답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고 인터넷으로 할 수 있으며 세대주가 아니라 동거인으로 설정하는 것이 맞아 보입니다.한 달 정도만 거주하다 나올 것이기 때문에 큰 문제는 없을 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인으로 오피스텔 구매가 세금 면에서 훨씬 유리합니다. 법인 추가 매수는 취득세부터 부담이 큽니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근린생활시설 상업용 층은 주거용으로 법적 거주하면 안되지만 실제 거주할 수 있는 환경이면 전입신고 가능합니다.실제 사용 용도가 중요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.용산구 주민들의 반대 여론은 주택 1만 가구 공급 계획이 국제업무지구의 업무, 상업 중심 정체성을 훼손하고 교통, 교육 등 인프라 과부하를 촣래할거란 우려 때문에 반대 하는 듯 보입니다.용산은 100층 랜드마크 + 컨벤션시티 진행 중이나 주택 비중 과다로 글로벌 비지니스 허브 기능 퇴색 우려가 크니 주민들 반발이 심합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기준 금리 변동일은 매월 말 확정됩니다.1월 31일 확정 -> 2월 계약부터 적용됩니다.2026년 1월 보금자리론 금리 0.25% 인상 발표가 있었고 렌트홈도 연동 상승 가능성이 높다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 아버지 소유 주택에 거주 중이라면 디딤돌 대출 신청을 위해 질문자님이 세대주로 변경하는게 필수입니다.주택 처분 후 무주택 상태가 되더라도 대출 대상은 무주택 세대주여야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공매 낙찰 후 공사업체 리모델링 대금 미지급으로 낙찰자와 합의가 안 돼 유찰된 경우 재입찰이 자동 진핸됩니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 1천만 원 + 월세 60만 원 월세 계약의 법정 수수료 상한은 27만 원입니다.그 이하로 중개사와 협의 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.업무용 오피스텔은 원칙적으로 전입신고 불가합니다.건축물 대장에 주거용 또는 오피스텔로 명시되어 있지 않으면 주민센터에서 거부될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자 모집공고 보시면 실거주 및 전매재한이 없다면 바로 전세 주실 수 있습니다.입주자 모집 공고문을 확인해 보시길 바랍니다.감사합니다.