안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
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Q. 시흥의 거북섬게이트는 어떤 사건인건가요?
상가 투자, 상가 실패, 이런 것과 연관되어서 끊임없이 나오고 있는데, 시흥의 거북섬 게이트는 어떠한 사건인지요! 누구의 주도로 이뤄진건가요!!!===> 22. 3월에 가세연 측은 한 언론사의 21. 5월 보도한 화면을 캡처하여 보여주면서"경기도 시흥시가 땅을 공짜로 민간업자에게 주었다는 의혹을 제기"하면서 불거진 사건입니다.따라서 이러한 문제가 진실인지 여부는 의혹제기 수준이고 앞으로 수사 등을 통해서 밝혀질 사항입니다.
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Q. 주가와 GDP가 서로 영향을 줄 수 있을까요? 갑자기 궁금합니다.
주가가 상승하거나 하락하는 것이 우리나라 GDP에 영향을 줄 수 있을까요... 아니면 반대로 GDP 성장률이 높거나 낮아지는 것이 주가에 영향을 줄 수 있을지도 궁금합니다... 주가와 GDP는 서로 연관성이 전혀 없는 별개의 경제 지표인지... 아니면 서로 영향을 주고받는 관계인지 알고 싶습니다... 만약 영향을 준다면 어떤 식으로 영향을 주는지, 그리고 그 영향력의 정도가 어느 정도인지 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 경제 전문가분들의 답변을 기다리겠습니다... ㅠㅠ 도와주세요...==> 서로 깊은 연관관계가 있다고 할 수 있습니다. 통상 gdp가 증가하는 경우 주가가 상승하지만 하락되는 경우 주가도 동일한 방향으로 하락하는 것이 일반적입니다.
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Q. 올8월말에 빌라 월세계약 종료일입니다 월세를 20만원에서 30만원으로 올리려하는는데요 질문드립니다
일단 2019년부터 2025년 까지 보증금 100에 월20만을 계속받아왔습니다그동안 도시가스와 상수도도 들어왔고주변시세가 30~35만원이라합니다25년8월말이 계약 종료일인데요30만원으로 월세를 올리려면 서로합의하에 10만원올려도 되는건지 아니면 계약종료후 새로운 계약서를 써야하는건지요?만약 거절하고 갱신권청구권을 행사하려한다면 2년간5%인 21만원을 2년간 받아야 하나요?==> 현재 질문자님께서 임대인으로서 임차인과 계약갱신청구권을 행사하였다면 주변 시세를 고려하여 5% 이상 청구 가능합니다. 그러나 임차인의 계약갱신 청구권을 사용하지 않았다면 기존 보증금, 월세 중 5%범위 내에서만 인상해야 하는 의무가 발생됩니다.
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Q. 임차권등기명령신청이 줄었다는데요?
임차권등기명령신청이 줄었다는데요? 왜 임차권등기명령신청이 줄어든건지 자세하게 알고 싶습니다. 특히 인천은 63%나 줄었다는데요. 그 이유도 알고 싶어요..==> 임차권등기명령 신청건수는 작년에 최고치를 기록한 후 올해부터 감소추세를 보이고 있습니다. 그 이유는 전세 집중현상에서 월세 숫자가 증가된 만큼 전세 건수 감소로 인하여 감소된 것으로 보입니다.
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Q. 보통 터미널 부근에 유흥시설이 왜 많은건가요?
일반적인 터미널 근처에는 각종 술집 및 모텔 등의 유흥시설이 굉장히 많더라구요. 왜 터미널 근처에 이런 유흥시설이 많은지 궁금합니다.===> 우선적으로 터미널 주변은 교통요건이 좋고, 유동인구가 많기 때문에 이와 관련한 유흥업소 등을 포함하여 다양한 업종이 성활을 이루고 있는 것이 현실입니다