안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 월세 3개월 선납한 부분에 대하여 궁금합니다
안녕하세요 구자왕 입니다.사전에 합의보신 사항이니 원칙상 3개월치 선납을 하시는게 맞습니다만임대인에게 요청은 할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 월세관련 문의드립니다. 주변시세보다 많이 싼경우
안녕하세요 구자왕 입니다.해당 세대주는 세대분리형으로, 일부 평수를 나눠 원룸으로 쓰는 방식입니다.한 세대에 출입문이 두개로 나눠지며, 구분된 욕조와 주방 시설이 있습니다.그냥 아파트형 원룸이라 생각하시면 됩니다.실제 있는 매물로 보이고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 어제 신혼집으로 부동산 계약했습니다
안녕하세요 구자왕 입니다.계약 전 등기부 및 보증보험, 보증금 대출에서 이미 알아보시고 계약을 하셨다는 전제로 말씀드립니다.현 상황에서는, 잔금 당일 불량 소모품 체크 후 임대인이 직접 수리하거나 임차인이 수리 후 수리비를 지불한다는특약을 넣어달라 요청하심이 좋습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 주택/아파트 매매시 중개업자끼고 할시
안녕하세요 구자왕 입니다.5천 ~ 2억 미만 : 0.5%2억 ~ 9억 미만 : 0.4%9억 ~ 12억 미만 : 0.5%ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세 계약이 종료되는데 갱신권 쓰면되나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.일단, 아무말 하지 마시고 종료일 2개월 되기 전 까지 양측 아무런 얘기가 없으면묵시적갱신이 인정되니 기다려보시기 바랍니다.그 전에 임대인에게 연락이 와서 과한 보증금 인상을 요구하면그때 계약갱신청구권을 사용하여 2년 갱신을 주장하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.