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답변 내역

이 경우에는 혹시 1가구 2주택에 해당하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.생계를 같이하는 가족의 범위에는 거주자와 동일한 주소 또는 거소에서 실질적으로 생계를 같이하는 자로서 거주자와 그 배우자의 직계존비속 및 형제자매를 말합니다. 다만 1주택을 보유하고 1세대를 구성하는 자가 1주택을 보유한 60세 이상의 직계존속을 모시기 위해 세대를 합치게 됨에 따라 1세대 2주택이 된 경우 세대를 합친 날부터 2년 이내 그 중 1주택을 양도하게 된다면(요건 판단 필요) 양도세가 비과세될 수 있습니다.
세금·세무 / 종합부동산세
21.03.07
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접대비 3만원 손금처리 가능여부
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로 접대비는 신용카드 매출전표나 현금영수증 및 세금계산서 등 적격증빙이 없으면 손비인정대상에서 제외되나, 3만원 이하의 경우 적격증빙이 없어도 접대비로 봐 손비가 인정되시며, 따라서 적격증빙(세금계산서, 현금영수증, 신용카드매출전표)이 없더라도 간이영수증, 현금이체내역 등으로 접대비처리하시면 되겠습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.06
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분양권증여시사돈증여시문제되는게있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.동항 제1호에서 “친족”이라 함은 상속세및증여세법 시행령 제13조 제6항 제1호의 규정에 의한 친족을 말하는 것입니다. 귀 질의의 경우 귀하와 출가한 자녀의 시부모는 직계비속의 배우자의 2촌이내의 부계혈족과 그 배우자에 해당하므로 특수관계자에 해당합니다. 따라서 기타친족에 대한 증여재산공제는 10년 간 1천만원까지 가능하며, 그 공제액을 차감한 금액에 대하여 증여세가 과세될 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.06
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이 경우 2년 실거주 비과세 요건에 해당되나요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2년 이상 거주기간” 이란 전 세대원이 거주하는 경우를 말하나 세대원의 일부(소유주 포함)가 근무 상 형편 등 부득이한 사유로 일시 퇴거하여 당해 주택에 거주하지 못한 경우에도 나머지 세대원이 거주한 경우에는 거주요건을 갖춘 것으로 보는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.06
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사업자등록증을 내는게 나은가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 프리랜서이실 경우 사업자등록이 필요없으시고 그에 따른 부가가치세 신고의무도 없으시며 종합소득세 신고만 하시면 되는 상황이실텐데, 사업자등록을 하실 경우에는 자신의 매출에 대하여 세금계산서 등의 적격증빙을 발행하셔야 하고, 그에 부수되는 부가가치세 신고도 직접하셔야 하는데다, 종합소득세 신고도 또 별도로 해주셔야 합니다. 따라서 규모가 커져서 세금계산서를 요구하는 거래처들이 많고 실제 발생하는 비용들이 많으며, 인건비도 발생하는 등의 상황이 올 때 사업자등록을 하시는 편이 유리할 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.06
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간이사업자 부동산임대업 건물 매각시
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자인 경우에는 건물분 양도가액에 대하여 부가가치율인 30%를 곱한 금액의 10%을 부가가치세로 납부하여야 합니다. 건물분 양도가액은 매매가액이 건물분과 토지분으로 계약서상 확인되지 않는다면, 건물분과 토지분의 기준시가로 배분한 금액을 기준으로 안분계산하여 산출합니다.위 부가가치세는 간이과세자인 경우에는 양수자로부터 세금계산서를 발급하고 부가가치세를 징수할 수 없으므로 현실적으로는 양도자가 부담할 수 밖에 없습니다. 따라서 부가가치세 부담분을 미리 예상하시고 매매가액에 포함하여 조정하는 것이 바람직할 것으로 사료됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.06
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양도세 비과세 가능한지 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.올해부터 분양권도 주택 수에 포함합니다. 아직 집이 지어진 건 아니지만 다주택자 주택 수를 따질 때 한 채로 계산한다는 것입니다. 아파트 1채, 분양권 1개를 갖고 있으면 작년까지는 1세대 1주택이었지만 올해부터는 분양권을 취득하면 1세대 2주택이 되는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.06
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코인 장외거래 p2p거래 세금징수
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산의 양도차익에 대하여는 아직 과세되는 바가 없으며 2022년부터 가상자산의 연간 양도차익에 250만원을 차감한 후 22%의 세율을 부과하여 기타소득으로 과세될 예정입니다. 이는 거래 방법에 개의치 않고 수단 등과 관련없이 가상자산을 양도하고 발생한 양도차익이라면 모두 과세대상에 해당하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.06
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근로월급이외의 수입일경우 세금부과가 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서처럼 3.3%의 원천징수세율로 떼인 사업소득의 형태로 급여를 지급받으셨을 경우 해당 소득에 대해 반드시 다음 해 5월 말까지 타소득과 합산하여 직접 신고하셔야만 합니다. 이 기간에, "한 해동안 최종적으로 확정된 한 해 동안의 총 소득금액 에 대해 발생하는 종합소득세액"과 "3.3%로 떼였던 세액+연말정산으로 정산된 근로소득세액"을 비교하여 그 차액만큼 전자가 클 경우 추가납부세액이, 후자가 클 경우 환급세액이 발생할 것입니다. 근로소득 외의 소득이라 하더라도 지급하는 자가 자신의 사업 중 발생한 인건비를 비용으로 인정받으려면 반드시 국세청에 그 부분에 대해 신고를 해야하므로 이를 통해 국세청이 비용을 인정해주는 대신 그 상대의 소득을 파악하는 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.06
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주택을남편에게양도했는데 제가신고하는게있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.특수관계인 간의 양도소득세는 계산하기가 까다롭습니다. 우선 양도가액이 시가와의 차이가 5%이상 나면 시가를 양도가액으로 보며, 30%이상 차이날 경우 30%의 부분만큼은 증여한 것으로 보아 증여세가 과세되기도 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.06
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