상가임대차 관련 및 월세 5%인상 관련입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.상가건물 임대차보호법제10조(계약갱신 요구 등) ② 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 10년을 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할 수 있다. 1. 전체 임대차기간을 포함하므로, 갱신청구권이 인정될 수 있는 잔여기간은 5년입니다.2. 월세 5%의 인상은 갱신될 때마다 이루어질 수 있습니다.
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사고후 미조치와 빽소니와의 차이가 어떻게 된가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.특정범죄 가중처벌 등에 관한 법률 제5조의3(도주차량 운전자의 가중처벌) ① 「도로교통법」 제2조에 규정된 자동차ㆍ원동기장치자전거의 교통으로 인하여 「형법」 제268조의 죄를 범한 해당 차량의 운전자(이하 “사고운전자”라 한다)가 피해자를 구호(救護)하는 등 「도로교통법」 제54조제1항에 따른 조치를 하지 아니하고 도주한 경우에는 다음 각 호의 구분에 따라 가중처벌한다.1. 피해자를 사망에 이르게 하고 도주하거나, 도주 후에 피해자가 사망한 경우에는 무기 또는 5년 이상의 징역에 처한다.2. 피해자를 상해에 이르게 한 경우에는 1년 이상의 유기징역 또는 500만원 이상 3천만원 이하의 벌금에 처한다.② 사고운전자가 피해자를 사고 장소로부터 옮겨 유기하고 도주한 경우에는 다음 각 호의 구분에 따라 가중처벌한다.1. 피해자를 사망에 이르게 하고 도주하거나, 도주 후에 피해자가 사망한 경우에는 사형, 무기 또는 5년 이상의 징역에 처한다.2. 피해자를 상해에 이르게 한 경우에는 3년 이상의 유기징역에 처한다.이른바 "뺑소니"라고 하는 것은 "사고후 미조치죄"를 일반인들이 지칭하는 것으로 같은 의미입니다.
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하이패스속도제한이법적효력이없다
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.하이패스 속도제한은 국토교통부와 경찰청의 합의하에 이루어지고 있으며, 안정성과 신속성을 모두 고려합니다. 기존에 30km제한을 둔 것은 하이패스 시스템의 문제인 것으로, 빠른 통과로 인한 교통체증 방지를 위하여 속도를 늘리는 것입니다.
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애완동물을 키우지 않는게 거주조건 일 시 유기시키면 작량감경이 가능합니까?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.설득력 있는 사유만 입증할 수 있다면 참작됩니다.1. 해당 추측에 대하여 나름의 근거가 없다면 참작되지 않습니다.2. 참작과 혈통은 관련이 없습니다.3. 네. 마찬가지입니다.
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폭행죄로 수사가 진행중에 만약 다른죄로 추가 고소
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.네. 폭행혐의로 수사가 진행중인 경찰서에 고소장을 제출하여 추가고소를 진행할 수 있습니다.
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나라에서 지원해준는 취업제도 지원시 수입
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.해당 제도의 취지에 반하여 이익을 얻는 경우, 부정수급에 따른 원금반환 및 추가징수, 보조금관리법위반으로 형사처벌 문제가 발생할 수 있습니다.
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국유지를 개인이 맘대로쓴다고 물건치우라네요
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.상대방의 주장이 허용되려면 점유권이 인정되어야 하는바, 기재된 내용에 따르면 아무런 권리없는 주장으로 받아들일 의무가 없습니다.
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전동퀵보드 법률에 관하려 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.도로교통법제2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. 19의2. “개인형 이동장치”란 제19호나목의 원동기장치자전거 중 시속 25킬로미터 이상으로 운행할 경우 전동기가 작동하지 아니하고 차체 중량이 30킬로그램 미만인 것으로서 행정안전부령으로 정하는 것을 말한다.도로교통법은 전동킥보드를 "개인형 이동장치"로 별도 정의하고, 규율하고 있습니다. 따라서 전동킥보드 사고의 경우, 도로교통법이 적용됩니다.
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10년이 지난 빌려준돈 받을수있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.10년동안 채권을 청구하는 등의 소멸시효 중단행위를 하지 않았다면 소멸시효가 도과되어 채무자에게 이를 청구할 수 없습니다(이 경우, 당연히 이자청구도 어렵습니다). 다만, 채무자와 협의하여 채무자가 임의변제를 한다면 유효합니다.
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계약서 사기 이런경우 법적으로 책임이 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.계약의사 없이 계약서에 서명을 했다는 점은 이례적이 것으로 기재된 서명을 하게 된 경위에 대한 입증자료를 구비하셔야 합니다. 아무런 입증을 못하면 계약 내용대로 효력이 발생하여 채무를 부담해야 합니다.
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