안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
자산관리
Q. 자산배분관련하여 문의드립니다. 비트포함
안정적인 포트로 보이긴 합니다만 최근의 몇년처럼 미국 시장이 끝도 없이 오르는 시기 같은 경우에는 어느정도 포모도 감내 해야 하는 포트로 보입니다.그래도 개인적으로는 안전한게 더 낫다고 보여 공격적인 포트 보다는 선호하는 배분입니다.
부동산
Q. 집 매도를 진행중인데 매수자의 요구 들어줘도 되나요?
세금과 관련된 날짜 이슈로 위와같은 협의가 빈번히 있기도 합니다.기존 계약을 번복하는게 내키지 않으시면 거절하셔도 되지만 받아주셔도 크게 문제 될 만한 부분은 없어 보입니다.
부동산
Q. 부동산 경매제도에는 별다른 자격없이 참여할 수 있나요?
경매는 별다른 자격없이 참여가 가능합니다.오로지 돈만 있으면 됩니다.경매는 무작위로 당첨되는 당첨이 아니라 제일 높은 돈을 써낸 사람이 가져가는 낙찰입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식시장에서 금반지란 어떠한 섹터의 종목을 말하는것인가요?
금반지는 금융, 반도체, 지주사를 뜻합니다.금융은 KB금융, 하나금융지주등반도체는 삼성전자, SK하이닉스 등지주사는 SK, 두산, 한화 등 입니다.
주식·가상화폐
Q. 왜 코인 불장에는 누구나 천재가 된 것처럼 느껴질까요?
불장에서는 전부는 아닐지라도 대부분의 사람들이 돈을 벌기 때문입니다.돈을 벌때는 내가 잘해서 번것같은 착각이 듭니다.내가 불장을 잘 알아봤고 용기있게 투자했다는 생각을 많이 가지는데 그런 생각은 찐 하락장을 제대로 맞아봐야 싹 다 고쳐집니다.
부동산
Q. 등기부등본 오피스텔 근린생활시설 주거용 중개수수료
등기부등본에 둘다 써있는것은 전체 건물에 대한 내용이고 호실별 자세한 용도는 해당 호실의 건축물대장을 확인해보시면 됩니다.이런 건물은 대체로 1층 내지 1~2층 정도가 근생이고 그 위층부터 오피스텔로 지어집니다.이 건물은 2층부터 면적이 동일한것으로 봐서 1층만 근생이고 2층부터 오피스텔일 가능성이 높아 보이네요.
주식·가상화폐
Q. 미국주식으로 월50만원정도 실수령 받으려면 투자원금이요
역으로 계산해보면 됩니다.세후 월 50만원은 세전으로 60만원 잡고.1년이면 세전 720만원.배당률 3%로 계산시 배당이 720만원이 나오기 위해서는 720만원 나누기 3% 하면 2억4천만원 정도 필요합니다.4%로 계산하면 1억8천만원이 필요합니다.
자산관리
Q. 돈을 벌기 위해서는 차곡차곡 돈을 모으는 방법밖에 없을까요?
근로소득자로 성공하는 방법은 크게는 두가지입니다.전문성을 높여서 급여를 크게 올리기.급여를 잘 모으고 투자해서 투자수익을 크게 올리기.대부분은 자의든 타의든 후자로 진행이 되고 그렇기에 투잡등을 병행해서 하기도합니다.
자산관리
Q. isa 비과세 세제혜택 400만원은 무엇을 말하는건가요?
ISA 계좌의 비과세 한도는 매매시가 아닌 배당금등에 대해서 부과 되는 15.4% 배당소득세에 대해 비과세 혜택을 볼 수 있는 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 미국 경기침체가 온다면 미국 배당성장주에도 안좋은 영향을 끼치나요?
경기침체는 모든 업종에 영향을 미칠 수 있습니다.배당주라고 해서 타격이 없는것은 아닙니다.다만 그 정도가 성장주보다 낮을 수 있고 배당으로 그 손실을 어느정도 상쇄 해갈 수 있는 정도의 차이가 있겠습니다.