안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 단독주택 팔리지도 않는거 왜케 비싸게 파나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.단독주택의 경우, 건물의 가치보다는 토지의 가치가 대부분 입니다.폐가여도 강남권에 위치하면 50억 이상 할 수 있고3층 별장처럼 지어두어도 시골에 있으면 3억이 넘지 않는 경우도 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 30대 남자 쇼핑몰 추천해주세요..
무신사가 가장 깔끔하고 많이 쓰는 쇼핑몰입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 갱신권 안쓰고, 1년만 계약한 경우에 복비는 어떻게 되나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.묵시적갱신, 갱시청구권의 경우 임차인이 퇴거를 통보하면, 통보한날로 3개월 이후 계약은 종료됩니다.다음 세입자를 구하는 복비는 임대인이 지불합니다.합의갱신의 경우 계약기간이 인정되기에, 중도퇴거를 하시면 다음 세입자를 직접 맞춰놓고 퇴거를 해야합니다.다음 세입자를 구하는 복비는 임차인이 지불합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 주거 불안정 문제와 그 해결책은 무엇인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.주거 불안정 문제로, 이미 수도권 전역에 신도시가 개발중이고서울과의 접근성을 높이기 위해 수도권 각지 gtx를 발표하여 직장과의 접근성을 높이고 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 성심당 월세 다른매장이 들어오면 월세가 틀려지는거 아닌가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.성심당이 운영하고 있는 곳은 코레일유통 내 상가이고, 공공기관이어서 임대료를 마음대로 깎아 줄 수 없습니다.월 매출액 대비 일정 수수료율을 매겨 받게 되어 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.