안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
부동산
Q. 임대인이 계약갱신청구권 거부 후 월세 계산
계약갱신청구권 거부 후 이사 날짜가 계약기간보다 2주 먼저인데요. 그러면 해당 달 월세는 어떻게 계산하는게 보통인가요? 정확하게 날짜를 맞추기 어려워서요==> 우선적으로 월세 정산은 마지막 달을 일일단위로 정산하는 것이 일반적입니다.
부동산
Q. 예전에는 오프라인 피자집이 많았는데 지금은 피자는 거의다 배달 피자집이네요??
ㅎㅎ 예전에는 오프라인 피자집이 많았는데 지금은 거의 배달 피자집만 보이는데 왜 이렇게 바뀐 걸까요 ㅜㅜ?? 배달이 더 편하고 빠르기 때문인지 아니면 오프라인 매장이 줄어든 이유가 뭔지 궁금하네요ㅎㅎ 또 배달 피자가 인기를 끄는 이유와 앞으로의 변화도 궁금하고요 ㅎㅎ!! 오프라인 피자집이 사라지는 게 어떤 현상인지 아니면 어떤 대안이 있을지도 궁금합니다 ㅋ??==> 현재 소비자들이 피자를 주문한다면 대부분 온라인 영역에서 주문 및 배달이 이루어지기 때문에 온라인, 오프라인 영역 등을 종합적으로 검토를 한 후 판단해야 합니다.
부동산
Q. HUG 버팀목대출 본계약때 특약사항 추가해도 되나요?
현재 HUG 버팀목 가계약을 진행하였는데요,카카오톡으로 일부 특약을 작성하였고 본계약은 아직 체결하지 않았습니다!세상이 워낙 흉흉하다 보니 일부 특약사항을 본계약 전에 추가 하려고 하는데요! 본계약전까지 특약 사항 논의 후 추가 가능하죠?!==> 네 얼마든지 추진도 가능합니다. 그러나 세부적인 사항은 해당 물건을 중개한 중개업자와 사전 협의가 필요합니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 처음 도전하는데 민법부터 봐도 되나요?
공인중개사 시험장 가면 무슨 과목부터 보나요?==> 1차 시험은 민법, 학개론 등부터 치뤄지게 됩니다.아예 기초입문서를 사야 할까요?완전 해본 적리 없어서 뭐부터 시작할지 감이 없습니다===> 이 부분에 대해서 잘 모르신다면 기초 입문서부터 구입을 한 후 차근차근 공부를 하심이 적절합니다.
부동산
Q. 아파트 호실 404호 어떤가요?숫자때문에..고민이네요
제목 그대로 가려는곳이 404호인데 사람들이 주변에서 1404호 404호가서 몸이 안좋았다니 그런말하니 계속 신경쓰이네요 어떠세요?팔때도 리스크가 크나요?==> 숫자 적으로는 4가 많이 있어 그렇게 느낄 수도 있지만 내외부 주변환경 등을 종합적으로 검토를 한 후 입주여부를 판단해야 하는 사항입니다.