 제공합니다. 반면 군청의 무료 안전진단은 더 많은 제약과 한계가 있을 수 있으며, 결과의 정확성과 신뢰성이 보장되지 않을 수 있습니다.보장 범위와 서비스 수준: 사설 업체에서 제공하는 안전진단은 종종 보다 포괄적인 서비스를 제공할 수 있습니다. 이는 전문가의 평가와 상세한 보고서를 포함할 수 있습니다. 군청의 무료 안전진단은 일반적으로 보다 제한된 범위의 검사와 서비스를 제공합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세금 변동이 있으면 계약서를 새로 작성하는게 좋습니다. 임대인과 임차인 협의하에 계약서를 새로 작성하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실거주를 꼭해야 하지만 학업 생계등으로 제한되면 세대원 일부만 실거주 됩니다.자세한 사정은 법률에 나와있으니 참고하시길 바라겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 사무실 찾아가서 계약하시길 바랍니다. 부동산 매매계약은 가계약금 입금 - 계약서 작성(실계약금 입금) - 잔금 납부(이사와 동시 진행) 이러한 순서로 진행됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인 거주 시 파손된 상황은 임차인이 거주하면서 손상된 것으로 파악된 경우임차인이 수선의무를 지게 되어있습니다.임차인과 협의하시길 바랍니다.