안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
부동산
Q. 원룸월세 근저당 괜찮을까요????
지방광역시에 구석 동네에서 원룸 계약을 하게돼서 보증금 200에 관리비 포함 28만원 원룸에 계약을 했는데 등기부등본을 보니 근저당 1.9억원이 있더라고요 근데 보증금이랑 소액이니 괜찮을까요?===> 현재 보증금 규모 만을 고려할 때 최우선 변제금액에 해당되는 만큼 경매개시 결정등기 이전에 전입신고 등을 하여 거주를 하는 경우 보증금 보호에 큰 문제가 없어 보입니다.
부동산
Q. 부동산시장에서 실거래가 하락은 진짜 하락신호인가요?
가끔씩 부동산 뉴스에서 실거래가 떨어졌다는 말이 나오던데요 이게 진짜 시장 전반의 하락흐름을 보여주는건지 아니면 일부 지역이나 매물의 일시적 조정인건지 궁금합니다===> 실거래가 떨어졌다면 이러한 증상 만을 가지고 부동산 하락국면에 접어 들었다고 할 수 없습니다. 지역적이고 전국적인 분석을 통해서 판단해야 하는 사항입니다.
부동산
Q. 등기부등본에 주택(다가구주택) 및 창고로 쓰여있으면 오피스텔인가요?
등기부등본에 주택(다가구주택) 및 창고로 쓰여있으면 오피스텔인가요? 들어가려는 건물 이름이 00오피스텔이라서 혹시 오피스텔인가 싶어서요.. 그냥 이름만 오피스텔인건가요?===> 그렇지 않습니다. 등기부등본에 주택 및 창고로 표기되었다면 오피스텔이 되지 않습니다. 이름 만 오피스텔로 보입니다.
부동산
Q. 천안과 평택 중 어느 도시가 살기 좋고 앞으로 발전 가능성이 많을까요?
천안은 충남에서 가장 인구가 많은 도시로써 KTX와 연결된 수도권 도시라고 볼 수 있는데요. 평택은 경기도 내 도시로써 최근 삼성전자 평택 반도체공장이 착공된 이래로 엄청난 속도로 발전하는 모습을 보여주고 있지만 최근에는 공사 중단이 되었다는 보도도 나오고 있습니다.천안과 평택 중 거주목적, 투자목적으로 한 곳을 고른다면 어디가 나을까요?==> 투자 목적을 고려할 때 교통요지인 천안을 추천드립니다. 평택도 급성장하는 도시이지만 철도망에 대해서는 천안보다 취약한 면이 있다고 할 수 있습니다.
부동산
Q. 대선일정앞으로 어떻게되는지알고싶어요
다음 대선 TV토론 일정이 어떻게 될까요?앞으로 몇개의 토론이 남았는지도 알려주면 좋을 것 같아요몇시쯤하는지도 알려주세요.==> 대선관련 토론회는 3차에 걸쳐 진행됩니다. 어제까지는 2차 토론회가 종료되었고남아 있는 3차 토론회는 5. 27에 예정되어 있습니다