보통 터미널 부근에 유흥시설이 왜 많은건가요?
일반적인 터미널 근처에는 각종 술집 및 모텔 등의 유흥시설이 굉장히 많더라구요. 왜 터미널 근처에 이런 유흥시설이 많은지 궁금합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
역이나 터미널 주위에는 숙박업소와 유흥업소, 카페 등이 많이 자리하고 있는데 이는 여행자들이 차량이나 기차를 기다리며 시간을 보내게되고, 늦은시간에 도착한 경우 역이나 터미널 근처에서 숙박하다보니 자연스럽게 숙박업소가 자리잡게되고 이들이 시간을 보내기 위해 유흥업소나 카페 등을 찾다보니 다수의 업소가 들어서게 된 것입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
터미널 부근은 버스, 택시 , 지하철 환승 중심지기 때문에 유동인구가 많습니다. 또한 일시적 여유 소비층이 있는 타지역방문객이 있어 소비 심리가 강하여 술집, 노래방, 마사지 등 즉각적인 소비 업종이 잘 맞습니다.
일반적인 터미널 근처에는 각종 술집 및 모텔 등의 유흥시설이 굉장히 많더라구요. 왜 터미널 근처에 이런 유흥시설이 많은지 궁금합니다.
===> 우선적으로 터미널 주변은 교통요건이 좋고, 유동인구가 많기 때문에 이와 관련한 유흥업소 등을 포함하여 다양한 업종이 성활을 이루고 있는 것이 현실입니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
터미널은 버스나 기차 등을 타고 오는 사람들이 많은 곳이기 때문에, 유동 인구가 매우 많습니다
유동 인구가 많은 곳일수록 음식점, 술집, 모텔 등 서비스업이 수익을 올릴 가능성이 높기 때문에 자연스럽게 유흥시설이 많이 생깁니다
터미널은 주로 출장자, 여행객, 장거리 이동자들이 많이 이용하는 곳이고 이들은 잠시 머무는 동안 간단한 즐길 거리나 휴식처를 찾기 때문에, 단기 소비에 특화된 유흥시설이 적합합니다
버스나 기차 시간이 맞지 않거나 밤늦게 도착할 경우, 기다리는 동안 시간을 보내기 위한 장소가 필요한데 이때 술집, 노래방, 모텔 등이 그 역할을 하게 됩니다
터미널 근처는 사람이 많고, 소비 수요가 많고, 규제가 상대적으로 적으며, 짧은 시간에 많은 돈을 벌 수 있는 구조이기 때문에, 유흥시설이 자연스럽게 몰리는 경향이 있습니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
터미날은 여행객이 오가는 공간입니다
따라서 식당과 숙박 시설 및 유흥지역이 많이 발달하기 마련입니다
그리고 교통시설을 이용에 시간과 비용을 절감하기 때문에 아동인구가 분비게되며 다른 자역보다 역세권으로 특화돤 상권으로 발달 하는 경향이 많다고 봅니다
참고 바랍니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
터미널은 많은 사람들이 모이고 흩어지는 교통의 중심지입니다. 그렇기 때문에 자연스럽게 다양한 상업 시설들이 들어서게 되는데, 그중 유흥 시설이 많이 보이는 것은 몇 가지 이유가 있습니다.
유동 인구의 특성 : 터미널 이용객 중에는 타지 에서 왔거나 잠시 머물다 가는 분들이 많습니다. 이러한 사람들에게는 식사,음주, 휴식, 숙박 등의 편의 시설이 필요합니다. 유흥 시설은 이러한 일시적인 수요를 충족 시키는 역할을 합니다.
접근성과 편의성 : 터미널은 대중교통 접근성이 매우 좋습니다. 이런 지리적 이점은 술집, 식당, 모텔 등 상업 시설이 자리 잡기에 유리한 조건이 됩니다.
역사적인 발전 : 과거부터 터미널 주변은 외부에서 온 사람들이 처음 발을 딛는 곳이었고, 자연스럽게 숙박이나 편의 시설이 발달하면서 유흥가로도 발전한 측면이 있습니다.
늦은 시간까지 운영 : 터미널은 늦은 시간까지 운영되는 경우가 많아, 이에 맞춰 주변 상가들도 심야 영업을 하는 경우가 많습니다. 술집이나 일부 유흥 시설은 심야 영업에 특화되어 있어 터미널 주변 환경과 잘 맞습니다.
경제적 요인 : 유동 인구가 많은 지역은 상업 활동이 활발하며 ,유흥 시설은 비교적 높은 수익을 기대할 수 있는 업종 중 하나 입니다. 따라서 터미널 주변의 상업 시설 용지에 유흥 시설이 들어서기 쉬운 환경이 조성됩니다.
이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 터미널 주변에 유흥 시설이 많이 형성되는 경향이 있습니다. 말씀하신 대로 각종 시설들이 경향이 있습니다. 말씀하신 대로 각종 시설들이 밀집되어 있어 이용하시는 분들께는 편리할 수도 있겠지만, 때로는 부정적인 영향을 미치기도 하여 관리와 정비의 필요성이 제기되기도 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
터미널 주변에 유흥시설이 많은 이유는 도시 구조와 인간의 이동 그리고 상업 입지 전력이 맞물려 있기 때문입니다.
터미널은 지역 간 이동이 많고 외지인, 출장객, 관광객, 장거리 운전자 등 불특정 다수가 자주 오가는 장소입니다.
유동 인구가 많으면 즉흥적인 소비 가능성이 증가하여 유흥업소에게는 이상적인 입지입니다.
터미널 이용객은 대부분 해당 지역 주민이 아닌 외부인입니다. 이러한 특성은 술집, 노래방, 성인업소, 유흥시설 입장에서 유리하게 작용하여 터미널 근처에 상업이 발달하게 되었습니다.
감사합니다.