법적으로 아파트 임대 보증기간은?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.임대보증 기간이라는 것은 어떤 기간을 말씀하시는지 분명하지 않습니다.임대차 기간에 대한 것이라고 하시다면, 임대차보호법 등에 따라 법적으로 갱신을 요구하실 수 있는 기간이 있으므로 그 기간에 대해서는 당사자의 계약내용에 불구하고 우선적으로 해당 사항이 적용될 수 있는 부분입니다. 예를들면 기간을 1년으로 임대차계약을 체결하더라도 법적으로는 2년의 기간이 보장되는 것입니다. 구체적 사정에 따라서는 달라질 수도 있는 부분이므로 위 내용을 참고하여 판단해보시는 것을 권합니다.
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트레이너 퇴사시 환불에 대한 책임, 프리랜서로 전환시 pt수업 인센티브 차이?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.질문주신 내용만으로는 구체적인 계약관계 확인이 어렵기때문에 정확한 답변을 드리기는 어렵습니다.다만 이미 직원으로서 일을 하면서 pt수업을 맡은 부분이 있으시다면 중도 퇴사로 환불이 발생하게 되면 이에 대해서는 책임이 발생할 여지가 있다고 보여집니다.물론 사측에서 부당한 대우가 있었다고 하신다면 달라지는 부분이기는 한데, 부당한 대우여부인지 역시 법률관계의 내용 검토가 선행되어야 판단가능합니다. 구체적 사정에 따라서는 달라질 수도 있는 부분이므로 위 내용을 참고하여 판단해보시는 것을 권합니다.
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개물림사고 합의하기로 하고 시간 끌다가 소송하자고합니다
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.상대방과 적절하게 합의가 안될 경우에는 소송을 하시는 것 이외에는 달리 방법은 없습니다.손해배상을 받고자 하신다면 가해행위 및 손해가 발생한 사실 등을 입증하여 소송을 제기하시고 판결을 받으셔야 합니다. 달리 어떤 해결방법을 원하시는지 구체적으로 생각하시는 것이 달리 있으신지요?구체적 사정에 따라서는 달라질 수도 있는 부분이므로 위 내용을 참고하여 판단해보시는 것을 권합니다.
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전세보증금 합의시 필요서류가 있을까요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.1. 상관없습니다. 정해진 것은 없으며 합의가 되기만 하면 됩니다.2. 합의서를 작성하시면 됩니다.3. 합의서 작성시 소송취하에 관한 내용도 분명하게 합의서에 기재해 두시면 됩니다. 구체적 사정에 따라서는 달라질 수도 있는 부분이므로 위 내용을 참고하여 판단해보시는 것을 권합니다.
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이 근로계약서를 제가 합의했는데요, 조항들이 위법이어도 제가 합의한다고 사인했으면 지켜야하나요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.근로기준법에 위반되는 내용이라면 강행법규 위반이므로당사자들이 합의를 했다고 하더라도 그 효력을 인정받기 어렵습니다. 다만 퇴사에 관하여는 실제 회사에 어떤 손해가 발생해야 손해배상의무가 발생하게 될 것으로,회사에서 실제 손해액 등 입증이 있어야 할 부분입니다. 구체적 사정에 따라서는 달라질 수도 있는 부분이므로 위 내용을 참고하여 판단해보시는 것을 권합니다.
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본인과 상대방의 카톡 대화내용을 인터넷에 올려도 되나요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.해당 내용만으로는 처벌받을 행위로 보이지 않습니다.다만 그러한 내용이 어떤 맥락에서 이루어졌고, 그로 인해서 대화 주체에게 어떤 피해가 발생할 수 있는지 등 사정에 따라서는 명예훼손죄 등 기타 범죄가 성립할 여지는 있는 부분입니다.구체적 사정에 따라 판단해보실 부분입니다. 구체적 사정에 따라서는 달라질 수도 있는 부분이므로 위 내용을 참고하여 판단해보시는 것을 권합니다.
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벌금 미납시 계좌압류 금액 질문입니다.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.압류여부는 관할 기관에서 재량에 따라 진행하시는 부분이기 때문에어떻게 집행을 하시는 지는 각 기관의 담당자마다 다를 수 있겠습니다.미납 액수를 전액 확보할때까지 집행이 이루어질 것입니다. 구체적 사정에 따라서는 달라질 수도 있는 부분이므로 위 내용을 참고하여 판단해보시는 것을 권합니다.
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분묘기지권을 취득한 경우 사용대가를 지급하여야 합니까?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.분묘기지권도 타인의 토지를 사용하는 이상에는 사용에 대한 대가를 지급해야함은 당연한 부분입니다. 자기 소유 토지에 분묘를 설치한 사람이 그 토지를 양도하면서 분묘를 이장하겠다는 특약을 하지 않음으로써 분묘기지권을 취득한 경우, 특별한 사정이 없는 한 분묘기지권자는 분묘기지권이 성립한 때부터 토지 소유자에게 그 분묘의 기지에 대한 토지사용의 대가로서 지료를 지급할 의무가 있다.[대법원 2021. 5. 27., 선고, 2020다295892, 판결]구체적 사정에 따라서는 달라질 수도 있는 부분이므로 위 내용을 참고하여 판단해보시는 것을 권합니다.
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공기업 법인등기 과태료에 대해 질문드립니다.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.자산 총액이 다소 차이가 난다고 하여 이를 변경하는 과정에서 과태료 등 부과가 예상되지는 않습니다. 우선은 차이가 나는 이유 등을 정확하게 확인해보신 후에 그에 따라 대응방안을 고려해보셔야 할 것입니다. 구체적 사정에 따라서는 달라질 수도 있는 부분이므로 위 내용을 참고하여 판단해보시는 것을 권합니다.
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아파트 주차장 내 석회물로 인한 피해 관련 법령이 어떤게 있을까요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.관리상 하자 또는 과실이 있는 경우에는 그로 인해 발생한 손해에 대하여 관리자에게 손해배상청구를 하실 수 있으며,상대방이 협의를 거부할 경우에는 소송으로 진행하는 것 밖에는 다른 방도는 없습니다. 상대방의 관리상 하자나 과실을 입증해야 하는 부분이 문제가 되는데 다소 어려움이 있을 수 있습니다. 이 부분은 소송을 제기하시기 전에 철저하게 준비를 해서 입증할 증거자료 등을 확보해두셔야 합니다. 구체적 사정에 따라서는 달라질 수도 있는 부분이므로 위 내용을 참고하여 판단해보시는 것을 권합니다.
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