안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 월세 계약 갱신 관련해서 질문이 있습니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.1- 증액은 1년 단위로 가능합니다.2- 계약서를 재작성 하는 경우, 대필비용이 부과되며 해당 비용은 임차인 임대인이 각각 부담합니다.5만원이면 저렴한 편 입니다.3- 특약에 계약갱신청구권으로 기재하시면 인정 됩니다.계약갱신청구권을 사용하시면, 2년으로 인정되며 퇴거통보시 3개월 후 계약해지 효력이 발생됩니다.댓글로 질문자분이 원하는 사항이 무엇인지 남겨주시면 더 자세한 답변 드리겠습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 이사 관련해서 손 없는날 이사해야 좋은가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.손은 쉽게 악귀 또는 악신을 말합니다.손 없는 날은 악귀가 없는 날이라는 뜻으로, 이사나 개업 등 주요행사 날짜를 정하는 기준입니다.한국의 전통 민속신앙중 하나 입니다.당연히 근거는 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 개발구역에 편입된 사유재산에 대한 보상금이 적을때 대응방법
안녕하세요 구자왕 입니다.토지수용 보상금관련 재결신청을 하시고, 재결신청 결과에도 이의 신청 및 이의신청 결과도 만족 안되시면행정소송 제기 가능합니다.수용되는 토지 시세가 억 단위면, 보통은 법무법인을 통해 행정소송을 진행합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 네이버 부동산에 나오는 이 매물은..
안녕하세요 구자왕 입니다.해당 호수만 매매하는 겁니다.지식산업센터 건물 통째가 6억에 나오지는 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 평수랑 주택평수랑 다르다던데
안녕하세요 구자왕 입니다.아파트의 평형은 공용면적까지 포함되어, 주택보다 실 평수는 작습니다.아파트 40평형대는 106m2 일반적이니 실평수 32평.주택 34평수랑 비슷하겠네요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.