안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험이 얼마남지 않아 조언을 구하고 싶습니다.
고인중개사 시험이 얼마남지 않은 상황에서 문제풀이에 집중하고 있습니다. 2주가량 남아있는데 조금더 고득점을 노릴 수 있는 방법과 전략을 알려주시면 감사하겠습니다.=== 시험에 고득점을 올릴 수 있는 방법은 자주 틀리는 부분에 반복해서 공부를 하시는 것이 우선입니다. 그렇다면 최대한 성과를 올릴 수가 있습니다.
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Q. 공인중개사 무료 인강은 없나요..?
공인중개사 인강을 들으려고 하니 모두 유료 강의만 존재하더라구요. (박문X, 해커X, 에듀X 등등)혹시 무료로 들을 수 있는 인강이 있거나 책을 사서 혼자 공부할 수 있는 법을 알고 계시면 알려주세요!==> 공인중개사 시험과정을 무료로 수강할 수 있는 것 사이트는 경기도 및 서울시 홈런과정이 있습니다. 이 과정은 무료인 만큼 접속하여 잘 활용해보시기 바랍니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증 보유하고, 사무소에서 실장으로 불리는건가요?
자격증을 보유하고, 실장으로 직책이 정해지는건가요? 보통 사무소 체계가 어떤식으로 운영되는건가요? 소속공인중개사라는 말은 사용하지 않는건지요!==> 부동산 사무소에서 근무를 하시는 분들은 대부븐 자격증 유무에 따라 소속공인중개사, 중개보조원으로 구분됩니다. 지역에 따른 호칭은 "이사, 실장 등"으로 사용되지만 공인중개사법 상 지정된 용어는 "소속공인중개사" 또는 "중개보조원"이 적절한 용어입니다
공인중개사 자격증
Q. 자격증 공부를 하고 싶은데 독학과 학원수강중에 어느쪽이 나을까요
자격증 공부를 하고 싶은데 독학과 학원수강중에 어느쪽이 더 효율적인지 고민이 돼요 독학하면 동기 부여가 어렵고 학원은 비용이 부담됩니다 어떻게 선택 할까요===> 자격증 공부를 한다면 해당 분야에 어느 정도 지식이 있다면 독학도 가능하지만 준비하고 있는 분야에 대해서 잘 모른다면 학원을 등록하여 공부하시는 것이 더 효과적이라고 할 수 있습니다.
공인중개사 자격증
Q. 자격증 공부할 때 가장 효과적인 공부법은 무엇인가요?
요즘 은퇴이후에도 제2의 인생을 위한 자격증공부가 인기인데요. 물론 열심히하는것이 제일중요하겠지만자격증 공부할 때 가장 효과적인 공부법은 무엇인가요?==> 자격증을 준비하시는 분들이 나이가 나이인 만큼 취약분야를 반복해서 공부를 하시는 방법 밖에 없습니다. 그렇다면 공부에 많은 도움이 될 것으로 보입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증을 취득하면 바로 부동산을 개업해도 되나요?
최근 공인중개업이 하락하고 있다고 해서 걱정은 되는데공인중개사 자격증을 취득한 직후곧 바로 부동산 개업이 되나요?아니면 수습 기간이 필요한 것인가요?==> 공인중개사 자격을 취득한다면 개설등록교육을 받고 임대차계약을 체결한다면 막바로 개업도 가능합니다. 그러나 이러한 직종도 어느 정도 실무능력이 요구하는 만큼 다른 업소에서 최소한 6개월 이상 근무후 개업을 하여도 늦지 않습니다. 그러나 법적으로 실무실습을 요구하지 않습니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사자격증의 난이도는 어느정도 되는것인가요?
최근에 이런저런 자격증을 알아보고있는데요, 공인중개사자격증이 일반적으로 유명한것 같아서요, 그런데공인중개사자격증의 난이도는 어느정도 되는것인가요?==> 공인중개사 자격증 난이도가 있습니다. 관련 과목에 전공자가 아닌 경우 통상 1년 정도 공부를 해야 합니다. 열정을 가지고 열심히 하지 않으면 합격이 불가합니다
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격시험이 얼마남지 않았는데요?
1차시험만 치루게 되어있는데 한달정도 남은 시점에서 무엇을 준비하면 좋을까요? 문제풀이를 할 단계일까요? 기본서를 정리는 끝났고 문제풀이로 감을 잡아두는게 좋을까요?==> 정리된 문제 또는 요약본을 반복해서 숙지하여 실력을 보강하는 시기입니다. 시간을 잘 활용하시여 좋은 결과가 있으시길 기원드립니다.
공인중개사 자격증
Q. 전세 계약서 작성 후 최종 잔금 치룰 때 공인중개사 공석
전세 계약서 작성 후 최종 잔금 치룰 때 공인중개사가 없고,실장님(중개사 자격증 없음)입회하에 최종적으로 잔금을 치뤘는데,이게 가능한 상황인지요...?혹여나 사고가 터지면, 누구 책임으로 해야하는지 궁금합니다.==> 네 가능합니다. 기존 계약조건대로 진행이 가능한 만큼 대표인 공인중개사가 없어도 잔금 진행이 가능합니다. 진행절차는 "등기사항 전부증명서 열람하여 권리관계 확인, 입주하는 물건 최종 확인후 이상이 없는 경우 잔금을 입금"하시기 바랍니다.
공인중개사 자격증
Q. 경매 말소할사항 법원양식 꼭 사용해야되나요?
경매 말소할사항 법원양식 꼭 사용해야되나요?인터넷에 양식이 잇어서 그거 쓸려고합니다양식이 틀려도 동일 내용이면 사용가능한지 궁금합니다===> 법원 경매시 말소될 사항은 낙찰자가 결정되고 대금을 납부하는 경우 법원에서 해당 등기소에서 자동 말소처리됩니다. 따라서 개인이 신청할 사항이 되지 않습니다.