안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 맘 까페는 보통 누가 최초로 만드나요?
누가 처음으로 만들었는지에 대해서는 카페 개설일을 확인하면 됩니다만동내에 맘카페가 한 개 있는게 아니라 여러개 있습니다.질문자분이 당장 맘카페를 개설하여, 회원이 많이 모이면그 동네 대표 맘카페가 되는겁니다.
부동산
Q. 정부에서 재건축등공사비 갈등을 해소하기 위해서 도입한 표준공사계약서가 무엇인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.계약서 작성 당시 표준공사계약서를 작성하여추후 조합과 시공사가 공사비로 분쟁이 있을 경우, 그 기준을 계약서 통해 명확하게 하겠다는 취지로 나온겁니다.기존에는 공사비 총액만 제시하던 방식이라면지금부터 표준공사계약서를 시공사가 최종 계약 전 공사비 세부 산출내역서를 조합에 제출합니다.설계 변경, 옵션 변경 등 추가되는 품목의 단가는 기존 투입된 단가 바탕으로 산정하도록 했고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 가격은 왜 계속 오르기만 하나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.한국 부동산만 많이 오르는건 아닙니다.전세계 수도는 항상 수요가 있어 가격이 우상향 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘 재건축공사비가 급증하고 있는 이유하고 원인이 무엇인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.건축에 필요한 원자재 가격이, 최근 국제 정세로 인해 폭등하여공사비도 같이 폭등했습니다.현재 건설사들도 재건축 수주에 과거처럼 적극적으로 하지 않고원자재 가격이 안정될 때 까지 기다리는 추세입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 구입시 남향과 동향의 차이점과 각 방향의 장단점이 궁금합니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.남향의 경우 오전부터 오후까지 햇볕을 많이 받아 실내가 밝고 따듯합니다.실내 난방 비용 절감에 효과 및 사람들이 가장 선호하는 주택으로 시장에서 가치가 높게 평가됩니다.단점을 없습니다.동향은 오전에 떠오르는 햇볕이 들어오는 구조로여름철에는 아침에만 햇볕이 들어오고 오후에는 햇볕에 차단되어 실내가 시원할 수 있습니다.반면 오후에 햇볕에 없는게 실내가 어둡고 냉랭할 수 있고, 겨울철 난방비가 많이 나옵니다,그로인한 습기가 차기 시워 곰팡이의 문제가 될 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.