답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.회사가 파산에 이르게 될 시 대표이사는 기본적으로 유한책임을 지게 되므로 2차 납세의무의 책임을 지지는 않습니다. 지분이 50%를 초과하는 과점주주가 세금 등 채무에 대한 납세의무를 지게 됩니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.할아버지가 부담했던 재산세 역시 상속채무로 상속비율에 따라 분담하면 됩니다. 상속비율은 동등한 비율인 n분의 1로 산정됩니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.법원은 공유물분할소송이 필수적 공동소송의 요건을 충족하였는지, 공유자 사이에 분할협의가 성립하지 않았는지 등을 직권으로 조사하여야 하고, 공유물의 분할방법에 관하여도 원고의 주장에 구애받지 아니하고 재량에 따라 합리적인 분할방법을 심리합니다.따라서 원고와 피고가 분할방법에 대하여 의견을 제출한다고 해도, 법원이 이와 무관하게 직권판단하게 됩니다. 판결에 불복하여 항소하게 된다고 해도, 질문자님의 주장은 참고만 됩니다.항소는 판결문을 송달받기 전에도 할 수 있고, 송달받은 날로부터 2주일 이내에 원심법원에 항소장을 제출하여야 합니다.당사자가 신청해야 하며, 별도 동의는 불요합니다.경매진행까지 일반적으로 3-4개월이 소요됩니다.공유자 우선매수신청이 가능하며, 이를 통해 헐값매각을 방지하시면 되겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.형법 제271조(유기, 존속유기) ①노유, 질병 기타 사정으로 인하여 부조를 요하는 자를 보호할 법률상 또는 계약상의무 있는 자가 유기한 때에는 3년 이하의 징역 또는 500만원 이하의 벌금에 처한다. <개정 1995. 12. 29.> 제275조(유기등 치사상) ①제271조 내지 제273조의 죄를 범하여 사람을 상해에 이르게 한 때에는 7년 이하의 징역에 처한다. 사망에 이르게 한 때에는 3년 이상의 유기징역에 처한다.함께 술을 마시고, 술에 만취한 친구를 두고 갔다가 사망한 경우, 유기치사죄로 처벌될 수 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.집주인이 세입자의 안전을 배려하여 도난을 방지할 의무까지 부담한다고 볼 수 없다는 판례가 있는바(대법원 99다1004 판결), 임대차계약당시 특약사항을 기재한 경우가 아니라면 임대인에게 방범창을 설치해줄 의무가 있다고 보기 어렵습니다.다만, 임차인이 이를 자비로 설치하는 경우, 임대차 계약 만료 시 부속물 매수청구권으로 임대인에게 구매하도록 할 수 있습니다(민법 제646조).

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.누수검사를 요구할 수는 있으나 윗층에서 반대하는 경우에는 이를 강제할 수 없습니다. 이를 강제하려면 민사소송절차를 진행하여 감정을 하면 되겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.민법 제565조(해약금) ①매매의 당사자 일방이 계약당시에 금전 기타 물건을 계약금, 보증금등의 명목으로 상대방에게 교부한 때에는 당사자간에 다른 약정이 없는 한 당사자의 일방이 이행에 착수할 때까지 교부자는 이를 포기하고 수령자는 그 배액을 상환하여 매매계약을 해제할 수 있다.계약금의 배액을 상환하면 해제를 할 수 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.네. 담보제공명령이 나오면 무조건 걸어여 합니다. 담보로 200-300만 원을 제공하라는 명령이 나오면 이를 제공해야 압류절차를 진행할 수 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.1. 2. 상가임대차보호법의 계약갱신요구권은 최초 계약부터 총 10년 간 보장이 된다고 나와있으며 시행령에 따라 "18.10.16.이후 최초로 체결되는 계약 또는갱신되는 임대차계약에 한해 적용된다."고 규정하고 있습니다. 따라서 법개정이후 갱신된 계약이니 상가건물임대차보호법에 따라 10년 적용됩니다.3.4. 원상회복의무는 특별한 사정이 없는 한 임차인이 부담합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.연락을 두절하고 지내시면 되며, 향후 아버지 사망시 상속문제는 한정승인 또는 상속포기로 해결하시면 되겠습니다.